Глава 7. Прекращение и ограничение прав на землю

Глава 7. Прекращение и ограничение прав на землю

7.1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

7.2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;

- особые условия охраны окружающей среды, в том числе городских лесов, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы;

- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги);

- иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

7.3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, решением городского Совета муниципального образования "Городской округ город Карабулак" или решением суда.

7.4. Ограничения прав устанавливаются бессрочно или на определенный срок, они сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

7.5. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7.6. Земельный участок может быть обременен частным или (и) публичным сервитутом.

7.7. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством РФ по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом.

7.8. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Республики Ингушетия, городского Совета муниципального образования "Городской округ город Карабулак" в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или жителей города.

Публичные сервитуты могут устанавливаться в соответствии с п. 3 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.9. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

7.10. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду прекращения оснований, по которым он был установлен.

7.11.