Приложение. Порядок использования имущества регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области для выполнения его функций

Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 13.04.2020 N 183-пп

Порядок
использования имущества регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области для выполнения его функций

1. Настоящий Порядок использования имущества регионального оператора - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области для выполнения его функций (далее - Порядок) разработан в соответствии с частями 1 и 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 8 закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" и регламентирует деятельность по использованию региональным оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Фонд) - его имущества, не являющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда, и формируемого за счет других, не запрещенных законом источников (далее - имущество Фонда).

2. Имущество Фонда, состоящее из доходов, полученных от уплаты контрагентами по договорам неустоек (штрафов и пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам, средств, возмещенных подрядчиками за выполнение силами других лиц работ по консервации объектов, по устранению последствий вреда, причиненного имуществу собственников помещений, устранению аварийных ситуаций, возникших при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на счете (счетах) Фонда (за исключением процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах Фонда, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта), нераспределенной прибыли, полученной по результатам финансово-хозяйственной деятельности Фонда (далее - доходы), используется на следующие цели:

1) оплата работ по консервации объектов в случаях приостановления работ по капитальному ремонту по договорам подряда на капитальный ремонт вследствие действий (бездействия) подрядных организаций с последующим возмещением данных средств подрядными организациями;

2) оплата работ по устранению последствий вреда, а также компенсации ущерба, причиненного имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете Фонда, неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по договорам подряда на капитальный ремонт, в случае неустранения подрядными организациями указанных последствий вреда имуществу с последующим возмещением данных средств подрядными организациями;

3) устранение аварийных ситуаций, возникших при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случае неустранения подрядными организациями указанных ситуаций с последующим возмещением данных средств подрядными организациями;

4) оплата работ и (или) услуг организаций, привлеченных региональным оператором для устранения нарушений качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выявленных в ходе выполнения работ, а также после их приемки (в течение гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы):

в случае уклонения подрядных организаций, выполняющих (выполнявших) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от устранения таких нарушений (в том числе в случае если подрядная организация не приступила к выполнению работ по устранению выявленных нарушений в установленный срок) с последующим возмещением данных средств такой организацией;

в случае банкротства или ликвидации подрядной организации и иных случаях, когда привлечение подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для устранения допущенных ею нарушений качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представляется возможным;

5) оплата услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных Фондом в целях установления фактов нарушений качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, объемов и стоимости услуг и (или)