Решение Совета депутатов Печенгского района Мурманской области от 16 апреля 2020 г. N 511 "Об утверждении условий и сроков предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район, предусмотренной в 2020 году, субъектам малого и среднего предпринимательства"

Руководствуясь Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206 и от 02.04.2020 N 239 об объявлении нерабочих дней с 30.03.2020 по 30.04.2020, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", протоколом заседания Правительства Мурманской области от 31.03.2020 N 3, Уставом муниципального образования Печенгский район, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих недвижимое имущество муниципального образования Печенгский район, в связи с введением режима повышенной готовности и самоизоляции граждан Совет депутатов Печенгского района решил:

1. Утвердить условия и сроки предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район, предусмотренной в 2020 году, субъектам малого и среднего предпринимательства:

1.1. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Печенгский район, за исключением жилых помещений.

1.2. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с 27.03.2020, т.е. с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Мурманской области на следующих условиях:

- задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

- отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Мурманской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме не превышающим 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Мурманской области до 1 октября 2020 г.;

- пени, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой в период с 27.03.2020 по 01.10.2020 не применяются;

- установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

- размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

- если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

1.3. Отсрочка предоставляется на основании обращения арендаторов с указанием срока и размера отсрочки.

1.4. Арендодатель в течение 30 дней со дня обращения арендатора обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

1.5. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 1.2, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Печенга".

Глава муниципального образования Печенгский район

А.В. Морозов