Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.04.2020 N 118

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с востока и севера от объекта культурного наследия, по ул. Красной и ул. Коммунальной. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия в западном направлении, далее в северном направлении пересекая тротуары и проезжую часть по ул. Коммунальной до забора, далее в восточном направлении до юго-западного угла дома N 25 по ул. Коммунальной, затем продолжая тоже направление до юго-восточного угла дома; далее в восточном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия "Купеческий дом с обувным магазином" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 23/10), затем в восточном направлении до юго-восточного угла этого же здания, далее в северном направлении по линии восточного фасада примерно до его середины; далее в восточном направлении пересекая проезжую часть по ул. Красной до тротуара, далее следуя по закруглению линии дороги, затем в южном направлении до северо-западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7); далее продолжая движение в южном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7), далее в этом же направлении до угла дома N 5 по ул. Красной, далее в западном направлении до юго-восточного угла дома N 8, далее в северном направлении до объекта культурного наследия; далее в восточном направлении по линии границы объекта культурного наследия, затем в северном направлении по линии границы объекта культурного наследия, далее в северо-западном направлении по линии границы объекта культурного наследия, далее в западном направлении по границы объекта культурного наследия, далее в южном направлении до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
11	430853,22	1247197,61
12	430877,10	1247193,55
13	430880,72	1247213,37
14	430885,10	1247237,40
15	430895,71	1247299,42
16	430898,91	1247318,84
17	430914,98	1247316,19
18	430918,65	1247337,78
19	430911,25	1247339,04
20	430909,61	1247343,82
21	430878,82	1247348,07
22	430862,97	1247350,86
23	430857,50	1247351,76
24	430854,35	1247352,57
25	430847,71	1247353,75
26	430801,55	1247361,24
27	430797,69	1247337,83
4	430850,18	1247329,38
3	430873,00	1247325,71
2	430876,26	1247321,10
1	430868,06	1247277,15

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из четырех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с юга от границы территории объекта культурного наследия. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с запада от границы территории объекта культурного наследия. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-З) расположен с юга и запада от границы территории объекта культурного наследия. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) расположен с юга от объекта культурного наследия, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от юго-восточной точки границы объекта культурного наследия в южном направлении вдоль линии дороги по ул. Красной; далее в западном направлении по линии северного фасада дома N 2А до его середины, далее в северном направлении параллельно линии дороги ул. Красной до границы территории объекта культурного наследия; затем в восточном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия, далее в этом же направлении по линии границы территории объекта культурного наследия до исходной точки.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
28	430794,48	1247318,31
29	430822,54	1247313,80
30	430847,18	1247309,83
7	430847,51	1247311,58
6	430849,57	1247325,43
5	430849,87	1247327,41
4	430850,18	1247329,38
27	430797,69	1247337,83

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия в южном направлении по линии границы территории объекта культурного наследия; далее границы поворачивают в западном направлении по ломанной линии до забора у дома N 48 по ул. Коммунальной; затем границы поворачивают в северном направлении, далее в восточном направлении параллельно линии дороги ул. Коммунальной до исходной точки.

3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
11	430853,22	1247197,61
1	430868,06	1247277,15
10	430866,10	1247277,51
9	430853,34	1247279,93
31	430848,63	1247280,71
32	430846,97	1247271,25
33	430841,05	1247237,36
34	430843,61	1247236,91
35	430836,73	1247200,42

3.6. Границы участка ЗРЗ-З проходят: от юго-западной точки границы территории объекта культурного наследия в восточном направлении по линии границы территории объекта культурного наследия; далее в южном направлении вдоль линии дороги ул. Красной, затем в западном, затем в северном направлении; далее границы поворачивают в восточном направлении до линии границы территории объекта культурного наследия, далее в южном направлении до исходной точки.

3.7. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-З:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
33	430841,05	1247237,36
32	430846,97	1247271,23
31	430848,63	1247280,71
8	430841,86	1247281,84
30	430847,18	1247309,83
29	430822,54	1247313,80
36	430816,13	1247276,91
37	430810,20	1247242,81

3.8. Границы участка ЗРЗ-4 проходят: от северо-западного угла дома N 2А по ул. Красной в южном направлении по линии западного фасада этого же дома; далее в западном направлении, затем границы поворачивают в северном, затем в восточном, затем в южном направлении до северного фасада дома N 2А по ул. Красной; далее в западном направлении до исходной точки.

3.9. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-4:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
37	430810,2	1247242,81
36	430816,13	1247276,91
29	430822,54	1247313,8
28	430794,48	1247318,31
38	430792,51	1247306,36
39	430789,21	1247306,94
40	430784,29	1247282,44
41	430777,48	1247248,59

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия