Глава 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

Глава 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

35. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство отдел архитектуры и градостроительства управления строительства Департамента направляет межведомственный запрос в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам, органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся следующие необходимые для предоставления государственной услуги документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в проектной документации:

пояснительная записка;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации,

6) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации,

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.

Заявитель вправе представить указанные документы в Департамент по собственной инициативе.

36. Способы получения документов для предоставления государственной услуги при предоставлении их заявителем по собственной инициативе:

1) документы, указанные в подпункте 1 пункта 35 предоставляются органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в порядке, предусмотренном статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2) документы, указанные в подпункте 2 пункта 35 предоставляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об утверждение документации по планировке территорий в порядке, предусмотренном статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) документы, указанные в подпункте 3 пункта 35 предоставляются лицами, выполняющими инженерные изыскания для подготовки проектной документации, определенными в статье 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и лицами - разработчиками проектной документации, определенными в статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) документы, указанные в подпункте 4 пункта 35 предоставляются федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации;

5) документы, указанные в подпункте 5 пункта 35 предоставляются лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, и специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта,

6) документы, указанные в подпункте 6 пункта 35 предоставляются органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации,

7) документы, указанные в подпункте 7 пункта 35 предоставляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) документы, указанные в подпункте 8 пункта 35 предоставляются аккредитованными юридическими лицами на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий;

9) документы, указанные в подпункте 9 пункта 35 предоставляются органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории в порядке статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации.

37. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство в случаях, предусмотренных частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отдел архитектуры и градостроительства управления строительства Департамента направляет межведомственный запрос в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам, органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся следующие необходимые для предоставления государственной услуги документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления;

3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заявитель вправе представить указанные документы в Департамент по собственной инициативе.

38. Способы получения документов для предоставления государственной услуги при предоставлении их заявителем по собственной инициативе:

документы, указанные в подпункте 1 пункта 37 предоставляются органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, предоставляются в порядке, предусмотренном статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

документы, указанные в подпункте 2 пункта 37 предоставляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации;

документы, указанные в подпункте 3 пункта 37 предоставляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

документы, указанные в подпункте 4 пункта 37 предоставляются государственными органами в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах".

39. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство (за исключением случаев, предусмотренных частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также кроме случая подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения), отдел архитектуры и градостроительства управления строительства Департамента направляет межведомственный запрос в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам, органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 26 Административного регламента.

Способы получения документов для предоставления государственной услуги при предоставлении их заявителем по собственной инициативе указаны в пункте 36 Административного регламента.

40. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, заявитель подает (направляет) в Департамент, в письменной или электронной форме, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство.

41. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, могут быть поданы заявителем в письменной форме либо в форме электронного документа в соответствии с требованиями статей 21.1 и 21.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.