Приложение. Отчет о результатах использования муниципального имущества, земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель находящихся в муниципальной собственности за 2019 год

Приложение

к решению Думы

города-курорта Кисловодска

от 25 марта 2020 г. N 23-520

Отчет
о результатах использования муниципального имущества, земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель находящихся в муниципальной собственности за 2019 год

Финансовые результаты от использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель находящихся в муниципальной собственности за 2019 г. отражены в ниже приведенной таблице в сравнительном анализе к предыдущему году:

N п/п	Наименование доходов	План доходов на 2018 год (тыс. руб.)	Факт исполнения нарастающим итогом 2018 г. (тыс. руб.)	План доходов на 2019 год (тыс. руб.)	Факт исполнения нарастающим итогом 2019 г. (тыс. руб.)
	Всего	251851,85	110644,79	850665,27	75327,00
1	Аренда земельных участков, в том числе средства от продажи права на заключение договоров аренды	87380,05	77763,11	52 142,00	50 944,83 (выполнение плана 97,7%)
3	Аренда помещений	8787,66	7281,61	7221,64	7203,46
4	Реализация имущества	139111,26	9027,19	270807,43	4819,20
5	Часть прибыли МУП	16572,88	16572,88	12359,31	12359,31

В рамках перечня мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.12.2016 N 2899-р и федеральной программы "Развитие Северо-Кавказского федерального округа до 2025 года", комитетом имущественных отношений в 2019 году в отношении 27 земельных участков проведены необходимые кадастровые работы с цель благоустройства территории и строительство объектов недвижимого имущества (спортивные площадки на территории муниципальных образовательных учреждений, строительство хореографической школы, строительство ледового дворца, благоустройство территории в районе ул. Вокзальной, ул. Герцена, строительство детского сада по ул. Осипенко, строительство детского сада и школы по ул. Замковая 82, и по ул. Замковая 84).

По итогам 2019 года комитетом имущественных отношений заключено:

- 7 договоров аренды муниципального недвижимого имущества на новый срок;

- 13 договоров безвозмездного пользования;

- 8 договоров передачи муниципального имущества в оперативное управление;

- 255 договоров аренды на земельные участки;

- 373 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков (о продлении, прекращении договорных отношений, изменение целевого назначения, изменение стороны в договоре аренды).

Общее количество договоров аренды земельных участков, договоров аренды муниципального недвижимого имущества по состоянию

на 01.01.2020 г.

Договора аренды земельных участков (в том числе)	Общее количество 4473
Юридические лица	442
Предприниматели	629
Домовладения	1954
Гаражи	1006
Дачи	442
Договора аренды муниципального недвижимого имущества (в том числе)	Общее количество 56
Предприниматели	12
Физические лица	3
Юридические лица	41

В целях вовлечения в хозяйственной оборот земельных участков и муниципального имущества в 2019 году проведены аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков и муниципального недвижимого имущества, по результатам которых заключены 4 договора аренды муниципального имущества на общую годовую сумму арендной платы 2067,90 тыс. руб.

Муниципальной услугой "Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (продление договоров аренды), земельных участков в 2019 году воспользовалось 638 человек.

В 2019 г. комитетом имущественных отношений в соответствии с утвержденным Генеральной прокуратурой РФ планом мероприятий по муниципальному земельному контролю, проведено 3 плановые проверки (ЗАО "Эльрейд", ООО "Меркурий", ООО "Дарлинг") муниципального земельного контроля в отношении 3 земельных участков, по результатам проверок нарушений действующего земельного законодательства не выявлено, информация (результаты) в установленном порядке размещены на официальном сайте Генеральной прокуратуры РФ proverki.gov.ru.

В рамках проводимой инвентаризации земельных участков занятых нестационарными объектами по состоянию на 01.01.2020 г. выявлено (установлено) 279 нестационарных объектов (павильонов, гаражей и иного движимого имущества).

Проведенный анализ выявленных объектов показал, что:

- часть объектов (павильонов, гаражей, земельных участков и иного движимого имущества) находится в собственности физических (юридических) лиц;

- часть земельных участков, на которых расположены - павильоны, гаражи имеют истекший срок договора аренды, в связи, с чем в адрес арендаторов направлены уведомления о прекращении договоров аренды в одностороннем порядке.

По состоянию на 01.01.2020 г. в отношении 52 объектов установлено, что земельные участки заняты в нарушение норм действующего земельного законодательства, комитетом имущественных отношений в установленном порядке направлена информация в комиссию по сносу и демонтажу указанных объектов некапитального строительства.

По состоянию на 01.01.2020 г. снесено и демонтировано 27 объектов некапитального строительства.

В рамках судебной работы за 2019 год 55 юридическим и физическим лицам были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени за земельные участки на сумму 38 511,92 тыс. рублей (физические лица - 41 арендатор, на сумму 26 774,02 тыс. рублей; юридические лица - 14 арендаторов, на сумму 11 737,90 тыс. рублей). По истечению срока для погашения задолженности в добровольном порядке, указанном в направленных претензиях, были подготовлены исковые материалы для направления в суд о взыскании имеющейся задолженности по 11 должникам на сумму 15 486,62 тыс. рублей. По 21 рассмотренному в судах делу вынесены решения о взыскании задолженности на сумму 7 866,59 тыс. рублей, судебные приказы и исполнительные листы направлены в отделы судебных приставов города-курорта Кисловодска, а также г. Москвы, Карачаево-Черкесской республики, Ставропольского и Краснодарского краев.

С учетом ранее поданных исковых заявлений сумма взысканной задолженности по арендной плате и пени за 2019 год составила 12 595,79 тыс. рублей.

По состоянию на 01 января 2020 года задолженность по судебным приказам и исполнительным листам, которые были направлены комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска в отделы судебных приставов города-курорта Кисловодска, а также г. Москвы, Карачаево-Черкесской республики, Ставропольского и Краснодарского краев составляла 68 925,44 тыс. рублей.

В части приватизации муниципального имущества в соответствии с решением Думы города-курорта Кисловодска от 24.12.2019 N 122-518 "Об утверждении прогнозного плана (Программы) приватизации объектов муниципальной собственности города-курорта Кисловодска на 2019 - 2021 годы, в список приватизированных объектов недвижимого муниципального имущества за 2019 г. вошло:

- недвижимое имущество - нежилые помещения N 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, литер А, цокольный этаж, назначение: нежилое, общей площадью 372,4 кв. м., с кадастровым номером 26:34:080107:985, расположенное по адресу: город Кисловодск, проезд Цандера, дом 7, продажа с учетом преимущественного права на приобретение данного имущества арендатором - обществом с ограниченной ответственностью "Единый расчетно-кассовый центр города-курорта Кисловодска", по оценочной стоимости 4 670 000 (четыре миллиона шестьсот семьдесят тысяч рублей).

В 2019 году в соответствии с Порядком оформления права муниципальной собственности города-курорта Кисловодска на выморочное имущество в судебном порядке зарегистрировано право муниципальной собственности на 3 квартиры (ул. Одесская/К. Либнехта 25/23, кв. 7, ул. Широкая 34, кв. 41, ул. Кабардинская 5, кв. 6).

В соответствии с Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в муниципальную собственность города-курорта Кисловодска в 2019 г. переданы объекты недвижимого имущества, расположенные по ул. Красноармейской, ул. Ессентукской (ранее занимаемые Отделом МВД по г. Кисловодску).

В 2019 году комитетом имущественных отношений подготовлено и внесено на рассмотрение Думы города-курорта Кисловодска 43 проекта решений по различным направлениям деятельности комитета имущественных отношений: - перераспределение муниципального недвижимого, движимого имущества между муниципальными учреждениями и предприятиями города; - включение, исключение муниципального движимого, недвижимого имущества; - списания муниципального имуществ.

Исключены из реестра муниципального имущества, ранее приватизированные в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 225 муниципальных квартир.

В 2019 году завершена процедура реорганизации путем присоединения МУП "Аптека N 2" к МУП "Аптека N 251", в установленном порядке МУП "Аптека N 2" исключена из единого государственного реестра юридических лиц, также в 2019 г. завершена реорганизация путем присоединения МУП "ПАТП N 1" к МУП "ОКС".