Приложение N 1. Положение о городском смотре-конкурсе на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани"

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 06 апреля 2020 г. N 1380

Положение
о городском смотре-конкурсе на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о городском смотре-конкурсе на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами благоустройства территории муниципального образования - город Рязань, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 28.03.2019 N 90-III, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

1.2. В целях привлечения населения к решению вопросов содержания в образцовом состоянии жилого фонда, благоустройства территории города, расширения инициативы жителей города в работе с управляющими (обслуживающими) организациями города Рязани по вопросам благоустройства дворовых территорий, содержания жилого фонда, деятельности управляющих (обслуживающих) организаций города Рязани.

1.3. Организацию и объявление городского смотра-конкурса на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани" (далее - смотр-конкурс) осуществляет администрация города Рязани, учитывая предложения управляющих (обслуживающих) организаций города Рязани.

2. Организация проведения смотра-конкурса

2.1. Смотр-конкурс проводится ежегодно, время проведения смотра-конкурса и конкурсная комиссия назначаются распоряжением администрации города Рязани.

2.2. Заявки на участие в конкурсе и конкурсные материалы представляют уполномоченные лица управляющих (обслуживающих) организаций города Рязани, совместно с председателями советов многоквартирных домов.

2.3. Заявки на участие в смотре-конкурсе принимаются конкурсной комиссией (секретарем комиссии) в течение трех месяцев после объявления смотра-конкурса, отчеты о проделанной работе участников смотра-конкурса за текущий год принимаются конкурсной комиссией (секретарем комиссии) за неделю до начала комиссионного обследования участников смотра-конкурса.

2.4. Организаторы смотра-конкурса обеспечивают:

- подготовку информации, связанной с проведением смотра-конкурса;

- сохранность конкурсных материалов.

3. Финансирование конкурса

3.1. Финансирование мероприятий, связанных с подготовкой торжественного награждения победителей смотра-конкурса и поощрения ценными подарками участников смотра-конкурса, осуществляется за счет средств, предусмотренных в рамках исполнения мероприятия "1.2.7. Реализация положений Жилищного кодекса РФ" муниципальной программы "Развитие жилищно-коммунального комплекса и энергосбережение в городе Рязани" на 2016 - 2022 годы", утвержденной постановлением администрации города Рязани от 29.09.2015 N 4544.

3.2. Затраты на подготовку и проведение смотра-конкурса включают закупку ценных подарков в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по предложениям участников смотра-конкурса.

4. Условия смотра-конкурса, критерии оценки

4.1. Для участия в смотре-конкурсе приглашаются управляющие (обслуживающие) организации, действующие на территории города Рязани.

4.2. Участие в смотре-конкурсе предусматривает выполнение участниками следующих условий:

4.2.1. Наличие аншлагов на доме, табличек на подъездах с указанием номеров подъездов, квартир, наличие подъездных досок с указанием телефонов организаций, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирного дома, диспетчерских.

4.2.2. Санитарное состояние и содержание мест общего пользования, мусоропроводов, кабин лифтов, лестничных клеток, подвалов, чердаков в чистоте и порядке.

4.2.3. Состояние фасада дома, наличие исправного освещения у входа в здание и в подъезды.

4.2.4. Наличие исправного освещения на лестничных площадках, лестничных клеток, карманов, лифтов.

4.2.5. Исправность оконных рам, слуховых окон и входных дверных блоков в подъездах, сохранность лестничных перил, почтовых ящиков, остекления, балконных ограждений.

4.2.6. Сохранность окраски и штукатурки стен, цоколя, архитектурных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб, карнизов, свесов и отливов кровли), номерных знаков, входных дверей, подъездов, крылец.

4.2.7. Техническое и санитарное состояние прилегающих к дому территорий, тротуаров, отмостки, бордюров, ограждений, культурно-массового и спортивного оборудования.

4.2.8. Работы по благоустройству и озеленению придомовой территории (сохранность зеленых насаждений, посадка деревьев, кустарников, разбивка клумб), своевременная обрезка кустарников и деревьев, окос травы на придомовой территории.

4.2.9. Наличие контейнерных площадок для твердых коммунальных отходов (если они предусмотрены), их внешний вид и санитарное состояние.

4.2.10. Освещенность дворовой территории.

4.2.11. Проведение мероприятий по энергосбережению, применение энергосберегающих технологий, контроль расходования энергоресурсов.

4.2.12. Выполнение требований и норм пожарной безопасности.

4.2.13. Подготовка дома к отопительному сезону (наличие паспорта готовности к отопительному периоду на текущий год и полугодие следующего года).

4.2.14. Отсутствие задолженности за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями, подтвержденное актами сверки, в режиме реального времени.

4.2.15. Наличие акта Государственной жилищной инспекции Рязанской области о состоянии общего имущества многоквартирного дома (кровли, инженерных коммуникаций, фасада и т.д.) в режиме реального времени.

4.3. Критериями оценки участника смотра-конкурса, является выполнение условий предусмотренных в пункте 4.2 настоящего Положения.

Максимальная оценка каждого подпункта пункта 4.2 - 10 баллов. За каждый зафиксированный случай невыполнения условия, оценка снижается на 5 баллов.

При наличии дополнительных оригинальных элементов благоустройства, выполненных самими жителями, оценка увеличивается на 5 баллов.

5. Конкурсная комиссия

5.1. Состав конкурсной комиссии формируется из числа работников администрации города Рязани.

5.2. Состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением администрации города Рязани.

5.3. На конкурсную комиссию возлагаются:

- обобщение, анализ, рассмотрение материалов, представляемых на конкурсную комиссию;

- подведение итогов смотра-конкурса;

- подготовка по результатам смотра-конкурса проекта распоряжения администрации города Рязани.

6. Подведение итогов смотра-конкурса

6.1. Подведение итогов смотра-конкурса осуществляется на заседании конкурсной комиссии с последующей подготовкой проекта распоряжения администрации города Рязани о награждении ценными подарками и дипломами первой, второй, третьей степени победителей смотра-конкурса и поощрении ценными подарками участников смотра-конкурса.

6.2. Решение конкурсной комиссии о подведении итогов смотра-конкурса оформляется в виде протокола, который подписывается председателем и секретарем конкурсной комиссии.

6.3. Ход и итоги смотра-конкурса освещаются в средствах массовой информации.