Приложение. Положение о порядке сбора и расходования средств населения, получаемых за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Кохма

Приложение
к постановлению
администрации
городского округа Кохма
от 12.03.2020 N 119

Положение
о порядке сбора и расходования средств населения, получаемых за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Кохма

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регламентирует порядок сбора и расходования средств граждан, получаемых в качестве платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма специализированного (служебного) жилищного фонда (далее - договор).

2. Плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем) - это плата, взимаемая наймодателем муниципального жилищного фонда с нанимателя жилого помещения по договору, является неналоговым доходом бюджета городского округа Кохма и отражается в его доходной части.

3. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения по договору с даты его заключения.

4. Наймодателем по договору и главным администратором доходов является комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма.

5. Главными распорядителями бюджетных средств являются:

в части оказания услуг по начислению, перерасчету, сбору платы за наем муниципального жилищного фонда комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма;

в части мероприятий, указанных в подпунктах "а - з" пункта 12 настоящих Правил, управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма.

6. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, качества и благоустройства жилого помещения, устанавливается Решением Городской Думы городского округа Кохма.

7. Денежные средства, собранные за наем жилого помещения аккумулируются на лицевом счете главного администратора доходов бюджета городского округа Кохма, открытого комитету по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма в территориальном органе федерального казначейства.

8. Наниматели жилых помещений по договорам вносят плату за наем на основании платежного документа ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

9. Наниматели жилых помещений несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. В случае невнесения нанимателем жилого помещения платы за наем в течение более трех месяцев комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма на основании договора производит взыскание с нанимателя жилого помещения задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Взысканные денежные средства, а также пени, подлежат зачислению в бюджет городского округа Кохма.

11. Расходование средств, собранных в виде платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляется главными распорядителями бюджетных средств на основании распоряжения администрации городского округа Кохма.

12. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, расходуются:

управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма по следующим направлениям:

а) текущий ремонт муниципального жилищного фонда, включая ремонт муниципальных жилых помещений, освобождающихся или пострадавших от стихийных бедствий, в том числе пожаров и аварий техногенного характера;

б) работы по установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов в муниципальном жилищном фонде;

в) приобретение и установка газового, электрического и сантехнического оборудования взамен признанного непригодным для дальнейшей эксплуатации;

г) газификация жилых помещений муниципального жилищного фонда;

д) расходы на содержание жилых помещений до заселения в них нанимателей жилых помещений;

е) изготовление проектно-сметной документации по ремонту муниципального жилищного фонда;

ж) техническая инвентаризация и паспортизация муниципального жилищного фонда;

з) иные работы, связанные с ремонтом и эксплуатацией муниципального жилищного фонда;

комитетом по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма на оплату услуг, связанных с начислением и сбором платы за наем жилых помещений, проведением претензионно-исковой работы с неплательщиками.

13. Ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным предоставляют в Управление финансов администрации городского округа Кохма отчеты:

комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма о сборе и расходовании средств населения, получаемых за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Кохма, по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению.

управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма отчет о расходовании средств населения, получаемых за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Кохма по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.