Приложение. Положение о порядке осуществления приватизации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения "Спаспоруб"

Утверждено
решением Совета сельского
поселения "Спаспоруб"
от "10" сентября 2019 г. N IV-27/02
"Об утверждении Положения о порядке
осуществления приватизации
муниципального жилищного фонда
на территории муниципального
образования сельского
поселения "Спаспоруб"
(Приложение)

Положение
о порядке осуществления приватизации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения "Спаспоруб"

1. Настоящее Положение о порядке осуществления приватизации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения "Спаспоруб" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, в том числе комнат в коммунальных квартирах, на условиях социального найма в домах муниципального жилищного фонда.

2. Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования сельского поселения "Спаспоруб", осуществляется администрацией сельского поселения "Спаспоруб" (далее - Администрация).

3. Для принятия решения о приватизации жилого помещения необходимы следующие документы:

- заявление (согласно приложению к настоящему Положению);

- документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации всех лиц, участвующих в приватизации жилого помещения;

- справка с места жительства граждан РФ, желающих участвовать в приватизации жилого помещения (в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом помещении);

- документы (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано (в том числе несовершеннолетними детьми) (представляется в случае, если гражданин проживал за пределами МО СП "Спаспоруб");

- вступившие в законную силу судебные акты, необходимые для приватизации жилого помещения (при наличии);

- согласие на приватизацию жилого помещения совершеннолетних членов семьи, иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения (согласие на приватизацию жилого помещения удостоверяется нотариально в порядке, установленном законодательством о нотариате, либо согласие на приватизацию жилого помещения подписывается гражданами лично в присутствии специалиста Администрации);

- согласия на приватизацию жилого помещения несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (согласие на приватизацию жилого помещения удостоверяется нотариально в порядке, установленном законодательством о нотариате, либо согласие на приватизацию жилого помещения подписывается гражданами лично в присутствии специалиста Администрации);

- письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения от проживающих в жилом помещении лиц, от временно отсутствующих в жилом помещении лиц, а также от лиц, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением (письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения удостоверяется нотариально в порядке, установленном законодательством о нотариате, либо письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения подписывается гражданами лично в присутствии специалиста Администрации);

- свидетельство о смерти в случае, если кто-то из членов семьи, иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, указанных в договоре социального найма (ордере), умер;

- согласие органов опеки и попечительства, (представляется в случае, если несовершеннолетние дети не включаются в число участников общей собственности на приватизируемое жилье);

- разрешение органов опеки и попечительства при приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, и согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства при приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет;

- справка о составе семьи, выданная для приватизации, оформленная не позднее 10 дней до дня подачи заявления на приватизацию жилого помещения, выданная организацией осуществляющей управление жилым фондом (в случае, если данный документ находится в распоряжении организации, осуществляющей управление жилым фондом).

В случае если от имени заявителя действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, также представляется документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия.

4. Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и их непредставление заявителем не является основанием для отказа заявителю:

- Выписка из ЕГРН;

- Справка о составе семьи;

- Договор социального найма жилого помещения;

- Ордер на жилое помещение;

- Сведения о регистрации по месту жительства, месту пребывания гражданина;

- Справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе за электроэнергию, природный газ), выданные на первое число текущего месяца организацией.

5. Заявление на приватизацию жилого помещения от граждан принимаются специалистом администрации при наличии документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

6. Передача жилого помещения в собственность граждан на условиях приватизации оформляется договором, заключаемым администрацией сельского поселения "Спаспоруб" с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, в двухмесячный срок со дня принятия заявления.

7. Право собственности на приобретенное жилое помещение в порядке приватизации возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.