Постановление Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2020 г. N 114 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2020 г. N 114
"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Красноармейская, дом 72, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Красноармейская, дом 72.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Сарапул" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Красноармейская, дом 72 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Сарапул" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Сарапул";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительство Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Вольфа", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Красноармейская, дом 72
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2020 г. N 114)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) реконструкция объектов капитального строительства путем увеличения их объемно-пространственных характеристик;

3) изменение архитектурно-стилевого решения оформления фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: город Сарапул, улица Первомайская, дома 24 и 22а, улица Красноармейская, дом 74 (далее - исторически ценные градоформирующие объекты);

4) капитальный ремонт с использованием в отделке фасадов объектов капитального строительства современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды (керамогранит, сайдинг);

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами;

6) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, а также на исторически ценные градоформирующие объекты;

7) установка следующих рекламных конструкций: штендеров, рекламных кронштейнов, транспарантов, растяжек, перетяжек, рекламных пилонов и тумб, за исключением театральных тумб для размещения афиш;

8) размещение технических устройств (антенн, кондиционеров и других) на выходящих на территории общего пользования фасадах и крышах объектов капитального строительства, за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (систем видеонаблюдения);

9) размещение новых некапитальных строений, сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т. п.), за исключением театральных тумб для размещения афиш;

10) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

11) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

12) установка вышек сотовой связи.

2. Разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, без увеличения объемно-пространственных характеристик с сохранением стилистических особенностей, использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов, характерных для объекта культурного наследия;

2) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, в целях воссоздания их исторического облика;

3) снос, демонтаж объектов капитального строительства, за исключением сноса, демонтажа объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, прокладка новых объектов подземной инженерной инфраструктуры;

5) понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

6) проведение мероприятий по благоустройству территории, в том числе:

размещение малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы), характерных для стилей конца XIX - начала XX веков;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, фонарей и других элементов благоустройства, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

посадка зеленых насаждений с формированием крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, вырубка существующего диссонирующего озеленения и сохранение ценных пород деревьев, регулирование высотных параметров и плотности зеленых насаждений;

7) установка следующих средств наружной информации:

мобильные элементы информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий;

указатели расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров.

3. Требования общего характера:

1) защита объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов, от динамических и акустических воздействий;

2) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

3) сохранение исторической планировки улиц;

4) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

4. Запрещается:

1) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа местности;

2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;

3) использование существующих объектов капитального и некапитального строительства для производственной деятельности, размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

4) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах объектов капитального строительства, выходящих на территории общего пользования;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

5. Разрешается:

1) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) строительство новых объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами разрешенного строительства:

не более 12 метров от уровня земли до конька крыши; применение скатной формы крыши с углом наклона не более 35°; использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы - светло оливковый, кремовый, палевый, песочный, горчичный, молочный;

3) реконструкция объектов капитального строительства без увеличения прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка), с использованием в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы - светло оливковый, кремовый, палевый, песочный, горчичный, молочный;

4) снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и (или) неудовлетворительного технического состояния;

5) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения;

6) проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, проведение гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия;

7) проведение мероприятий по благоустройству территории, в том числе: установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 метров, уличной мебели, малых архитектурных форм, устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; выполнение работ по озеленению территории; организация временных открытых парковок;

8) установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

6. Требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2) защита объекта культурного наследия, а также исторически ценных градоформирующих объектов от динамических и акустических воздействий;

3) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

4) сохранение исторической планировки улиц;

5) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.