Приложение. Расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в границах городского округа Заречный

Приложение к письму
от 27.03.2020 N 291-П

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нумерационного заголовка допущена опечатка. Имеется в виду "Приложение к постановлению от 27.03.2020 N 291-П"

Расчет
средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в границах городского округа Заречный

по городу

I этап (сбор данных):

Стоимость строительства жилья

Квартиры	Общая площадь квартир, кв. м.	Общая рыночная стоимость квартир, в руб.
4-х комнатные	193,0	8 762 000
3-х комнатные	321,3	14 850 000
2-х комнатные	311,3	13 050 000
1 - комнатные	484,0	23 104 000
Всего:	1 309,6	59 766 000

Стоимость жилья на вторичном рынке

Квартиры	Общая площадь квартир, кв. м.	Общая рыночная стоимость квартир, в руб.
4-х комнатные	784,3	38 277 000
3-х комнатные	1 373,6	61 530 000
2-х комнатные	1 884,8	78 760 000
1 - комнатные	1 621,9	69 679 000
Всего:	5 664,6	248 246 000

II этап (расчет):

1. Средняя стоимость строительства жилья

2. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья

, где

1,06 - коэффициент, учитывающий долю прибыли от фактических затрат застройщика

3. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья

4. Расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал

по селу:

Квартиры	Общая площадь квартир, кв. м.	Общая рыночная стоимость квартир, в руб.
3-х комнатные	288,2	8 025 000
2-х комнатные	265	6 996 000
1 - комнатные	238	6 838 000
Всего:	791,2	21 859 000

1. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья

2.