Приложение. Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки города Черемхово, утвержденные решением Думы города Черемхово от 14 июня 2012 года N 22/7-ДГ (в редакции решений Думы города Черемхово от 27 декабря 2013 года N 36/5-ДГ, от 1 декабря 2016 года N 14/2-ДГ, от 21 декабря 2017 года N 25/3-ДГ)

Приложение

к решению Думы города Черемхово

от 12 августа 2019 года N 45/2-ДГ

Изменения,
вносимые в Правила землепользования и застройки города Черемхово, утвержденные решением Думы города Черемхово от 14 июня 2012 года N 22/7-ДГ (в редакции решений Думы города Черемхово от 27 декабря 2013 года N 36/5-ДГ, от 1 декабря 2016 года N 14/2-ДГ, от 21 декабря 2017 года N 25/3-ДГ)

1. В дефисе 3 пункта 1.2.1.4 слова "о проведении публичных слушаний" заменить словами "о проведении общественных обсуждений".

2. В пункте 1.2.2.4:

- в дефисе 3 слова "проведение публичных слушаний" заменить словами "проведение общественных обсуждений";

- в дефисе 4 слова "протокола публичных слушаний и заключений по результатам публичных слушаний" заменить словами "протокола общественных обсуждений и заключений по результатам общественных обсуждений".

3. В пункте 1.2.2.5 слова "протоколы заседаний Комиссии, публичных слушаний" заменить словами "протоколы заседаний Комиссии, общественных обсуждений".

4. В пункте 1.3.2.2 сова "подлежит обсуждению на публичных слушаниях" заменить словами "подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях".

5. В пункте 1.3.2.3 слова "заключения о результатах публичных слушаний" заменить словами "заключения о результатах общественных обсуждений".

6. В пункте 1.4.2.5 слова "рассмотрению на публичных слушаниях" заменить словами "рассмотрению на общественных обсуждениях".

7. В пункте 1.4.2.6 слова "со дня проведения публичных слушаний" заменить словами "со дня проведения общественных обсуждений".

8. В абзаце 1 пункта 1.4.2.7:

- слова "с учетом протокола публичных слушаний" заменить словами "с учетом протокола общественных обсуждений";

- слова "заключения о результатах публичных слушаний" заменить словами "заключения о результатах общественных обсуждений".

9. В наименовании раздела 1.5 слова "Проведение публичных слушаний" заменить словами "Проведение общественных обсуждений".

10. Подраздел 1.5.1 изложить в следующей редакции:

"1.5.1. Общие положения об общественных обсуждениях по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории

1.5.1.1. Общественные обсуждения проводятся для обсуждения проектов муниципальных нормативных правовых актов по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, доведения до населения города Черемхово информации при осуществлении градостроительной деятельности, подготовки предложений и рекомендаций по проекту муниципального нормативного правового акта.

1.5.1.2. Общественные обсуждения по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Черемхово" и муниципальным нормативным правовым актом Думы города.

1.5.1.3. На общественные обсуждения по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории выносятся:

- проекты о внесении изменений в Правила;

- вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

- вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проекты планировки территорий и проекты межевания территории.

1.5.1.4. Общественные обсуждения проводятся по инициативе Думы города, мэра города, физических и юридических лиц, в интересах которых будут проводиться общественные обсуждения.".

11. Подраздел 1.5.2 изложить в следующей редакции:

"1.5.2. Порядок проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории

1.5.2.1. Организатором общественных обсуждений по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории, указанным в дефисах первом, втором, и третьем пункта 1.5.1.3 настоящих Правил, является комиссия; по вопросу, указанному в дефисе четвертом пункта 1.5.1.3 настоящих Правил - отдел архитектуры и градостроительства.

1.5.2.2. Нормативный правовой акт о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний, включающий информацию о теме, месте и сроках проведения общественных обсуждений публикуется в газете "Черемховский рабочий", размещается на официальном сайте администрации города Черемхово в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по истечении десяти дней со дня принятия такого решения.

1.5.2.3. Организатор общественных обсуждений в течение двух рабочих дней с момента принятия решения готовит оповещение о начале общественных обсуждений.

1.5.2.4. Оповещение о начале общественных обсуждений:

1) подлежит опубликованию в газете "Черемховский рабочий" и размещению на официальном сайте не позднее чем за семь дней до дня размещения проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях;

2) распространяется на информационном стенде, оборудованном в здании администрации города, информационных досках в подъездах многоквартирных домов, в общественных и торгово-развлекательных центрах, в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в части 3 статьи 5.1 ГрК РФ.

1.5.2.5. Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему размещаются на официальном сайте не ранее семи дней после опубликования оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний.

1.5.2.6. Одновременно с размещением проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте открывается экспозиция проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему (далее - экспозиция).

1.5.2.7. С момента размещения проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте участники общественных обсуждений, прошедшие в соответствии с частью 12 статьи 5.1 ГрК РФ идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:

1) посредством официального сайта;

2) в письменной форме организатору общественных обсуждений по адресу: 665415, Российская Федерация, Иркутская обл., г.Черемхово, ул. Ференца Патаки, 6.

3) посредством записи в книге учета посетителей экспозиции.

1.5.2.8. Заключение о результатах общественных обсуждений подлежит опубликованию в газете "Черемховский рабочий" и размещению на официальном сайте не позднее чем через десять дней после окончания общественных обсуждений

1.5.2.9. Подготовка рекомендаций комиссией, принятие решений мэром города по вопросам градостроительного зонирования и планировки территории, указанным в пункте 1.5.1.3 настоящих Правил, осуществляется с учетом протокола общественных обсуждений и заключения о результатах общественных обсуждений.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12. В пункте 1.6.2.9:

- слова "о проведении публичных слушаний" заменить словами "о проведении общественных обсуждений";

- абзац 2 исключить.

13. В пункте 1.6.2.10 слова "публичные слушания" заменить словами "общественные обсуждения".

14. Пункт 1.6.2.11 изложить в следующей редакции:

"1.6.2.11. После завершения общественных обсуждений по проекту решения Думы города о внесении изменений в Правила комиссия, с учетом результатов таких общественных обсуждений, обеспечивает в течение двадцати дней внесение изменений в Правила и представляет указанный проект мэру города. Обязательными приложениями к проекту решения Думы города о внесении изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений.".

15. В пункте 1.6.2.13 слова "с результатами публичных слушаний" заменить словами "с результатами общественных обсуждений".

16. Таблицу 1 пункта 2.1.1.1 изложить в следующей редакции:

Таблица 1.

Виды территориальных зон

Наименование вида территориальных зон	Индекс зоны на карте
Жилые зоны
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами	ЖЗ-1
Зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	ЖЗ-2
Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	ЖЗ-3
Общественно-деловые зоны
Зоны многофункциональной общественно-деловой застройки	ОДЗ-1
Зоны специализированной общественной застройки	ОДЗ-2
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зоны производственные	ПЗ-1
Зоны коммунально-складского назначения	ПЗ-2
Зоны инженерной инфраструктуры	ПЗ-3
Зоны транспортной инфраструктуры	ПЗ-4
Зоны сельскохозяйственного использования
Зоны сельскохозяйственных угодий	СХЗ-1
Зоны садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан	СХЗ-2
Зоны иного сельскохозяйственного назначения	СХЗ-3
Зоны рекреационного назначения
Зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	РЗ-1
Зоны лесов	РЗ-2
Зоны специального назначения
Зоны кладбищ	СНЗ-1
Зоны складирования и захоронения отходов	СНЗ-2
Зоны режимных территорий
Зоны режимных территорий	СНЗ-3
Зоны акваторий
Зоны акваторий	РЗ-3
Иные зоны
Зоны иные	РЗ-4

17. Раздел 2.2 изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

18. Пункт 2.3.1.1 исключить.

19. Пункт 2.3.5.1 изложить в следующей редакции:

"2.3.5.1. В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.".

20. Пункт 2.3.6.1 изложить в следующей редакции:

"2.3.6.1. В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.".

21. Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции (не прилагается).

Мэр города Черемхово

В.А.Семенов

Председатель Думы города Черемхово

С.В.Беседин