Приложение N 1. Порядок ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Ноябрьск

Приложение N 1
Утвержден постановлением
Администрации города Ноябрьска
от 3 апреля 2020 г. N П-512

Порядок
ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Ноябрьск

1. Настоящий Порядок ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Ноябрьск, (далее - Порядок) устанавливает форму и правила ведения реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Ноябрьск (далее - Реестр), в том числе правила внесения сведений об объектах учета в Реестр, общие требования к порядку предоставления информации из Реестра, состав информации об объектах учета.

2. Объектами учета в Реестре являются:

- наемные дома социального использования;

- земельные участки, предоставленные для строительства наемных домов социального использования;

- земельные участки, предназначенные для строительства наемных домов социального использования.

3. Ведение реестра осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее - орган, уполномоченный вести Реестр).

Орган, уполномоченный вести Реестр, обязан:

- обеспечивать соблюдение правил ведения Реестра и требований, предъявляемых к системе ведения Реестра;

- обеспечивать соблюдение прав доступа к Реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;

- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из Реестра.

4. Реестр состоит из трех разделов.

4.1. В раздел 1 включаются сведения о наемных домах социального использования, в том числе:

- реестровый номер, присвоенный наемному дому социального использования при внесении в Реестр сведений о таком доме, а также дата его присвоения;

- адрес (местоположение) наемного дома социального использования;

- кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;

- общая площадь наемного дома социального использования;

- даты возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;

- реквизиты документа, устанавливающего, изменяющего цель использования здания в качестве наемного дома социального использования, предусмотренного частью 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- сведения о правообладателе наемного дома социального использования;

- цель использования наемного дома с указанием категории или нескольких категорий граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- общее количество жилых помещений в наемном доме социального использования;

- перечень жилых помещений, предоставление которых будет осуществляться по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, с указанием общей и жилой площади, количества комнат, этажа, на котором находится жилое помещение;

- дата и номер произведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на каждое жилое помещение в наемном доме социального использования либо на являющийся наемным домом социального использования жилой дом, с указанием основания возникновения (прекращения) указанного ограничения (обременения).

4.2. В раздел 2 включаются сведения о земельном участке, предназначенном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:

- реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в Реестр сведений о таком земельном участке, а также дата его присвоения;

- кадастровый номер земельного участка, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;

- адрес (местоположение) земельного участка;

- категория земель;

- вид разрешенного использования;

- площадь;

- сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе;

- сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения;

- реквизиты документов, являющихся основаниями для включения земельного участка в реестр;

- сведения об обеспеченности земельного участка инженерными сетями для подключения наемных домов социального использования.

4.3. В раздел 3 включаются сведения о земельном участке, предоставленном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:

- реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в Реестр сведений о таком земельном участке, а также дата его присвоения;

- кадастровый номер земельного участка, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;

- адрес (местоположение) земельного участка;

- категория земель;

- вид разрешенного использования;

- площадь;

- сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе;

- сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения;

- сведения о договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

- сведения о договоре аренды земельного участка с указанием срока его действия;

- сведения об обеспеченности земельного участка инженерными сетями для подключения наемных домов социального использования.

5. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях (информационная система "Автоматизированная информационная учетная система по управлению муниципальным имуществом города Ноябрьска"). В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

6. Внесение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется в соответствии с приказом органа, уполномоченного вести Реестр, изданного на основании письменного заявления правообладателя наемного дома социального использования или решения уполномоченного на распоряжение земельным участком органа (далее - заинтересованное лицо).

Срок внесения в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них составляет не более 5 рабочих дней