Решение Думы города Братска Иркутской области от 28 февраля 2020 г. N 57/г-Д "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденные решением Думы города Братска от 07.11.2006 N 227/г-Д"

Принято Думой города Братска 28 февраля 2020 г.

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования города Братска, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протокола общественных обсуждений от 01.11.2019 и заключения о результатах общественных обсуждений от 01.11.2019, руководствуясь статьями 8, 29, 38, 63 Устава муниципального образования города Братска, Дума города Братска решила

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденные решением Думы города Братска от 07.11.2006 N 227/г-Д "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Братска" (далее - Правила) следующие изменения:

1) в разделе III:

а) таблицу пункта 5 главы 1 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Код	Наименование территориальных зон
1	2	3
1.	Р-1	Рекреационная зона лесов и лесопарков
2.	Р-2	Рекреационная зона объектов отдыха, спорта, досуга
3.	Ж-1	Зона индивидуальной жилой застройки
4.	Ж-2	Зона жилой застройки малой и средней этажности
5.	Ж-3	Зона жилой застройка средней и высокой этажности
6.	О-1	Общественно-деловая зона
7.	О-2	Зона объектов здравоохранения
8.	О-3	Зона объектов образования
9.	П-1	Зона предприятий V класса опасности
10.	П-2	Зона предприятий III - IV класса опасности
11.	П-3	Зона предприятий I и II класса опасности
12.	К	Коммунальная зона
13.	ИТ-1	Зона коммуникационного коридора железной дороги
14.	ИТ-2	Зона автомобильного транспорта
15.	ИТ-3	Зона инженерной инфраструктуры
16.	ИТ-4	Зона объектов водного транспорта
17.	СД	Зона садово-огородных и дачных участков
18.	СХ	Зона сельскохозяйственного использования
19.	СН-1	Зона водозаборных сооружений
20.	СН-2	Зона очистных сооружений
21.	СН-3	Зона кладбищ и мемориальных парков
22.	РТ	Зона режимных территорий
23.	ПР	Зона перспективного развития

";

б) главу 6 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Градостроительный регламент зоны объектов водного транспорта (ИТ-4).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида
1	2	3	4
1.	Основные виды разрешенного использования
1.1.	Причалы для маломерных судов	размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	5.4
1.2.	Водный транспорт	размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства, в том числе речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта	7.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 80;

4) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

5) расстояние от зданий, строений, сооружений (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород принимаются 100 м, смешанных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м;

6) расстояние от речного порта до жилой застройки должно составлять не менее 100 м.";

2) в приложении 1 к Правилам изменить границу территориальной зоны предприятий I и II класса опасности (П-3) на территориальную зону объектов водного транспорта (ИТ-4) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:34:014101:130, 38:34:014101:131, 38:34:000000:5550.

2. Настоящее решение Думы города Братска подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль за исполнением настоящего решения Думы города Братска возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности.

Председатель Думы города Братска

Л.М.Павлова

Мэр города Братска

С.В.Серебренников