Раздел 8. Границы прилегающих территорий

Раздел 8. Границы прилегающих территорий

8.1. Граница прилегающей территории определяется в отношении территории общего пользования, которая прилегает (то есть имеет общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

8.2. В границе прилегающей территории могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

- пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

- палисадники, клумбы;

- иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае, если сведения о местоположении границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, граница прилегающей территории определяется в метрах по периметру от границ такого земельного участка, в следующих значениях:

- для надземных линейных объектов инженерной инфраструктуры - 5 метров по обе стороны;

- для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения - 5 метров;

- для земельных участков, предназначенных для строительства объектов капитального строительства, - 15 метров;

- для хозяйствующих субъектов, являющихся правообладателями земельных участков, - 25 метров;

-. для гаражно-строительных кооперативов - 25 метров;

- для жилых домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками - 5 метров;

- для индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, расположенных на пересечении улиц, переулков, проездов, - 5 метров;

- для многоквартирных жилых домов, за исключением многоквартирных жилых домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, - 15 метров;

- для территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд - 25 метров;

- для садовых или огородных земельных участков, предоставленных гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, - 5 метров.

8.4. В случае, если сведения о местоположении границ земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, граница прилегающей территории определяется в метрах по периметру от зданий, строений, сооружений в следующих значениях:

- для хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, оказывающих услуги общественного питания и бытовые услуги в некапитальных строениях, сооружениях, - 10 метров;

- для хозяйствующих субъектов, не указанных в подпункте 9.4.1. настоящего пункта, - 40 метров;

- для индивидуальных жилых домов - 20 метров;

- для индивидуальных жилых домов, расположенных на пересечении улиц, проездов, переулков, - 20 метров;

- для гаражно-строительных кооперативов - 40 метров.

8.5. В случае, если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости без границ такого земельного участка, граница прилегающей территории определяется в метрах по периметру от зданий, строений, сооружений в следующих значениях:

- для индивидуальных жилых домов - 20 метров;

- для индивидуальных жилых домов, расположенных на пересечении улиц, проездов, переулков, - 20 метров.

8.6. При перекрытии (пересечении) площадей территорий, определенных в соответствии с настоящим разделом, границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от объектов, указанных в пунктах 8.3. и 8.4. настоящего раздела.