Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориал на братской могиле, воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (200 человек)"

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.04.2020 г. N 305

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориал на братской могиле, воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (200 человек)"

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориал на братской могиле, воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (200 человек)"

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение некапитальных (временных) построек, киосков, навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Мемориал на братской могиле, воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (200 человек)" (далее - объект культурного наследия);

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;

установка ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн); использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

возведение любых доминирующих элементов: вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб;

прокладка линий инженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любых экранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

размещение напротив объекта культурного наследия высокоствольных деревьев и кустарников, закрывающих виды на объект культурного наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и не искажает визуальное восприятие объекта культурного наследия, не требует возведения новых объектов капитального строительства;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, сетей связи) подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;

размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1 кв. метра;

размещение и установка временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных зон традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов (тротуарная плитка) однотонных оттенков, установка малых архитектурных форм;

ремонт и реконструкция пешеходных зон;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные) материалов, других панелей и материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства;

применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;

установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных столбов);

использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

возведение любых доминирующих элементов: вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб.

2.2. Разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемых зданий не должна превышать 6,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт - парадные фасады зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады - оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также других природных материалов; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

цвет - неяркие, пастельные цвета (белый, бежевый, светло-серый, светло-голубой);

размещение временных некапитальных строений, сооружений, не нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик, применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской и других природных или имитирующих природные материалов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способом (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения), наземным и надземным (электроснабжения, связи) способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и не искажает визуальное восприятие объекта культурного наследия, не требует возведения новых объектов капитального строительства;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко