Раздел 1. Особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон

Раздел 1. Особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон

1. Настоящим разделом устанавливаются особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон следующих объектов культурного наследия:

1) Исключен с 1 июня 2023 г. - Приказ Министерства культуры Омской области от 29 мая 2023 г. N 47

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2) "Дом Я.С. Долженко, в котором размещалось 9-е мужское училище", 1900-е гг. (г. Омск, ул. Тарская, д. 20/ул. Красногвардейская) (далее в настоящем разделе - ОЗ-2);

3) "Здание бывшей конторы акционерного общества с/х машин", начало 20 века (г. Омск, ул. Тарская, д. 18) (далее в настоящем разделе - ОЗ-3);

4) "Здание конторы акционерного общества с/х машин "Гельферих-Саде", 1911 г. (г. Омск, ул. Тарская, д. 10/Интернациональная, д. 14) (далее в настоящем разделе - ОЗ-4);

5) "Комплекс зданий акционерного общества сельскохозяйственных машин "Р. и Т. Эльворти": склад акционерного общества сельскохозяйственных машин "Р. и Т. Эльворти", 1911 - 1914 гг. (г. Омск, ул. Тарская, д. 8) (далее в настоящем разделе - ОЗ-5);

6) "Комплекс зданий акционерного общества сельскохозяйственных машин "Р. и Т. Эльворти": здание конторы акционерного общества сельскохозяйственных машин "Р. и Т. Эльворти", 1911 - 1914 гг. (г. Омск, ул. Тарская, д. 6) (далее в настоящем разделе - ОЗ-6).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 июня 2023 г. - Приказ Министерства культуры Омской области от 29 мая 2023 г. N 47

См. предыдущую редакцию

2. В границах ОЗ-3, ОЗ-4, ОЗ-5, ОЗ-6 устанавливаются следующие особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1) разрешается:

- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- проведение работ по благоустройству территории, в том числе рекультивация нарушенных земель в целях сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта культурного наследия;

- применение при благоустройстве территории традиционных материалов: (дерево, камень, глиняный кирпич) в покрытиях, малых архитектурных формах, исключая нетрадиционные сочетания и яркую цветовую гамму;

- осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без увеличения их объемно-пространственных характеристик: высоты, количества этажей, площади;

- санитарная обрезка (рубка) деревьев;

- установка средств информации, соответствующих следующим параметрам:

информационные доски с площадью информационного поля не более 0,5 кв. м;

режимные таблички с площадью информационного поля не более 0,25 кв. м;

- обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;

2) запрещается:

- строительство объектов капитального строительства за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): высоты, количества этажей, площади;

- строительство новых инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий, надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунт в границах территории объекта культурного наследия;

- установка временных сооружений (контейнеров, бытовых модулей, навесов), за исключением временных сооружений, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, а также применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- применение ограждений земельных участков из профилированных листов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен;

- установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих капитальных конструкций вне зависимости от величины информационного поля;

транспарантов-перетяжек;

конструкций на фасадах и крышах зданий.