Приложение N 4

Приложение N 4
к решению Орского
городского Совета депутатов
от 20 февраля 2020 N 57-891

3.3. Современное состояние и использование территории городского округа (географическое положение, краткая историческая справка, природные условия)

В настоящее время на территории г. Орска действует генеральный план муниципального образования городского округа "Город Орск", разработанный Институтом проблем управления им. Трапезникова г. Москва и утверждённый решением Орского городского Совета депутатов от 04.02.2009 г. N 46-778. Действующий генеральный план рассчитан на период с 2009 г. по 2029 г. включительно.

В действующий генеральный план муниципальным контрактом N 08-03-273-2017 ИКЗ 173561300054556150100130027111244 от 09.10.2017 г. предусматривается внесение изменений согласно техническому заданию.

Предыдущий генеральный план г. Орска выполнен институтом "Гипрогор" в 1977 г., утвержден постановлением Совета Министров РСФСР N 340 от 02.08.1985 г. и является корректурой проекта планировки, разработанного Гипрогором в 1960 г. и утвержденного Оренбургским Облисполкомом.

Проект планировки 1960 г. был разработан на расчетную численность населения 300 тыс. человек и, в свою очередь, являлся корректурой проекта планировки 1946 г., практически реализованного к началу 1960 г.

В результате комплексной экономической и градостроительной оценки разработанных вариантов расселения для дальнейшего развития г. Орска, в 1977 - 1985 гг. был рекомендован вариант, предусматривающий размещение нового жилищного строительства, в основном, на левом берегу р. Урал на территориях Старого города и в восточном районе.

Однако выявлены существенные отклонения от его основных направлений и ряд важных причин, определяющих невозможность его полной реализации:

1. Замедление темпов роста населения.

2. Уменьшение объемов нового промышленного строительства.

3. Переход к массовому индивидуальному строительству домов с приусадебными участками.

4. Отказ от сплошной реконструкции Старого города в связи с признанием за ним статуса историко-архитектурного памятника. Территория центра "Старого города", ограниченная улицами Советской, Народовольцев, Рабоче-крестьянской, Новостроечной, берегом реки Урал, входит в перечень исторических поселений регионального значения Оренбургской области, утвержденный постановлением Правительства Оренбургской области от 14.03.2013 г. N 193-п.

5. Выявление фактического уровня загрязнения территории и воздушного бассейна города промышленными выбросами, превышающего предельно-допустимые уровни. Современное состояние воздушного бассейна и почв в зоне сложившейся застройки, а также на рекомендуемых генеральным планом для жилищного строительства площадках не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям, предъявленным к селитебным зонам.

Географическое положение

Выгодное месторасположение на перекрестке транспортных и торговых путей (между Европой и Азией, вблизи стабильных и динамично развивающихся Казахстана, Республики Башкортостан и Челябинской области).

Географическое положение Орска и наличие транспортного узла делают естественным развитие транспортно-логистических функций, обслуживающих трансграничные перевозки - перевозка, перевалка, сортировка, хранение, обработка грузов, проектирование и управление транспортными потоками. Экономический рост в Казахстане и Китае увеличит спрос на перевозки.

Близость густонаселенной части Урала и Поволжья делают возможной ориентацию на потребительские рынки по товарам массового спроса, включая пищевую продукцию.

Специфика географического положения как организующего центра Восточного Оренбуржья и геополитического положения как узла евразийских отношений открывает возможности для привлечения областных и федеральных ресурсов на выполнение соответствующих функций.

В настоящее время Орск занимает достаточно большую территорию. Площадь города в границах городского поселения составляет 60.97 тыс. га, а в границах муниципального образования (городского округа) - 139.85 тыс. га. Таким образом, размеры территории Орска сопоставимы с площадью российских мегаполисов, городов федерального значения Москвы (108,1 тыс. га) и Санкт-Петербурга (143,9 тыс. га). Орск занимает 1,15% территории Оренбургской области. Орский городской округ граничит с Актюбинской областью Казахстана (на юге) и четырьмя муниципальными образованиями Оренбургской области: с Гайским городским округом - на севере, с Новоорским районом - на востоке, с Домбаровским районом - на юго-востоке, с Новотроицким городским округом - на западе. Чересполосный участок Орского городского округа в районе пос. Мирный граничит: с республикой Башкортостан - на западе и на севере, Кваркенским районом - на севере и на востоке, Новоорским районом - на юго-востоке, Гайским городским округом - на юго-западе.

С близлежащим городом Новотроицком Орск образует единую агломерацию. По своим масштабам Новотроицк несколько меньше, чем Орск. Новотроицкий городской округ занимает территорию площадью 30,5 тыс. га, численность населения составляет 88,2 тыс. человек. Однако агломерация имеет полицентрический характер. Помимо территориальной близости (расстояние между ними не превышает 5-7 км.) оба города, являясь значимыми промышленными центрами и транспортными узлами, выполняют схожие хозяйственные функции. Между двумя этими городами существуют тесные хозяйственные, транспортные, трудовые, образовательные, культурные связи. В последующие периоды такие связи будут все больше углубляться, что требует согласования многих вопросов и подходов к развитию Орска и Новотроицка.

Краткая историческая справка

15 августа 1735 года (по старому стилю) недалеко от устья реки Орь была заложена первая Оренбургская (Орская) крепость.

30 августа в крепость ввели солдатскую команду, а утром 31-го установили артиллерию.

Город Оренбург был заложен примерно в 1,5 км. от первой крепости, ближе к устью реки Орь. Но на следующий год строительству города помешало разрастающееся восстание в Башкирии, а вскоре 14 апреля 1737 г. умер И.К. Кирилов - инициатор постройки города Оренбурга на этом месте.

20 августа 1739 года вышел указ, где было сказано: "Город Оренбург строить на изысканном месте вновь при Красной горе..., а прежний Оренбург именовать Орская крепость". Город, таким образом, не был построен, а название города четыре года носила только небольшая крепость, но по привычке Орскую крепость именовали городом Оренбургом до августа 1741 года.

В 1749 году в сильный паводок Яика вновь "Орская крепость потоплена, что жители едва могли с нуждой убраться. Строения все повредились, а особенно в оной находящаяся церковь". И летом 1749 года все постройки были перенесены на новое место. Под обычную застройку использовалась в основном только южная, примыкающая к горе, часть первоначальной крепости, а в 1751 году на горе Преображенской, на месте бывшей цитадели, была выстроена новая полукаменная церковь.

Орская крепость вплоть до 1746 года оставалась крупным торговым центром на юго-востоке России, о чем свидетельствует рост торговли с киргиз-кайсацкими (казахскими) Жузами и Средней Азией на ее Меновом дворе. В дальнейшем торговля упала в связи с развитием Оренбургского Менового двора. Но при этом Орск не терял значение торгового пункта, так как ближайшие торговые пути из Хивы и Бухары, а также из Зауралья в Оренбург и обратно проходили через Орскую крепость.

С 1835 года в связи со строительством новой пограничной линии и переносом ее далее в казахскую степь, Орская крепость утрачивает свое значение как пограничный укрепленный пункт. С этого времени начинается период, длившийся почти полвека, который характеризуется тем, что Орская крепость, утратив свое число военное значение, в то же время утратила и значение основного "степного рынка" на восточных границах России. Статус крепости не дает развиваться Орску как гражданскому поселению с соответствующим развитием промышленности, ремесел, торговли; препятствует приросту населения.

В 1858 году открывается Орско-Казалинский (Оренбургско-Ташкентский) почтовый тракт, который несколько активизировал жизнь Орской крепости, так как по нему вплоть до постройки железной дороги Оренбург - Ташкент (1900 - 1905 годы) осуществлялись все почтово-грузовые связи России с Туркестаном.

К началу 60-х годов XIX века Орская крепость окончательно потеряла (даже формально) свое военное значение, и 5 июня 1861 года приказом по военному ведомству Орская крепость была упразднена и преобразована в Орскую станицу Оренбургского казачьего войска.

31 мая 1865 года, в связи с новым административным делением, Орская станица возводится в ранг города и назначается центром Орского уезда Оренбургской губернии. Хотя с этой даты и начинается новый этап развития города (третий этап, условно названный нами как "Регулярный город"), все-таки в это время Орск на город еще был довольно мало похож.

И все-таки это было время начала довольно стремительного развития Орска как города. В год первых выборов в Городскую Думу (1871 г.) численность жителей Орска была уже 7763 человека.

Интенсивная застройка и формирование улиц города начались после приказа Оренбургского и Самарского генерал-губернатора Н.А. Крыжановского от 23 августа 1871 года, разрешившего срыть крепостные верки (укрепления) и землю отдавать под постройки.

Усилению деловой активности города способствовало и открытие в 1881 году грузового тракта Тургай - Орск, по которому из Тургая перегоняли продаваемый в Россию скот, так как непосредственная близость стабильной базы животноводческого сырья создавала благоприятные условия для развития перерабатывающей промышленности города.

И в 1885 году в Орске насчитывалось уже около 20-ти небольших фабрик и заводов. Работали они в основном сезонно, в зависимости от поступления сырья.

В то же время проводится ряд преобразований, способствующих развитию Орска как поселения городского типа. 17 апреля 1884 года Государственный Совет утверждает права города Орска на землю, а 18 октября этого же года городская Дума утверждает журнал о выкупе усадебной земли у города владельцами в вечное и потомственное владение.

Рост торговых оборотов, усиление деловой активности, организационные преобразования в городе, способствуют значительному притоку населения, что в свою очередь требовало упорядочить структуру самого поселения и наметить план дальнейшего его развития, так как город Орск становится перспективным торгово-промышленным городом.

В 1886 году при городском голове Доримедонте Гордеевиче Швецове утверждается первый генеральный план застройки города Орска. С этого времени Орск стал развиваться по новому регулярному плану. Этот процесс был связан с уникальным событием в истории градостроительства: за относительно короткий отрезок времени на базе принципов регулярной планировки были выполнены и в основном реализованы генпланы 500 русских городов. По этому плану город Орск имел ярко выраженную прямоугольно-решетчатую структуру с регулярной сетью улиц и системой площадей, дополнялась она фрагментами лучевой структуры - трактами, идущими в направлении современного Нового города и в сторону современного поселка Вокзальный, что в дальнейшем определило развитие города именно в этих направлениях.

Исторически сложившаяся прямоугольно-решетчатая структура старого города в настоящее время полностью сохранилась и является памятником градостроительства.

С апреля 1878 года Решением городской думы улицы стали получать наименования, сначала в городской части, примыкающей к горе Преображенской. Главная улица была названа Большой (ныне ул. Советская).

Советская власть в Орске была провозглашена 23 декабря 1917 года.

С июля по 27 сентября 1918 года была 3-х месячная оборона города от белоказаков-дутовцев. В 1919 году Орск дважды переходил из рук в руки. Наиболее ожесточенные бои шли в районе Кумакских высот, где в 1967 году был установлен памятник защитникам города. С 29 августа 1919 года в Орске была вновь установлена Советская власть.

После окончания гражданской войны (1918 - 1921 гг.) Орск был центром среднего по экономике сельскохозяйственного района. В 1923 году население города равнялось 14000 человек.

История Нового города Орска начинается с 1932 года, когда правительственной комиссией на левом берегу реки Елшанка были выбраны площадки для размещения промышленных предприятий, а на правом берегу - территория Соцгорода.

С этого времени начинается следующий этап развития города (1920-е - 1940-е годы), который характеризуется развитием города как системы промышленно-жилых комплексов на основе новаторских градостроительных идей четкого функционального зонирования и создания города-сада (рассредоточенная в зелени система расселения, активное озеленение внутри застройки и в санитарно-защитных зонах, "жилые комбинаты" с развитой системой культурно-бытового обслуживания и другие особенности).

Генеральный проект города Орска, разработанный в 1935 году группой немецких архитекторов под руководством Ганса Шмидта (представителя архитектурно-художественной мастерской Эрнста Мая), убедительно иллюстрирует данные особенности. На нем определены территории промышленных предприятий, Нового Соцгорода и соцпоселков. Прямоугольно-решетчатая структура новых районов преемственно развивает традиции "регулярного города" (генеральный план 1886 года). Однако свободная компоновка новых образований и их связей в пространстве является авангардным для того времени решением. Часть этого проекта была реализована. Так был построен комплекс жилых и общественных зданий (по проспекту Мира, проезду Металлургов и переулку Музыкальному), в котором ярко выразились стилистические и функциональные решения конструктивистского направления архитектуры 30-х годов. Проект 1935 года имеет определенные недостатки: механичность планировочной сети и транспортных связей между районами, малые разрывы между промышленностью и жильем, недостаточно рациональная связь Старого города с Новым. Вместе с тем механичность сети компенсировалась выделением главных улиц, широкими бульварами, ведущими к предприятиям; контрастным сочетанием геометрии промышленно-жилых комплексов с живописными реками и горами.

В годы 2-й и 3-й пятилеток по проектам отраслевых проектных организаций возникают жилые поселки в непосредственной близости от промышленных новостроек. Таким образом, в предвоенный период сформировалась рассредоточенная по форме структура города, части которой весьма условно объединялись лишь линейно-ветвистым каркасом автомобильных и железных дорог.

Процесс особенно усилился в годы Великой Отечественной войны, когда в Орск из оккупированных территорий эвакуируется большое количество промышленных предприятий и десятки тысяч людей. В это время жилищное строительство развивалось преимущественно по линии временного малоэтажного строительства в непосредственной близи к промышленным площадкам предприятий. К 1945 году 59 процентов жилья в городе составляли землянки, бараки и саманные дома. К 1946 году население города выросло до 122000 человек (в 1939 г. - 66000 человек).

В послевоенный период наиболее бурно начинает застраиваться территория Нового города капитальными многоэтажными жилыми и общественными зданиями. Именно в это время (1947 - 1960 гг.) в основном был сформирован архитектурный облик центральной части Нового города, его основных улиц: пр. Ленина (до ул. Нефтяников) с прилегающими по обе стороны улицами, пр. Мира, ул. Краматорская, ул. Нефтяников. Строится ряд общественных зданий (Дворцы культуры), определяющих облик прилегающих к ним площадей. По генплану 1946 года называется главная улица Новой части Орска - проспект Ленина. Начинает формироваться облик центральной площади города - Комсомольской площади. В это время архитектурным проектированием Орска занимаются такие известные советские архитектурные мастерские, как мастерская братьев Весниных, мастерская академика Жолтовского и др.

Северная часть Нового города, начиная от кинотеатра "Мир" до ул. Тагильской и далее, до ул. Волкова и ул. Маршала Жукова, застраивалась с середины 1960-х годов и по настоящее время.

22 января 1971 года Орск Указом Президиума ВС СССР награжден орденом трудового Красного Знамени за успехи, достигнутые в выполнении 8-го пятилетнего плана по развитию промышленного производства.

За предыдущие годы все поселки города, за исключением Новой Биофабрики, за Орью, слились в единое городское образование и от них остались только названия, отражающие процесс его формирования: Старый город, пос. Нефтяников, Машиностроителей, Соцгород, Елшанка, Строителей, Никель, Мясокомбинат и т.д.

Природные условия

Планируемая территория г. Орска расположена на востоке Европейской части России, в районе южных отрогов Урала, среди пологих гряд Саланских сопок, в среднем течении р. Урал.

В геоструктурном отношении территория приурочена к Орской депрессии и является типичной увалистой равниной.

В геоморфологическом отношении в долине р. Урала выделяются пойменная и три надпойменные террасы. Абсолютные отметки варьируют от 182 м в поймах рек до 290 м на вершинах местных водоразделов. Поверхность надпойменных террас прорезается реками Орь и Елшанка и другими небольшими речками и ручьями. Для реки Урал характерно расширение долины чередующиеся с ущелеобразным строением, получившие название "Орская котловина".

В юго-западной части, в районе пос. Мостострой, суженная часть долины образует ущелье "Орские Ворота".

Планируемая территория характеризуется в целом благоприятными орографическими условиями для градостроительного освоения.

Территория города Орска характеризуется континентальным климатом с теплым летом, холодной зимой и недостаточным увлажнением в течение года. Он формируется за счет западного переноса воздушных масс, глубокоматерикового положения территории и расположения ее у южного склона Уральских гор.

Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (января) - 16,4°, наиболее теплого (июля) - 21,3°. Абсолютный максимум температуры составляет - 42°, абсолютный минимум - 44°. Продолжительность безморозного периода - 132 суток. Сумма температур периода активной вегетации (выше 10°) равна 2640°. Расчетная температура самой холодной пятидневки - 29°, зимняя вентиляционная - 21,4°, температура отопительного периода - 7,9°, его продолжительность - 204 суток.

Атмосферные осадки определяются ходом синоптических процессов. В распределении осадков в течение года отмечается два максимума (июль и декабрь), когда выпадает до 40 мм и один минимум (февраль) на который приходится около 25 мм.

Ветровые условия в основном обусловлены барино-циркуляционными факторами. В течение года преобладают западные направления ветра. Зимой возрастает роль юго-западных и северо-восточных ветров, летом - северо-западных и северных направлений. Среднегодовая скорость ветра - 8,8 м/сек. Наибольшие скорости ветра наблюдаются зимой, когда они достигают 4,4 м/сек, наименьшие - летом, составляя 3,1 м/сек. Максимальная скорость возможна 28 м/сек. В отдельные годы скорости ветра могут достигать 40 м/сек. Санитарно-защитные зоны максимально смещены в восточном направлении в 2 раза.

Относительная влажность воздуха является результатом температуры и притоком влаги в атмосферу. Наиболее важной является относительная влажность на 13 часов. Минимальные ее значения (35-40%) отмечаются в мае - сентябре, максимальные (75-80%) - в декабре - феврале.

В течение года наблюдается около 20 дней с туманом. Основная доля туманов приходится на холодный период. В отдельные годы число дней возрастает до 34.

Нормативная глубина промерзания для глинистых и суглинистых грунтов 1,95 м, для песков и супесей 2,35 м.

По климатическому районированию для строительства территории города Орска в течение года в IIIA климатическом подрайоне, где рекомендуется компактная планировка с использованием меридионально и широтно ориентированных домов, с помощью зеленых насаждений 5-10 м2 на одного человека. Плотность жилого фонда на 1 га территории 4800 кв. м при 5 этажах, 6300 кв. м - при 9 этажах.

Гидрографическая сеть территории города Орска представлена рекой Урал и его притоками: Орью и Елшанкой.

Река Урал имеет длину 2430 км и площадь водосбора 237000 кв. км. Основными источниками питания являются талые воды снежного покрова и атмосферные осадки. На реке Урал создан ряд водохранилищ, связывающих существенные влияния на режим реки в районе города Орска. Они образованы Верхне-Уральским, Магнитогорским и Ириклинским гидроузлами.

Водомерный пост города Орска расположен на левом берегу реки в 4,5 км выше водокачки. Отметка нуля графика поста - 186,11 м. Паводочные гидростворы расположены в 2,5 и 3 км ниже основного водпоста.

Для городского хода уровней характерным являются выраженные межени весеннего половодья и устойчивые зимние и летние межени. Максимальный уровень 1%-ой обеспеченности по данным Гидрокоммунстроя (1988 г.) в створе водпоста составляет 187,3 мБС. по данным малого предприятия "Гидроэкология" Государственного гидрологического института (ГГИ 1992 г.). Максимальный уровень 1%-ой обеспеченности в створе железнодорожного моста равен 195,2 мБС.

При нанесении границы затопления паводочными водами реки Урал уклон водной поверхности был принят 16 см/км (0,00016). Критический уровень, при котором начинается затопление поймы реки, равен 190,6 мБС. При паводках редкой повторяемости наблюдается подпор уровней рек Ори и Елшанки.

Основная масса годового стока (70-80%) приходит в период весеннего половодья. С целью водоснабжения, регулирования стока, увеличения водности в период межени и утилизации, водной энергии реки Урал в 65 км от г. Орска построено Ириклинское водохранилище. Водохранилище имеет ИПУ - 245 мБС, площадь зеркала воды ИПУ - 260 кв. км, средний объем водных масс - 3,3 куб. м.

Диспетчерская сработка водохранилища - с 245 до 243 мБС, позволяет срезать максимальный расход реки на 700 м3/сек. Специальный режим пропуска максимальных паводков дает возможность увеличить расход в створе гидроузла до 4000 м3/сек.

Санитарные пропуски Ириклинского гидроузла в период зимней межени составляют 20 м3/сек, в летнюю - 15 м3/сек.

Река Орь является левым притоком реки Урал. Она имеет длину 332 км и площадь водосбора 18620 кв. км. Основным источником питания являются атмосферные осадки. Водный режим характеризуется выраженным весенним водоподъемом и низким стоком в остальную часть года. Максимальный расход 1%-ой обеспеченности в устье реки составляет 3560 м3/сек.

Река Елшанка - небольшой правобережный приток реки Урал. Длина Елшанки 30 км, площадь водосбора 140 кв. км. Основным источником питания являются атмосферные осадки. Наибольшая часть годового стока проходит в период весеннего половодья. Максимальный расход 1%-ой обеспеченности в устье реки равен 109 м3/сек.

В настоящее время воды гидрографической сети района города Орска подвержены сильному загрязнению и требуют природоохранных мероприятий.

В геологическом строении принимают участие породы палеозойского, мезозойского и кайнозойского возраста.

Наиболее древними образованиями являются отложения верхнего слоя, представленные кремнисто-туфоспалистовой толщей мощностью более 400 м.

Девонские отложения сложены осадками среднего и верхнего отделов.

Они представлены кристаллическими порфиритовыми туфами, песчаниками, известняками, конгломератами, глинисто-кремнистыми сланцами, туфобрекчиями, общей мощностью 700 м.

Каменноугольные отложения характеризуются серией песчаников и конгломератов, сохранившихся в глубоких мульдах понижениях.

Выше по разрезу залегают юрские отложения, сложенные пестроцветными глинами, песчаниками, галечниками и конгломератами. Коренные породы перекрываются с поверхности четвертичными образованиями различной мощности.

Элювиально-делювиальные отложения выражены щебнем и дресвой зеркальных пород с суглинистым заполнителем, а также глинами, суглинками и супесями, достигающими мощности 12-15 м.

Древнеаллювиальные отложения представлены песчано-галечниковыми осадками, слагающие надпойменные террасы. Современные аллювиальные отложения представлены иловатыми суглинками, супесями незначительной мощности. Общая мощность аллювиальных отложений измеряется от 5 до 25 м.

В гидрогеологическом отношении в пределах планируемой территории выделяется три типа подземных вод, приуроченные к коренным и четвертичным отложениям.

1. трещинно-пластовые воды палеозойских пород;

2. пластовые воды галечниковых отложений юрского возраста;

3. поровые воды аллювиальных делювиальных отложений, приуроченные к террасовым осадкам р. Урал.

Наиболее изученным водоносным горизонтом подземных вод района планируемой территории является горизонт аллювиальных отложений, подземные воды приурочены к песчаным, песчано-гравийным и частично гравийно-галечниковым разностям, мощностью до 20-25 м. Глубина залегания зеркала подземных вод находится в пределах 1,9-3,5 м на пойме, 8-9 м - на террасах. Воды преобладают гидрокарбонатного типа, с минерализацией от 0,5 до 1 г/л, жесткость варьирует от 4,5 до 6,5 мг-экв./л. Дебит скважин в среднем равен 2,1-2,4 л/сек.

Существующее хозяйственно-питьевое водоснабжение города базируется на использовании подземных вод данного горизонта. Для водоснабжения г. Орска и Новотроицка разведано Орское месторождение подземных вод. Запасы утверждены в 1971 г. ГКЗ СССР по двум участкам (Кумакский и Новоказачий) в количестве 280 тыс. л/сут.

Из экзогенных геологических процессов можно отметить: затопление, подтопление, заболачивание, развитие техногенного недоносного горизонта, боковая и данная эрозия, просадочность, возможно, проявление карста.

Район г. Орска характеризуется наличием крупной минерально-сырьевой базы. Здесь имеются рудные полезные ископаемые (железо, марганец, хром, медь), сырье для химической промышленности (опока, каолин), месторождения строительных материалов (диабаза, туфы, яшма, глины, пески, песчано-гравийные смеси).

В радиусе 150 км от агломерации Орск - Новотроицк находятся достаточно крупные месторождения минерального сырья (никелевых, медно-колчеданных, железных, марганцевых руд, хромитов, асбеста, строительных материалов).

Орское медно-колчеданное месторождение расположено на левом берегу реки Орь, возле биофабрики. Отличается значительными запасами (по мнению академика А.Е. Ферсмана, сырье месторождения - лучшее в мире по качеству). Месторождение разрабатывается.

Гудроновское месторождение туфов расположено на юго-восточной окраине Орска, в 3 км к юго-западу от станции Орск-Сортировочная. Туфы пригодны для производства щебня, для балластного слоя железнодорожного пути, для строительных работ и в качестве заполнителя для тяжелого бетона, для изготовления железобетонных шпал. Балансовые запасы по категориям А+В+С1 - 4902 тыс. куб. м. Прирост запасов невозможен.

Первомайское месторождение кирпичных глин расположено в 10 км на север от Орска, в 7 км. севернее комбината "Южуралникель". Глины, при отощении их шамотом в количестве 10%, пригодны для производства морозостойкого кирпича марки 150. Балансовые запасы по категориям А+В+С1 составляют 3636 тыс. куб. м. Перспективы прироста запасов ограничены.

Месторождение кирпичных глин "Звероферма" (участок N 2) расположено в 12 км. юго-восточнее железнодорожной станции Орска. Глины пригодны, с добавкой 10-15% древесных опилок и угольной пыли, для производства дырчатого кирпича марок 125-150. Балансовые запасы по категориям А+В+С1 составляют 4236 тыс. куб м. Возможен прирост запасов.

Алимбетовское (Орское) месторождение кирпичных глин расположено в 2 км к юго-востоку от железнодорожного разъезда 34, в 8 км к юго-западу от Орска. Сырье пригодно для получения кирпича марок 100-150. Балансовые запасы по категориям А+В+С1 составляют 8506 тыс. куб. м. Возможен прирост запасов.

Северо-Орское месторождение керамзитовых глин находится в 10 км к северу от железнодорожной станции Никель. Из глин, при добавке 1% солярового масла или 2% опилок, получен керамзит марок 350 и 450. Балансовые запасы по категориям А+В+С1 составляют 1914 тыс. куб. м. Возможен прирост запасов.

Орское месторождения песка находится в 6 км юго-восточнее железнодорожной станции Орск. Пески относятся к тяжелым. Балансовые запасы по категориям А+В составляют 2836 тыс. куб. м. Прирост запасов возможен.

Месторождение яшмы "Гора Полковник" расположено на левом берегу реки Орь. Отличается значительными запасами и исключительно высокими декоративными качествами.

Основными факторами, определяющими условия строительства, характер необходимых мероприятий по инженерной подготовке планируемой территории, являются наличие сравнительно плоского изхолмленного рельефа, глубина залегания уровня грунтовых вод, литологический состав и физико-механические свойства грунтовых вод и пород.