Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях повышения эффективности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа.

2. Настоящий Порядок определяет основания и условия продажи физическим и юридическим лицам жилых помещений муниципального жилищного фонда Находкинского городского округа (далее - жилые помещения).

3. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных жилищным законодательством Российской Федерации.

4. В соответствии с настоящим Порядком могут быть проданы следующие жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

1) жилые помещения - комнаты, которые в течение 1 (одного) года не были заселены, в связи с отказами граждан заключить договоры найма жилого помещения (не менее 2 (двух) письменных отказов от граждан);

2) жилые помещения, которые не являются благоустроенными применительно к условиям Находкинского городского округа (печное отопление, отсутствие централизованного водоснабжения и (или) водоотведения).

5. Продаже подлежат свободные от прав третьих лиц жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, на которые зарегистрировано в установленном порядке право муниципальной собственности Находкинского городского округа.

6. Не подлежат продаже жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

7. Продажа жилых помещений осуществляется посредством проведения аукциона.

8. Финансирование расходов, связанных с продажей жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета Находкинского городского округа.