Раздел V. Оценка надежности и ликвидности предмета залога

Раздел V. Оценка надежности и ликвидности предмета залога

1. При предоставлении муниципальной гарантии предмет залога признается надежным и ликвидным, в случае:

- оценки рыночной стоимости (с выводами о ликвидности) имущества, передаваемого в залог, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании договора на проведение оценки, заключенного с оценочной компанией. Оценка передаваемого в залог имущества осуществляется оценщиком, состоящим в штате указанной оценочной компании (заключившим трудовой договор с указанной оценочной компанией);

- передаваемое в залог имущество должно быть свободно от прав на него третьих лиц, в том числе не должно быть предметом залога по другим договорам.

2. После предоставления муниципальной гарантии:

2.1. Залог признается надежным и ликвидным при соблюдении следующих критериев:

- фактическое наличие предмета залога, подтвержденное департаментом финансов Администрации города, путем его осмотра;

- подтверждение правового статуса предмета залога с учетом положений подпункта 2.2 пункта 2 настоящего раздела;

- стоимость предмета залога не изменилась или увеличилась по отношению к стоимости, указанной в договоре залога, с учетом положений подпункта 2.3 пункта 2 настоящего раздела.

2.2. Правовой статус предмета залога считается подтвержденным в случае:

- отсутствия последующих залогов в отношении предмета залога после его предоставления в качестве обеспечения по муниципальной гарантии;

- подтверждения права собственности залогодателя на предмет залога;

- отсутствия судебных разбирательств, участником которых является залогодатель, в том числе наличия имущественного спора, связанного с предметом залога;

- отсутствия факта применения в отношении залогодателя процедур, предусмотренных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Правовой статус предмета залога определяется департаментом финансов Администрации города на основании:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сведений, размещенных на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

- информации, размещенной на официальных сайтах судов Российской Федерации, третейских судов, международных коммерческих арбитражей в сети "Интернет".

2.3. Суждение о стоимости предмета залога осуществляется специалистами департамента финансов Администрации города на основании анализа рынка предмета залога (динамика рынка, спрос, предложение, объем продаж, емкость рынка, колебания цен на рынке, макроэкономические и отраслевые тенденции) с учетом:

- сводной статистической, аналитической и