Приложение N 1

Приложение N 1

к постановлению

Администрации ЗАТО

г.Железногорск

от 20.03.2020 N 583

Приложение N 1

к постановлению

Администрации ЗАТО

г.Железногорск

от 16.11.2017 N 1879

1. Паспорт муниципальной программы ЗАТО Железногорск

Наименование муниципальной программы	"Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск" (далее - Программа)
Основания для разработки муниципальной программы	Статья 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск от 21.08.2013 N 1301 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке, формировании и реализации муниципальных программ ЗАТО Железногорск", постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск от 30.07.2013 N 1207 "Об утверждении перечня муниципальных программ ЗАТО Железногорск", Устав ЗАТО Железногорск
Разработчик муниципальной программы	Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск
Исполнители муниципальной программы	Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск
Перечень подпрограмм и отдельных мероприятий муниципальной программы	Подпрограммы не выделяются. Мероприятие N 1 "Обследование многоквартирных домов для признания непригодных для проживания" Мероприятие N 2 "Оценка рыночной стоимости жилых помещений" Мероприятие N 3 "Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск" Мероприятие N 4 "Расходы на возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества" Мероприятие N 5 "Резерв средств на софинансирование мероприятий по краевым программам в рамках программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск" Мероприятие N 6 "Разработка проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск" Мероприятие N 7 "Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск" Мероприятие N 8 "Расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья"
Цель муниципальной программы	Создание условий для обеспечения доступности и комфортности жилья на территории ЗАТО Железногорск
Задачи муниципальной программы	1. Установление наличия аварийного жилья в ЗАТО Железногорск; 2. Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры; 3. Возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества, при расселении из аварийных домов; 4. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск; 5. Разработка программ комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры ЗАТО Железногорск; 6. Предоставление молодым семьям - участникам мероприятия социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения
Этапы и сроки реализации муниципальной программы	Этапы реализации не выделяются. 2020-2022 годы
Перечень целевых показателей и показателей результативности муниципальной программы с указанием планируемых к достижению значений в результате реализации муниципальной программы	Приложение к паспорту муниципальной программы
Информация по ресурсному обеспечению муниципальной программы, в том числе в разбивке по источникам финансирования по годам реализации программы	Объем бюджетных ассигнований на реализацию программы составляет всего - 21 273 516,00 руб., в том числе: - средства федерального бюджета - 1 716 115,18 руб., в том числе по годам: в 2020 году - 1 716 115,18 руб.; в 2021 году - 0,00 руб.; в 2022 году - 0,00 руб.; - средства краевого бюджета - 5 711 884,82 руб. в том числе по годам: в 2020 году - 5 711 884,82 руб.; в 2021 году - 0,00 руб.; в 2022 году - 0,00 руб.; - средства местного бюджета - 13 845 516,00 руб., в том числе по годам: в 2020 году - 13 185 516,00 руб.; в 2021 году - 330 000,00 руб.; в 2022 году - 330 000,00 руб.

Исполняющий обязанности заместителя Руководителя Управления градостроительства

С.П.Дубинин

2. Характеристика текущего состояния социально-экономического развития градостроительной и жилищной сферы с указанием основных показателей социально-экономического развития ЗАТО Железногорск

Жилищная политика направлена на создание условий для обеспечения населения доступным, качественным и благоустроенным жильем. Деятельность в этой сфере осуществляется в рамках Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, соответствующих законов Красноярского края и региональных адресных программ.

Жилищное строительство должно быть тесно связано с перспективой социально-экономического развития муниципального образования.

По состоянию на 1 января 2019 года общая площадь жилищного фонда ЗАТО Железногорск по всем видам собственности составляет 2340,05 тысяч кв.метра, на одного жителя приходится 24,7 кв. метра жилья. Это соответствует показателю жилищной обеспеченности в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации (24-25 кв. метров на одного человека), а также значительно превышает норму нуждаемости, установленной на территории ЗАТО Железногорск решением городского Совета ЗАТО Железногорск от 24.11.2005 N 4-19Р (14 кв. метров на человека).

Однако существует высокий спрос на жилье, который обусловлен двумя факторами:

- создание новых семей, которых ежегодно регистрируется порядка 820 семей;

- 1465 семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоит на учете для получения жилой площади в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на конец 2019 года.

Решение жилищной проблемы включает не только строительство нового, но и признание и снос ветхого и аварийного жилья.

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу признания жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с абзацем 3 пункта 33, пунктов 35, 37, 39, 40 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, необходимо предусмотреть обследование как минимум трех - четырех многоквартирных домов в год при ориентировочной стоимости заключения о признании одного дома аварийным 50 000,00 - 65 000,00 рублей.

С учетом ожидаемой суммы оценки одного жилого помещения в 6 000,00 рублей, для проведения оценки рыночной стоимости 21 жилого помещения в 2020 году необходимо предусмотреть не менее 130 000,00 рублей.

Для реализации указанных мероприятий требуется закупка следующих услуг для муниципальных нужд:

а) проведение обследования строительных конструкций многоквартирных домов на предмет соответствия безопасным условиям проживания, в целях последующего рассмотрения вопроса о признании домов аварийными и подлежащими сносу;

б) проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений.

В рамках указанных мероприятий планируются компенсационные выплаты гражданам, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания (есть желающие получить компенсацию за сдаваемое жилое помещение по ул. Комсомольская, дом 18, квартиры 2, 6, 9, 13).

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ документом территориального планирования является генеральный план городского округа, в развитие которого утверждаются документы градостроительного зонирования - правила землепользования и застройки, проекты планировки территории и проекты межевания территории.

На территории ЗАТО Железногорск до настоящего времени не утверждены нормативы градостроительного проектирования, в стадии согласования находится генеральный план ЗАТО Железногорск до 2040 года.

Необходимо привести в соответствие с требованиями градостроительного законодательства документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск.

Отсутствие проектов планировки и межевания отдельных микрорайонов и кварталов города Железногорск, территории населенных пунктов, входящих в состав ЗАТО Железногорск, делает невозможным их развитие, в том числе строительство объектов инфраструктуры для муниципальных нужд, а также организацию аукционов на право аренды земельных участков.

Стратегический подход к развитию среды обитания диктует необходимость планомерного комплексного градостроительного развития территорий и разностороннего подхода к проблеме обеспечения населения доступным и комфортным жильем, включая строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктур. Для этого необходимо разработать соответствующие программы комплексного развития ЗАТО Железногорск.

В последние годы единственным источником удовлетворения потребности горожан в жилье являются реализуемые в городе федеральные, краевые и муниципальные программы.

Одним из основных мероприятий ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710, является финансовая поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы.

На уровне Красноярского края обеспечение жильем молодых семей как одна из важнейших задач жилищной политики решается в рамках государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края".

Социологические исследования относят жилищные условия и доходы молодой семьи к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодой семьи в вопросах рождения детей и укрепления семейных отношений. Неудовлетворительное жилищное положение, вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей. Молодые семьи, как правило, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Также они не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.

Следовательно, самостоятельно решить проблему улучшения жилищных условий данная категория граждан не в состоянии. Однако такая категория населения, в большинстве случаев молодые специалисты градообразующих, муниципальных, федеральных учреждений и предприятий, имеет стабильную заработную плату и перспективы ее роста по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении финансовых средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них стимулом дальнейшего профессионального роста.

За весь период реализации мероприятия с 2006 года предоставлено 236 социальных выплат, в том числе 40 - многодетным семьям.

Следует учесть, что соотношение софинансирования расходов на предоставление социальных выплат молодым семьям из местного и краевого бюджетов в последние годы составляет 1:2 (в 2019 году - ассигнования из бюджета ЗАТО г.Железногорск составили половину размера субсидии из краевого и федерального бюджетов).

На 01.01.2020 состоят на учете нуждающихся в жилом помещении порядка 70 молодых семей, начиная с даты постановки на учет - 2013 год с учетом достижения предельного возраста одного из супругов у большинства молодых семей в ближайшие годы, что повлечет за собой исключение их из списка участников мероприятия и негативное отношение к Администрации ЗАТО г.Железногорск (жалобы, обращения в судебные органы). Вместе с тем происходит регулярное пополнение списка участников за счет молодых семей, имеющих трех и более детей, с первоочередным правом улучшения жилищных условий с помощью социальных выплат.

Практика реализации мероприятия на территории ЗАТО Железногорск показывает, что финансовая поддержка молодых семей в форме предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья необходима не только молодежи, но и городу в целом.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы является основой стабильных социальных условий жизни для наиболее активной части населения города, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволит укрепить семейные отношения, снизить социальную напряженность в обществе, создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи, улучшить демографическую ситуацию в целом в ЗАТО Железногорск.

Все это подтверждает целесообразность реализации соответствующих программных мероприятий на территории ЗАТО Железногорск.

3. Приоритеты и цели социально-экономического развития в сфере градостроительной и жилищной политики, описание основных целей и задач муниципальной программы, тенденции социально-экономического развития сферы жилищной политики

Приоритетами в сфере градостроительной и жилищной политики в рамках реализации программы являются:

- эффективное функционирование жилищного фонда на территории ЗАТО Железногорск;

- улучшение жилищных условий молодых семей, имеющих троих и более детей.

В рамках приоритета "Эффективное функционировании жилищного фонда на территории ЗАТО г.Железногорск" предстоит обеспечить:

- обследование многоквартирных жилых домов на предмет соответствия безопасным условиям проживания для последующего признания домов аварийными и подлежащими сносу;

- оценку рыночной стоимости жилых помещений;

- подготовку и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры;

- создание условий для переселения граждан из аварийного жилья за счет возмещения ущерба, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества;

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск;

- создание условий для массового жилищного строительства, в том числе разработка программ комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры ЗАТО Железногорск.

В рамках приоритета "Улучшение жилищных условий молодых семей, имеющих трех и более детей" предстоит обеспечить предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения молодым семьям, имеющих троих и более детей в первоочередном порядке.

Цель программы:

Создание условий для обеспечения доступности и комфортности жилья на территории ЗАТО Железногорск.

Задачи программы:

- установление наличия аварийного жилья в ЗАТО Железногорск;

- подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры;

- возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества, при расселении из аварийных домов;

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск;

- разработка программ комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры ЗАТО Железногорск;

- предоставление молодым семьям - участникам мероприятия социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения.

Решение указанных задач обеспечивается через систему мероприятий, предусмотренных в программе.

4. Прогноз конечных результатов реализации муниципальной программы, характеризующих целевое состояние (изменение состояния) уровня и качества жизни населения, социально - экономического развития градостроительной и жилищной сферы, экономики, степени реализации других общественно значимых интересов

Своевременная и в полном объеме реализация программы позволит обеспечить:

обследование на предмет соответствия безопасности условий проживания для последующего признания в установленном порядке их не пригодными для проживания и подлежащими сносу - не менее 9 многоквартирных домов, за программный период;

оценку рыночной стоимости - не менее 60 жилых помещений, за программный период;

подготовку и внесение изменений по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры - не менее в 1 документацию, за программный период;

возмещение ущерба, понесенного в результате отчуждения принадлежащего имущества при расселении из аварийных домов - не менее 3 семьям, за программный период;

разработку проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, за программный период;

разработку не менее 3 программ комплексного развития ЗАТО Железногорск, за программный период;

долю молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и реализовавших свое право на улучшение жилищных условий за счет средств социальной выплаты, в общем количестве молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году на конец года на уровне не менее 75%.

Реализация программы будет способствовать созданию условий по повышению доступности и качества жилья, обеспечивающего комфортные условия проживания для населения ЗАТО Железногорск.

Косвенный социальный эффект реализации мероприятия 8 программы заключается в привлечении молодыми семьями дополнительных финансовых средств, в том числе: кредитных и заемных средств на приобретение (строительство) жилого помещения, собственных средств граждан. Это будет способствовать:

а) развитию строительной отрасли, системы ипотечного жилищного кредитования;

б) закреплению положительных демографических тенденций, увеличению рождаемости в ЗАТО Железногорск;

в) укреплению семейных отношений и снижению уровня социальной напряженности в обществе;

г) созданию условий для формирования активной жизненной позиции молодежи.

Перечень целевых показателей и показателей результативности программы с расшифровкой плановых значений по годам ее реализации представлены в приложении к паспорту муниципальной программы.

5. Перечень подпрограмм и отдельных мероприятий муниципальной программы с указанием сроков их реализации и ожидаемых результатов

Программа не содержит подпрограмм, включает 8 мероприятий, реализация которых совпадает со сроками реализации муниципальной программы.

Контроль выполнения показателей результативности оценивается по достижению следующих результатов:

по мероприятию 1 "Обследование многоквартирных домов для признания непригодных для проживания":

обследование на предмет соответствия безопасности условий проживания для последующего признания в установленном порядке их непригодными для проживания и подлежащими сносу - не менее 9 многоквартирных домов, за программный период.

по мероприятию 2 "Оценка рыночной стоимости жилых помещений":

обеспечение оценки рыночной стоимости - не менее 60 жилых помещений, за программный период;

по мероприятию 3 "Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск":

подготовку и внесение изменений по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры не менее в 1 документацию, за программный период;

по мероприятию 4 "Расходы на возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества":

возмещение ущерба, понесенного в результате отчуждения принадлежащего имущества при расселении из аварийных домов - не менее 3 семьям, за программный период;

по мероприятию 5 "Резерв средств на софинансирование мероприятий по краевым программам в рамках программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск":

резервирование средств на софинансирование мероприятий по краевым программам в рамках программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск";

по мероприятию 6 "Разработка проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск":

разработку проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, за программный период;

по мероприятию 7 "Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск":

разработку не менее 3 программ комплексного развития ЗАТО Железногорск, за программный период;

по мероприятию 8 "Расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья":

обеспечение доли молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и реализовавших свое право на улучшение жилищных условий за счет средств социальной выплаты, в общем количестве молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году на конец года - не менее 75%.

Механизм реализации мероприятия 8 представлен в приложение N 3 к муниципальной программе.

6. Информация о ресурсном обеспечении муниципальной программы

Информация о ресурсном обеспечении муниципальной программы за счет средств местного бюджета, в том числе средств, поступивших из бюджетов других уровней бюджетной системы (с расшифровкой по главным распорядителям средств бюджета ЗАТО Железногорск в разрезе отдельных мероприятий муниципальной программы) приведена в приложении N 1 к муниципальной программе.

Реализация мероприятий 1, 2, 3, 6, 7 муниципальной программы осуществляется Администрацией ЗАТО г.Железногорск путем закупки товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Контроль за целевым и эффективным использованием средств местного бюджета осуществляет Администрация ЗАТО г.Железногорск.

Информация об источниках финансирования отдельных мероприятий муниципальной программы (средства местного бюджета, в том числе средства, поступившие из бюджетов других уровней бюджетной системы) приведена в приложении N 2 к муниципальной программе.

Приложение

к Паспорту муниципальной программы

"Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан ЗАТО г.Железногорск"

Перечень
целевых показателей и показателей результативности муниципальной программы с указанием планируемых к достижению значений в результате реализации муниципальной программы

N п/п	Цели, задачи, показатели	Единица измерения	Вес показателя	Источник информации	2018	2019	2020	2021	2022
1.	Цель: создание условий для обеспечения доступности и комфортности жилья на территории ЗАТО Железногорск
	Целевой показатель 1 Количество многоквартирных домов, подлежащих обследованию для последующего признания в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих сносу	ед.	х	Ведомственная отчетность	5	3	не менее 3	не менее 3	не менее 3
	Целевой показатель 2 Количество жилых помещений, подлежащих оценке рыночной стоимости	ед.	х	Ведомственная отчетность	8	30	не менее 20	не менее 20	не менее 20
	Целевой показатель 3 Количество документации по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск	ед.	х	Ведомственная отчетность	1	3	не менее 1	0	0
	Целевой показатель 4 Количество граждан, получивших компенсацию на возмещение ущерба, понесенного ими в результате отчуждения им имущества	семья	х	Ведомственная отчетность	0	4	не менее 3	0	0
	Целевой показатель 5 Количество проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск	ед.	х	Ведомственная отчетность	0	0	не менее 1	0	0
	Целевой показатель 6 Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск	ед.	х	Ведомственная отчетность	0	0	не менее 3	0	0
	Целевой показатель 7 Доля молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения и реализовавших свое право на улучшение жилищных условий за счет средств социальной выплаты, в общем количестве молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году на конец года	%	х	Ведомственная отчетность	100	100	не менее 75	0	0
1.1.	Задача 1: установление наличия аварийного жилья в ЗАТО Железногорск
	Отдельное мероприятие "Обследование многоквартирных домов для признания непригодных для проживания"
1.1.1.	Количество многоквартирных домов, подлежащих обследованию для последующего признания в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих сносу	ед.	0,14	Ведомственная отчетность	5	3,0	не менее 3	не менее 3	не менее 3
	Отдельное мероприятие "Оценка рыночной стоимости жилых помещений"
1.1.2.	Количество жилых помещений, подлежащих оценке рыночной стоимости	ед.	0,14	Ведомственная отчетность	8	30	не менее 20	не менее 20	не менее 20
1.2.	Задача 2: подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск для создания условий по строительству объектов инфраструктуры
	Отдельное мероприятие "Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск"
1.2.1.	Количество документаций по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск	ед.	0,14	Ведомственная отчетность	1	3	не менее 1	0	0
1.3.	Задача 3: возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества, при расселении из аварийных домов
	Отдельное мероприятие "Расходы на возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества"
1.3.1.	Количество граждан, получивших компенсацию на возмещение ущерба, понесенного ими в результате отчуждения им имущества	семья	0,14	Ведомственная отчетность	0	4	не менее 3	0	0
1.4.	Задача 4: внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск
	Отдельное мероприятие "Разработка проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск"
1.4.1.	Количество проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск	х	0,14	Ведомственная отчетность	0	0	не менее 1	0	0
1.5.	Задача 5: разработка программ комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры ЗАТО Железногорск
	Отдельное мероприятие "Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск"
1.5.1.	Количество программ комплексного развития ЗАТО Железногорск	х	0,14	Ведомственная отчетность	0	0	не менее 3	0	0
1.6.	Задача 6: предоставление молодым семьям - участникам мероприятия социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения
	Отдельное мероприятие "Расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья"
1.6.1	Доля молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения и реализовавших свое право на улучшение жилищных условий за счет средств социальной выплаты, в общем количестве молодых семей, получивших свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году на конец года	%	0,16	Ведомственная отчетность	100	100	не менее 75	0	0

Исполняющий обязанности руководителя Управления градостроительства

С.П.Дубинин

Приложение N 1

к муниципальной программе "Обеспечение

доступным и комфортным жильем

граждан ЗАТО Железногорск"

Информация
о ресурсном обеспечении муниципальной программы за счет средств местного бюджета, в том числе средств, поступивших из бюджетов других уровней бюджетной системы

								рублей
Наименование	КБК				2020 год	2021 год	2022 год	Итого на период
	КЦСР	КВСР	КФСР	КВР
Муниципальная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск"	1700000000				20 613 516,00	330 000,00	330 000,00	21 273 516,00
Обследование многоквартирных домов для признания непригодных для проживания	1700000020				200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000020	009			200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,00
Другие общегосударственные вопросы	1700000020	009	0113		200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,00
Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000020	009	0113	200	200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,00
Иные закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000020	009	0113	240	200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,00
Оценка рыночной стоимости жилых помещений	1700000030				130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000030	009			130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,00
Другие общегосударственные вопросы	1700000030	009	0113		130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,00
Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000030	009	0113	200	130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,00
Иные закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000030	009	0113	240	130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,00
Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск	1700000050				455 516,00	0,00	0,00	455 516,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000050	009			455 516,00	0,00	0,00	455 516,00
Другие общегосударственные вопросы	1700000050	009	0113		455 516,00	0,00	0,00	455 516,00
Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000050	009	0113	200	455 516,00	0,00	0,00	455 516,00
Иные закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000050	009	0113	240	455 516,00	0,00	0,00	455 516,00
Расходы на возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества	1700000100				3 100 000,00	0,00	0,00	3 100 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000100	009			3 100 000,00	0,00	0,00	3 100 000,00
Жилищное хозяйство	1700000100	009	0501		3 100 000,00	0,00	0,00	3 100 000,00
Иные бюджетные ассигнования	1700000100	009	0501	800	3 100 000,00	0,00	0,00	3 100 000,00
Уплата налогов, сборов и иных платежей	1700000100	009	0501	850	3 100 000,00	0,00	0,00	3 100 000,00
Резерв средств на софинансирование мероприятий по краевым программам в рамках программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск"	1700000110				1 000 000,00	0,00	0,00	1 000 000,00
Финансовое управление Администрации ЗАТО г.Железногорск	1700000110	801			1 000 000,00	0,00	0,00	1 000 000,00
Коммунальное хозяйство	1700000110	801	0502		1 000 000,00	0,00	0,00	1 000 000,00
Иные бюджетные ассигнования	1700000110	801	0502	800	1 000 000,00	0,00	0,00	1 000 000,00
Резервные средства	1700000110	801	0502	870	1 000 000,00	0,00	0,00	1 000 000,00
Разработка проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск	1700000120				2 500 000,00	0,00	0,00	2 500 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000120	0,09			2 500 000,00	0,00	0,00	2 500 000,00
Другие общегосударственные вопросы	1700000120	0,09	0113		2 500 000,00	0,00	0,00	2 500 000,00
Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000120	0,09	0113	200	2 500 000,00	0,00	0,00	2 500 000,00
Иные закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000120	0,09	0113	240	2 500 000,00	0,00	0,00	2 500 000,00
Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск	1700000130				1 300 000,00	0,00	0,00	1 300 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	1700000130	0,09			1 300 000,00	0,00	0,00	1 300 000,00
Другие общегосударственные вопросы	1700000130	0,09	0113		1 300 000,00	0,00	0,00	1 300 000,00
Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000130	0,09	0113	200	1 300 000,00	0,00	0,00	1 300 000,00
Иные закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд	1700000130	0,09	0113	240	1 300 000,00	0,00	0,00	1 300 000,00
Расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья	17000L4970				11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00
Администрация закрытого административно-территориального образования город Железногорск	17000L4970	009			11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00
Социальное обеспечение населения	17000L4970	009	1003		11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00
Социальное обеспечение и иные выплаты населению	17000L0200	009	1003	300	11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00
Социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат	17000L4970	009	1003	320	11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00

Исполняющий обязанности заместителя руководителя управления градостроительства

С.П.Дубинин

Приложение N 2

к муниципальной программе "Обеспечение

доступным и комфортным жильем

граждан ЗАТО Железногорск"

Информация
об источниках финансирования отдельных мероприятиях муниципальной программы (средства местного бюджета, в том числе средства, поступившие из бюджетов других уровней бюджетной системы)

Статус	Наименование муниципальной программы, подпрограммы муниципальной программы	Уровень бюджетной системы / источники финансирования	Оценка расходов (руб.), годы
			2020 год	2021 год	2022 год	Итого на период
Муниципальная программа	"Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск	Всего	20 613 516,00	330 000,00	330 000,00	21 273 516,00
		в том числе
		федеральный бюджет	1 716 115,18	0,00	0,00	1 716 115,18
		краевой бюджет	5 711 884,82	0,00	0,00	5 711 884,82
		местный бюджет	13 185 516,00	330 000,00	330 000,00	13 845 516,00
мероприятие 1	"Обследование многоквартирных домов для признания непригодных для проживания"	Всего	200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,0
		в том числе
		федеральный бюджет	0,00	0,00	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,00	0,00	0,0	0,0
		местный бюджет	200 000,00	200 000,00	200 000,00	600 000,0
мероприятие 2	"Оценка рыночной стоимости жилых помещений"	Всего	130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,0
		в том числе
		федеральный бюджет	0,00	0,00	0,00	0,00
		краевой бюджет	0,00	0,00	0,00	0,00
		местный бюджет	130 000,00	130 000,00	130 000,00	390 000,0
мероприятие 3	"Подготовка и внесение изменений в документацию по проектам планировки и проектам межевания территорий ЗАТО Железногорск"	Всего	455 516,00	0,00	0,00	455 516,0
		в том числе
		федеральный бюджет	0,00	0,00	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,00	0,00	0,0	0,0
		местный бюджет	455 516,00	0,00	0,00	455 516,0
мероприятие 4	"Расходы на возмещение ущерба гражданам, понесенного ими в результате отчуждения принадлежащего им имущества"	Всего	3 100 000,00	0,0	0,0	3 100 000,00
		в том числе
		федеральный бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		местный бюджет	3 100 000,00	0,0	0,0	3 100 000,00
мероприятие 5	"Резерв средств на софинансирование мероприятий по краевым программам в рамках программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Железногорск"	Всего	1 000 000,00	0,0	0,0	1 000 000,00
		в том числе
		федеральный бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		местный бюджет	1 000 000,00	0,0	0,0	1 000 000,00
мероприятие 6	"Разработка проекта внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО Железногорск"	Всего	2 500 000,00	0,0	0,0	2 500 000,00
		в том числе
		федеральный бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		местный бюджет	2 500 000,00	0,0	0,0	2 500 000,00
мероприятие 7	"Разработка программ комплексного развития ЗАТО Железногорск"	Всего	1 300 000,00	0,0	0,0	1 300 000,00
		в том числе
		федеральный бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		краевой бюджет	0,0	0,0	0,0	0,0
		местный бюджет	1 300 000,00	0,0	0,0	1 300 000,00
мероприятие 8	"Расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья"	Всего	11 928 000,00	0,00	0,00	11 928 000,00
		в том числе
		федеральный бюджет	1 716 115,18	0,00	0,00	1 716 115,18
		краевой бюджет	5 711 884,82	0,00	0,00	5 711 884,82
		местный бюджет	4 500 000,00	0,00	0,00	4 500 000,00

Исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления градостроительства

С.П.Дубинин

Приложение N 3

к муниципальной программе

"Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан ЗАТО Железногорск"

Механизм реализации мероприятия 8

1. Общие положения

1. Механизм реализации мероприятия предполагает оказание финансовой поддержки молодым семьям - участникам мероприятия, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат.

2. Главным распорядителем бюджетных средств, предоставленных из местного бюджета на реализацию мероприятия, является Администрация ЗАТО г.Железногорск.

3. Социальные выплаты предоставляются на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Красноярского края.

4. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга, супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

5. Участие в мероприятии является добровольным.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств местного, краевого, федерального бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.

7. Социальная выплата используется:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;

для оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

8. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

9. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, если иное не предусмотрено действующим законодательством о закрытом административно-территориальном образовании, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее - министерство) решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

- признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствие с пунктом 10 настоящего подраздела;

- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участия в мероприятии и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку Администрацией ЗАТО г.Железногорск, органами исполнительной власти Красноярского края, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

10. Применительно к настоящему мероприятию под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

- поставленные на учет граждане в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;

- признанные Администрацией ЗАТО г.Железногорск по месту их постоянного проживания на территории ЗАТО Железногорск нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом признание молодых семей малоимущими и постановка их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не требуется.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений)), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

11. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома устанавливаются Законом Красноярского края от 06.10.2011 N 13-6224 "О порядке и условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома".

Определение наличия у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется по формуле:

,

где:

Д - доходы, позволяющие взять кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

СтЖ - размер расчетной (средней) стоимости жилья;

С - размер социальной выплаты.

2. Порядок признания молодой семьи участником мероприятия и формирования списков молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

1. Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с абзацами 2 - 6,8 пункта 7 раздела 1 мероприятия молодая семья до 15 мая года, предшествующего планируемому, подает в Администрацию ЗАТО г.Железногорск следующие документы:

а) заявление по установленной форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется).

Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск:

выписку из решения уполномоченной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск о постановке членов молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях на территории ЗАТО Железногорск, предоставляемых по договорам социального найма;

документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При непредставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в абзацах шестом и седьмом настоящего пункта, Администрация ЗАТО г.Железногорск запрашивает их по истечению 5 рабочих дней после получения документов в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта, у органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы находятся в распоряжении этих органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами.

2. Для участия в мероприятии в целях использования социальной

выплаты в соответствии с абзацем 7 пункта 7 раздела 1 мероприятия молодая семья до 1 июня года, предшествующего планируемому, подает в Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск следующие документы:

а) заявление по установленной форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется).

г) кредитный договор (договор займа);

д) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск:

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

документ, подтверждающий, что молодая семья была поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

При непредставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в абзацах восьмом и девятом настоящего пункта, Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск запрашивает их по истечению 5 рабочих дней после получения документах в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о зарегистрированном праве лица на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), документ, предусмотренном в абзаце девятом настоящего пункта, у органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы находятся в распоряжении этих органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами.

3. Копии документов, предъявляемые заявителями в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего подраздела, заверяются нотариально или уполномоченным лицом Администрации ЗАТО г.Железногорск при предъявлении оригиналов документов.

От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего подраздела, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4. Уполномоченное лицо Администрации ЗАТО г.Железногорск регистрирует молодые семьи, представившие заявление и документы, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего подраздела, в книге регистрации и учета.

Книга регистрации и учета является документом строгой отчетности, прошивается, пронумеровывается, удостоверяется подписью уполномоченного лица, и печатью Администрации ЗАТО г.Железногорск. В ней не допускаются подчистки, поправки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются уполномоченным лицом Администрации ЗАТО г.Железногорск, и печатью.

5. Администрация ЗАТО г.Железногорск в течение 10 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего раздела, и регистрации молодой семьи в книге регистрации и учета организует работу по проверке сведений, содержащихся в этих документах.

Для получения информации о ранее реализованном (нереализованном) праве членов молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального, краевого и местного бюджетов Администрация ЗАТО г.Железногорск направляет соответствующие запросы в муниципальные образования по месту предыдущего жительства членов молодой семьи.

Решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия принимается в течение 10 рабочих дней с даты получения документов на заседании комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск по признанию молодых семей участниками мероприятия (далее - комиссия). Положение и состав комиссии утверждаются постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией ЗАТО г.Железногорск в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения комиссии.

6. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 9 раздела 1 механизма реализации мероприятия;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, устанавливаемых соответственно в подпунктах "а" - "в" пункта 1, подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящего раздела;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств;

д) несоответствие приобретенного с помощью кредитных (заемных) средств жилого помещения требованиям пунктов 19 и 20 раздела 5 механизма реализации мероприятия, в случае намерения молодой семьи использовать социальную выплату на погашение основного долга и процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам.

7. Повторное обращение с заявлением об участии в мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 6 настоящего раздела.

8. Администрация ЗАТО г.Железногорск до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует из молодых семей, признанных участниками мероприятия, списки молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и предъявляет их в министерство строительства Красноярского края.

9. Списки молодых семей - участников мероприятия формируются в следующем порядке:

в первую очередь молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, - по дате такой постановки, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей, - по дате принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

во вторую очередь молодые семьи, признанные после 1 марта 2005 года нуждающимися в жилых помещениях,- по дате принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и признанные нуждающимися в жилых помещениях в один и тот же день, включаются в данные списки по старшинству одного из супругов (одного родителя в неполной семье).

10. Для включения в списки молодых семей - участников мероприятия на планируемый год молодые семьи, состоящие в списках молодых семей - участников мероприятия в текущем году, не получившие социальные выплаты, представляют в срок до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявление по установленной форме, выписку из домовой книги и (или) копию финансово-лицевого счета.

Если в месте жительства или составе молодой семьи произошли изменения, молодая семья в течение 10 дней со дня произошедших изменений, представляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск документы, подтверждающие произошедшие изменения (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти). Утрата молодой семьи нуждаемости в жилых помещениях, за исключением случая приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), является основанием для снятия Администрацией ЗАТО г.Железногорск молодой семьи с учета (исключении из списка молодых семей - участников).

На основании представленных документов комиссия в течение 7 рабочих дней принимает решение о внесении изменения в список молодых семей - участников мероприятия и в течение 7 рабочих дней информирует об этом министерство для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников мероприятия.

11. В случае если на день утверждения министерством строительства Красноярского края (далее - министерство) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году одному из супругов (обоим супругам) молодой семьи исполняется 36 лет, данная семья не подлежит включению в сводный список молодых семей - участников мероприятия как не соответствующая требованиям, установленным абзацем вторым пункта 9 раздела 1 мероприятия.

12. Решение о снятии молодой семьи с учета (исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников мероприятия), принимается комиссией в случаях:

а) получения социальной выплаты на приобретение или строительство жилья одним из членов молодой семьи;

б) переезда из ЗАТО Железногорск в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;

в) выявления недостоверных сведений в представленных документах;

г) письменного отказа молодой семьи от участия в мероприятии;

д) расторжение брака молодой семьей, не имеющей детей;

е) достижения возраста 36 лет одним из супругов;

ж) утраты молодой семьей нуждаемости в жилых помещениях;

з) выявления факта несоответствия условиям мероприятия либо невыполнения условий мероприятия, в соответствии с которыми молодая семья была признана участником мероприятия.

13. Администрация ЗАТО г.Железногорск в течение 7 рабочих дней с даты принятия решения комиссии о снятии молодой семьи с учета (исключение из списка молодых семей - участников мероприятия) уведомляет об этом министерство, которое вносит изменение в сводный список молодых семей - участников мероприятия.

Если у молодой семьи после снятия с учета вновь возникло право на получение социальной выплаты, то ее повторная постановка на учет мероприятия производится на общих основаниях.

3. Формирование списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году

1. Списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году (список молодых семей - претендентов) формирует министерство, после утверждения которого в Администрацию ЗАТО г.Железногорск в течение 10 рабочих дней направляется выписка из решения с уведомлением о лимитах бюджетных средств, предусмотренных для выделения из краевого и федерального бюджетов.

При формировании списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат нормативным правовым актом министерства может быть установлена квота для молодых семей, не относящихся к молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или молодым семьям, имеющим 3 и более детей, в размере не более 30 процентов общего количества молодых семей, включаемых в указанный список.

2. Внесение изменений в список молодых семей - претендентов производится в следующих случаях:

а) изменения состава молодой семьи, за исключением изменений, влияющих на увеличение размера социальной выплаты, жилищных условий, изменения фамилии, имени, отчества, паспортных данных членов молодой семьи, иных обстоятельств, влияющих на получение социальной выплаты в текущем году;

б) изменения стоимости одного квадратного метра жилья для расчета размера социальной выплаты, установленного Администрацией ЗАТО г.Железногорск;

в) письменного отказа молодой семьи от получения выделенной социальной выплаты;

г) непредставления молодой семьей необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок;

д) изменения объемов финансирования подпрограммы в текущем году.

3. В случаях, указанных в пункте 2 настоящего раздела Администрация ЗАТО г.Железногорск в течение 7 рабочих дней с момента принятия решения об их возникновении направляет в министерство уведомление в письменной форме.

Основанием для внесения изменений в список молодых семей претендентов является приказ министерства, выписка из которого направляется в течение 10 рабочих дней в Администрацию ЗАТО г.Железногорск.

4. Определение размера социальной выплаты

1. Размер социальной выплаты, предоставляемой участнику мероприятия, формируется на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Размер социальной выплаты составляет не менее:

35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).

2. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 3 настоящего раздела, количества членов молодой семьи - участницы мероприятия и норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по ЗАТО Железногорск, устанавливаемой ежегодно Администрацией ЗАТО г.Железногорск в соответствии с решением Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск от 04.04.2013 N 34-192Р, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Красноярскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из трех и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

4. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по ЗАТО Железногорск;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения министерством списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

6. Доля средств местного бюджета в предоставляемой молодой семье социальной выплате составляет не менее 7 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера социальной выплаты.

7. При недостаточности бюджетных ассигнований, выделенных из федерального и краевого бюджетов в текущем году предоставление социальных выплат молодым семьям - претендентам мероприятия сводного списка по Красноярскому краю компенсируется из местного бюджета в пределах средств, предусмотренных в бюджете ЗАТО Железногорск на текущий год.

5. Правила выдачи и реализации свидетельств на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения

1. Право молодой семьи удостоверяется именным документом свидетельством на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство).

2. Свидетельство не является ценной бумагой, срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

3. Оформление и выдача свидетельств осуществляется Администрацией ЗАТО г.Железногорск по установленной форме.

4. Администрация ЗАТО г.Железногорск в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Красноярского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает заказным письмом с уведомлением молодые семьи - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в текущем году, в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты направляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

б) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

в) документы о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Заявитель в праве по собственной инициативе представить в Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск:

выписку из решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск о постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

выписку из решения комиссии, подтверждающую признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При непредставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в абзацах шестом и седьмом настоящего пункта, Администрация ЗАТО г.Железногорск запрашивает их по истечении 5 рабочих дней после получения заявления и документов, указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта, у органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы находятся в распоряжении этих органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами.

6. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в текущем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, представленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по эти кредитам или займам, представляет заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), документы, указанные в подпунктах "а" - "б" пункта 5 настоящего раздела и следующие документы:

а) копию кредитного договора (договор займа);

б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по собственной инициативе), или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

в) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

При непредставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в подпункте б) настоящего пункта, Администрация ЗАТО г.Железногорск запрашивает их в течение 5 рабочих дней после представления молодой семьей документов, указанных в подпунктах а) и б) пункта 5 настоящего раздела и подпунктах а) и в) настоящего пункта у органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы находятся в распоряжении этих органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами.

7. Копии документов, предъявляемые заявителями в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего раздела, заверяются нотариально или уполномоченным лицом Администрации ЗАТО г.Железногорск при предъявлении оригиналов документов.

От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 5 и 6 настоящего раздела, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

8. Администрация ЗАТО г.Железногорск организует работу по проверке содержащихся в перечисленных выше документах сведений.

9. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

непредставление необходимых документов для получения свидетельства в срок, установленный абзацами первыми пунктов 5 и 6 настоящего раздела;

непредставление или представление не в полном объеме документов, установленных пунктами 5 и 6 настоящего раздела;

несоответствие жилых помещений (индивидуального дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств требованиям пунктов 19 и 20 настоящего раздела.

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10. Администрация ЗАТО г.Железногорск не позднее 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Красноярского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным министерством.

11. При возникновении у молодой семьи - претендента на получение социальной выплаты обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение состава семьи, влияющие на уменьшение размера социальной выплаты (развод, смерть членов семьи).

В течение 30 дней с даты получения заявления Администрация ЗАТО г.Железногорск выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, срок действия свидетельства, предусмотренные в замененном свидетельстве.

В случае замены свидетельства в связи с изменением состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты исходя из нового состава семьи, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по ЗАТО Железногорск, установленному на момент выдачи замененного свидетельства.

Замена свидетельства в этом случае производится в рамках лимитов средств федерального, краевого и местного бюджетов, утвержденных на плановый (текущий) период. При этом срок действия свидетельства, выданного при данной замене, остается неизменным.

12. Социальная выплата предоставляется молодой семье - владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет. Отбор банков для участия в реализации мероприятия осуществляется министерством.

13. Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи, но не позднее 31 декабря текущего года, сдает его в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

14. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в Администрацию ЗАТО г.Железногорск в порядке, предусмотренном пунктом 11 настоящего раздела, с заявлением о его замене.

15. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

16. В договоре банковского счета устанавливаются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

17. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

18. Банк ежемесячно до 10-го числа представляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

19. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения на территории Красноярского края у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

20. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

21. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанной в свидетельстве.

22. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу), а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом член молодой семьи, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

23. Молодые семьи - участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также заемные средства, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов (займов).

24. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк соответствующий перечень документов.

24.1. При использовании социальной выплаты в качестве оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома:

кредитный договор (договор займа);

договор банковского счета;

договор строительного подряда.

24.2. При использовании социальной выплаты в качестве оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья:

кредитный договор (договор займа);

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию.

24.3. При использовании социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома:

договор банковского счета;

кредитный договор (договор займа);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по собственной инициативе), или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

24.4. При использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения:

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения, либо договор строительного подряда в котором указывается реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, прошедший государственную регистрацию;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по собственной инициативе);

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо документ о передаче денежных средств продавцу жилья в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, если в договоре купли-продажи жилья отсутствует положение о передаче покупателем собственных (заемных) средств в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, продавцу до подписания договора купли-продажи жилья.

24.5. При использовании социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома:

договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома;

документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

24.6. При использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников подпрограммы:

договор банковского счета;

договор с уполномоченной организацией.

Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), наименование уполномоченной организации и реквизиты ее банковского счета, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

24.7. При использовании социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива):

справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

24.8. В случае направления социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

25. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 24 настоящего раздела, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

26. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются распорядителю счета.

27. Оригиналы документов, предусмотренных пунктом 24 настоящего раздела, представленных молодой семьей в банк, хранятся в банке до перечисления средств социальной выплаты распорядителю банковского счета или до отказа от такого перечисления.

28. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о соответствии документов, предусмотренных пунктом 24 настоящего раздела, требованиям подпрограммы, направляет в Администрацию ЗАТО г.Железногорск заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов молодой семьи.

29. Администрация ЗАТО г.Железногорск в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация ЗАТО г.Железногорск в указанный срок письменно уведомляет банк.

30. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

31. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечении срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об ставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не была произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 25 настоящего раздела.

32. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье - участнику мероприятия с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, либо уплату оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

33. Перечисление вышеуказанных средств является основанием для исключения уполномоченной комиссией Администрации ЗАТО г.Железногорск молодой семьи из списка участников мероприятия.

34. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, устанавливаемом пунктом 13 настоящего раздела, считаются недействительными.

35. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Управление градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в мероприятии на общих основаниях.

Исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления градостроительства

С.П.Дубинин