Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 8 апреля 2020 г. N 28РВ-151 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 31.03.2020 N 12), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 25.02.2020 N 7, от 31.03.2020 N 12), обращения АО "МЕТРОВАГОНМАШ" (от 21.01.2020 N 362-МВМ):

1. Обеспечить подготовку проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 28.12.2017 N 36/2, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228. 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268 (далее - ПЗЗ).

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования в части установления территориальных зон и градостроительных регламентов,

4. Подготовку проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области осуществить за счет средств АО "МЕТРОВАГОНМАШ".

5. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Запад" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268 в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

6. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждено
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 8 апреля 2020 г. N 28РВ-151

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268

1. Подготовка проекта внесения изменений в ПЗЗ осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний или общественных обсуждений и предложений заинтересованных лиц.

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку проекта внесения изменений в ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект о внесении изменений в ПЗЗ согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области. Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура направляет проект о внесении изменений в ПЗЗ в ОМС для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

Публичные слушания или общественные обсуждения по проекту о внесении изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Мытищи Московской области.

После завершения публичных слушаний или общественных обсуждений ОМС направляет в Мособлархитектуру протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

6. Проект внесения изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура в течение десяти дней обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта внесения изменений в ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов городского округа Мытищи Московской области.

8. Направление решения о направлении проекта на утверждение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждено
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 8 апреля 2020 г. N 28РВ-151

Этапы
градостроительного зонирования в части установления территориальных зон и градостроительных регламентов

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Проверка проекта о внесении изменений в ПЗЗ в части установления параметров территориальных зон, устанавливаемых для земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268.

3. Определение границ территориальных зон, установленных для земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0100314:228, 50:12:0100314:242, 50:12:0000000:58268 и градостроительных регламентов.