Статья 34.1. Порядок определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства Нижнемедведицкого сельсовета

Статья 34.1. Порядок определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства Нижнемедведицкого сельсовета

Граница прилегающей территории определяется в отношении территории общего пользования, которая прилегает (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В границе прилегающей территории могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

1) пешеходные коммуникации;

2) палисадники, клумбы;

3) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства.

В границы прилегающих территорий не включаются дороги, проезды и другие транспортные коммуникации, парки, скверы, бульвары, береговые полосы, а также иные территории, содержание которых является обязанностью собственника и (или) правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение, сооружение или земельный участок, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, предназначены исключительно для обеспечения функционирования другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории, не допускается;

3) не допускается пересечение границ прилегающих территорий;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории;

5) при определении границ прилегающей территории не допускается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица.

1. В случае, если сведения о местоположении границ земельного участка внесены в Единый Государственный реестр недвижимости, граница прилегающей территории определяется в метрах по периметру границ такого земельного участка, в следующих значениях:

1) для надземных линейных объектов инженерной инфраструктуры - 5 м по обе стороны;

2) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций,

зданий и сооружений инженерно технического назначения - 5 метров;

3) для земельных участков, предназначенных для строительства объектов капитального строительства - 15 метров;

4) для хозяйствующих субъектов, являющихся правообладателями земельных участков - 25 метров;

5) для гаражно-строительных кооперативов - 25 метров;

6) для жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками - 5 метров;

7) для индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, расположенными на пересечении улиц, переулков, проездов - 5 метров;

8) для многоквартирных жилых домов, за исключением многоквартирных жилых домов, земельные участки под которыми не образованы, или образованы по границам таких домов - 15 метров;

9) для территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд - 25 метров;

10) для садовых или огородных земельных участков, предоставленных гражданам, осуществляющем ведение садоводства или огородничества без создания товарищества - 5 метров;