Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 14 апреля 2020 г. N 373-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Тропарево"
- Приложение. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Тропарево"
Приложение. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Тропарево"
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 14 апреля 2020 г. N 373-ПП
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Тропарево"
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория площадью 21,7 га расположена в районах Тропарево-Никулино и Теплый стан города Москвы.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - улицей Академика Анохина;
- с севера и юга - особо охраняемой природной территорией регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский";
- с юга - особо охраняемой природной территорией регионального значения "Ландшафтный заказник "Теплый стан";
- с востока - территориями общественно-жилой застройки 9-го микрорайона района Теплый стан города Москвы.
Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 21,7 га.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - комплекс объектов недвижимого имущества, включающий в себя земельный участок либо несколько земельных участков с расположенными на них, над и под ними объектами транспортной инфраструктуры, а также другими объектами, предназначенными для обеспечения безопасного и комфортного обслуживания пассажиров в местах их пересадок с одного вида транспорта на другой.
Основными транспортными связями проектируемой территории являются Ленинский проспект, проспект Вернадского, улица Академика Анохина и Рузская улица.
Территория в границах подготовки проекта планировки территории представляет собой зону, расположенную вдоль Ленинского проспекта, вблизи станции "Тропарево" Сокольнической линии метрополитена, занятую жилищно-коммунальными объектами, объектами жилого и общественного назначения.
Проектируемая территория расположена частично в границах зоны регулирования застройки N 56 и частично в границах объединенной охранной зоны N 379, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
Проект планировки территории подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- обустройства фронтов посадки - высадки пассажиров наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);
- организации пешеходных связей между станцией "Тропарево" Сокольнической линии метрополитена и автобусными остановками городского и междугороднего общественного транспорта.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на планах "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция боковых проездов вдоль Ленинского проспекта (участки N 20, 22, 23, 28);
- уширение проезжей части бокового поезда вдоль Ленинского проспекта под "заездной карман" на остановочном пункте "Метро Тропарево" (участок N 15);
- размещение отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 7500 кв. м с устройством въезда-выезда на боковой проезд вдоль Ленинского проспекта и на улицу Академика Анохина (участок N 2);
- строительство съездов с улицы Академика Анохина в подземный паркинг (участок N 2);
- реконструкция участка улицы Академика Анохина (участок N 29);
- строительство съезда с основного хода Ленинского проспекта на боковой проезд при следовании в сторону центра для движения НГПТ (участок N 23);
- размещение плоскостной парковки на 177 машино-мест площадью 4445 кв. м вблизи станции "Тропарево" Сокольнической линии метрополитена (участок N 22);
- размещение отстойно-разворотной площадки площадью 5000 кв. м с устройством въезда-выезда на улицу Академика Анохина (участок N 7);
- строительство местного проезда для обслуживания автозаправочной станции (далее - АЗС) "Лукойл" (участок N 22);
- реконструкция и уширение внеуличных пешеходных переходов (участки N 20, 22, 23, 28);
- строительство пересадочного терминала ТПУ суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8895 кв. м, состоящего из двух зданий, включающих залы ожидания, билетные кассы, технологические системы диспетчеризации, автоматизированные рабочие места диспетчеров, медицинские пункты, пункты охраны общественного порядка, комнаты матери и ребенка, туалеты, системы безопасности с разработкой специальных технических условий по комплексной безопасности объекта, объекты сопутствующей торговли, объекты коммерческой торговли, велопарковки (участок N 1);
- строительство комплекса апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, подземным паркингом, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 46830 кв. м и организацией отстойно-разворотной площадки (участок N 2).
Инженерное обеспечение территории
Проектом планировки территории предусматривается присоединение проектируемой застройки к существующим головным инженерным сооружениям.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов водоснабжения, канализования, теплоснабжения, дождевой канализации, электроснабжения, телефонизации и радиофикации.
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по инженерному обеспечению территории:
- реконструкция водопровода диаметром 300 мм, протяженностью 0,25 км;
- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100-200 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станций водоподготовки по существующей системе водопровода;
- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,32 км;
- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 мм, протяженностью 0,45 км для передачи сточных вод на Курьяновские очистные сооружения по существующей схеме;
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 мм, протяженностью 0,6 км до присоединения к существующим водосточным коллекторам;
- строительство очистных сооружений поверхностного стока коллектора реки Очаковки (за границами подготовки проекта планировки территории) в целях развития инженерной инфраструктуры проектируемой территории;
- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,39 км в целях теплоснабжения проектируемой застройки от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;
- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;
- устройство двух технических помещений для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,4 км;
- строительство двухцепной кабельной линии электропередач 220 кВ Никулино-Хованская протяженностью 0,5 км;
- строительство трансформаторной подстанции и распределительных кабельных линий протяженностью 2,6 км для электроснабжения от существующих распределительных сетей 10 кВ ПС "Теплый Стан", ПС "Тропарево", ПС "Вернадская", ПС "Коньково";
- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при подготовке проектной документации, в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Мероприятия по охране окружающей среды
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей среды:
- установка шумозащитного остекления звукоизоляцией до 16 дБА в комплексе апартаментов: на фасадах, ориентированных на улицу Академика Анохина и Ленинский проспект, и с торцов, ориентированных на Ленинский проспект (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерение уровней физического воздействия на атмосферный воздух от существующих АЗС;
- озеленение территории общей площадью 0,19 га вдоль границ особо охраняемой природной территории регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский", объекта природного комплекса N 142 Западного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вдоль проспекта Вернадского (3 участка)";
- установка светопрозрачной стены (экрана) по границе особо охраняемой природной территории регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский" в целях обеспечения соблюдения противопожарного режима, а также предотвращения негативного воздействия на объекты растительного и животного мира;
- благоустройство и озеленение территории общего пользования площадью 1,007 га.
В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков и провести мероприятия по освобождению территории от существующих объектов.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка (зоны) на плане |
N объекта на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га |
Высота зданий, м |
Максимальный процент застройки, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, Емкость/ мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
1.1 |
3.0. - Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых. социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2 4.1. - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3. - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4. - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.4. - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6. - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1. - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2. - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо, 4.10. - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 6.2. - Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования. 6.2.1. - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей. 6.3. - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. 6.3.1. - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон. 6.4. - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. 6.5. - Нефтехимическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия. 6.6. - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. 6.7. - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. 6.8. - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3. 6.11. - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
0,3713 |
24 |
25 |
42 |
Пересадочный терминал ТПУ, в том числе: |
8,895 |
Технические помещения |
Определяются на последующей стадии проектирования |
|
|
технологические помещения терминала ТПУ |
2,022 |
||||||||||
|
коммерческие помещения терминала ТПУ |
6,873 |
||||||||||
|
2 |
2.1 |
4.7. - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; 7.2.3. - Стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту 3.0. - Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2 4.1. - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3. - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4. - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5. - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6. - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1. - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2. - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. 4.10. - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) 6.2. - Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования. 6.2.1. - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей. 6.3. - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. 6.3.1. - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон. 6.4. - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. 6.5. - Нефтехимическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, и также другие подобные промышленные предприятия. 6.6. - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. 6.7. - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. 6.8. - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3. 6.11. - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
0,7500 |
63 |
75 |
35 |
Комплекс апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, в том числе: |
46,830 |
Подземный паркинг, технические помещения |
Определяются на последующей стадии проектирования |
Емкость паркинга определяется на последующей стадии проектирования |
|
встроенный диспетчерский пункт |
0,444 |
||||||||||
|
апартаменты с подземным паркингом |
46,386 |
||||||||||
|
6 |
- |
4.9.1.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса. 4.9.1.3 - Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей |
0,4412 |
Ф |
Ф |
Ф |
|
|
|
|
|
|
7 |
- |
4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. |
0,5763 |
1 |
5 |
15 |
|
|
|
|
|
|
13 |
- |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,0424 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
18 |
- |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,0449 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
19 |
- |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,5308 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
20 |
22.4 |
7.1.1. - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
0,9639 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на стадии подготовки проектной документации |
|
|
|
|
22 |
22.1 22.2 22.3 22.4 |
7,2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
6,3946 |
- |
- |
- |
Внеуличные пешеходные переходы |
Определяется на стадии подготовки проектной документации |
|
|
|
|
23 |
22.1 22.2 22.3 |
7.1.1. - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
5,3566 |
- |
|
- |
Внеуличные пешеходные переходы |
Определяется на стадии подготовки проектной документации |
|
|
|
|
24 |
22.1 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,2308 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на стадии подготовки проектной документации |
|
|
|
|
26 |
- |
7.2.2, - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,2467 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
28 |
22.4 |
7.1.1. - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
0,5606 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на стадии подготовки проектной документации |
|
|
|
|
29 |
- |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,9337 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь земельного участка, га |
Вид ограничений, обременении на участке, площадь, га |
Примечание |
|
1 |
1 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений |
1 |
3.0. - Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2 4.1. - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3. - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4. - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5. - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6. - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1. - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2. - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. 4.10. - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 6.2. - Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования. 6.2.1. - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, 6.3. - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. 6.3.1. - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон. 6.4. - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. 6.5. - Нефтехимическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия. 6.6. - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. 6.7. - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. 6.8. - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3. 6.11. - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
0,3713 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,3713 |
- |
|
2 |
4.7. - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; 7.2.3. - Стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту 3.0. - Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2 4.1. - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.3. - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.4. - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5. - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6. - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1. - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2. - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. 4.10. - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) 6.2. - Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования. 6.2.1. - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей. 6.3. - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. 6.3.1. - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон. 6.4. - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. 6.5. - Нефтехимическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия. 6.6. - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. 6.7. - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. 6.8. - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, ЛИ1ШИ радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3. 6.11. - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
0,7500 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0185 |
- |
|
|
б |
4.9.1.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса. 4.9.1.3 - Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей |
0,4412 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,3857 |
Сервитут - 360 кв. м |
|
|
7 |
4.9. - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. |
0,5763 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,2296 |
Образуется из земельных участков N 34, 35, 36; сервитут - 96 кв. м |
|
|
8 |
Фактическое использование 1 |
0,0296 |
- |
- |
|
|
9 |
Фактическое использование 1 |
0,0013 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0013 |
- |
|
|
10 |
Фактическое использование 1 |
0,0031 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0031 |
- |
|
|
11 |
Фактическое использование 1 |
0,0013 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0013 |
- |
|
|
14 |
Фактическое использование 1 |
0,5809 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0052 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 20) - 24 кв. м |
|
|
32 |
Фактическое использование 1 |
0,0975 |
Улично-дорожная сеть - 0,0975 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 26) - 975 кв. м |
|
|
34 |
Фактическое использование 1 |
0,3450 |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 3450 кв. м |
|
|
35 |
Фактическое использование 1 |
0,0463 |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 463 кв. м |
|
|
36 |
Фактическое использование 1 |
0,0163 |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 163 кв. м |
|
|
ИТОГО: территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений |
2,7550 |
|
|
||
|
Территории общего пользования, в том числе участков проездов, проходов, зеленых насаждений |
3 |
Фактическое использование 1 |
0,0987 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0987 |
- |
|
4 |
Фактическое использование 1 |
0,1518 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,1518 |
- |
|
|
5 |
Фактическое использование 1 |
0,0262 |
Улично-дорожная сеть - 0,0262 |
- |
|
|
12 |
Фактическое использование 1 |
0,0323 |
Улично-дорожная сеть - 0,0323 |
- |
|
|
13 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,0424 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0424, улично-дорожная сеть - 0,0424; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0211 |
- |
|
|
15 |
Фактическое использование 1 |
0,0826 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0826 |
- |
|
|
16 |
Фактическое использование 1 |
0,1082 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,1082 |
- |
|
|
17 |
Фактическое использование 1 |
0,2663 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,2663 |
- |
|
|
18 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,0449 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0449; улично-дорожная сеть - 0,0449 |
- |
|
|
19 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,5308 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,1664; улично-дорожная сеть - 0,5308 |
- |
|
|
20 |
7.1.1. - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
0,9639 |
Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1700; улично-дорожная сеть - 0,9639 |
Образуется из части земельных участков N 33, 14 |
|
|
21 |
Фактическое использование 1 |
0,2030 |
Улично-дорожная сеть - 0,2030 |
- |
|
|
22 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
6,3946 |
Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода - 1,4827; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0372; улично-дорожная сеть - 6,3946; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,9250 |
- |
|
|
23 |
7.1.1.-Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
5,3566 |
Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода - 1,2133; улично-дорожная сеть - 5,3566 |
- |
|
|
24 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,2308 |
Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1311; охранная зона объектов культурного наследия - 0,1264; улично-дорожная сеть - 0,2008; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1450 |
- |
|
|
25 |
Фактическое использование 1 |
0,3130 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,2902; озелененная территория общего пользования - 0,3130; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3055 |
- |
|
|
26 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,2467 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,1881; улично-дорожная сеть - 0,2467; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0026 |
Образуется из земельного участка N 32 |
|
|
27 |
Фактическое использование 1 |
0,0790 |
- |
- |
|
|
28 |
7.1.1. - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.6. - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). |
0,5606 |
Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1527; улично-дорожная сеть - 0,5606 |
- |
|
|
29 |
7.2.2. - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 12.0.1. - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования сколами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. |
0,9337 |
Улично-дорожная сеть - 0,9337 |
- |
|
|
30 |
Фактическое использование 1 |
0,7556 |
Улично-дорожная сеть - 0,7556 |
- |
|
|
31 |
Н 2 |
1,4859 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,2520; особо охраняемые природные территории - 1,4859 |
- |
|
|
33 |
Н 2 |
0,3639 |
Улично-дорожная сеть - 0,3639 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 20) - 3639 кв. м |
|
|
ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участков проездов, проходов, зеленых насаждений |
18,9077 |
|
|
||
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
37 |
Фактическое использование 1 |
0,0373 |
Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена - 0,0062 |
- |
|
ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена |
0,0720 |
|
|
||
|
ВСЕГО: |
21,7000 |
|
|
||
------------------------------
1Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2H - территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается.
------------------------------
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в два этапа.
На первом этапе реализации проекта планировки территории предусматриваются:
- реконструкция боковых проездов вдоль Ленинского проспекта;
- уширение проезжей части бокового поезда вдоль Ленинского проспекта под "заездной карман" на остановочном пункте "Метро Тропарево";
- размещение плоскостной парковки на 177 машиномест площадью 4445 кв. м вблизи станции "Тропарево" Сокольнической линии метрополитена;
- реконструкция и уширение внеуличных пешеходных переходов;
- строительство терминала ТПУ суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8895 кв. м, состоящего из двух зданий, включающих залы ожидания, билетные кассы, технологические системы диспетчеризации, автоматизированные рабочие места диспетчеров, медицинские пункты, пункты охраны общественного порядка, комнаты матери и ребенка, туалеты, системы безопасности с разработкой специальных технических условий по комплексной безопасности объекта, объекты сопутствующей торговли, объекты коммерческой торговли, велопарковки;
- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;
- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 мм, протяженностью 0,45 км для передачи сточных вод на Курьяновские очистные сооружения по существующей схеме;
- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,04 км с обеспечением тепла от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;
- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;
- устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;
- строительство двухцепной кабельной линии электропередач 220 кВ Никулино-Хованская протяженностью 0,7 км;
- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Проведение проектирования и земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории в границах охранной зоны объектов культурного наследия должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
На втором этапе реализации проекта планировки территории предусматриваются:
- освобождение территории в установленном законом порядке от существующих объектов общей площадью 720 кв. м;
- размещение отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 7500 кв. м с обустройством въезда-выезда на боковой проезд вдоль Ленинского проспекта и на улицу Академика Анохина;
- строительство съездов с улицы Академика Анохина в подземный паркинг;
- реконструкция участка улицы Академика Анохина;
- строительство съезда с основного хода Ленинского проспекта на боковой проезд при следовании в сторону центра для движения НГПТ;
- размещение отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 5000 кв. м с устройством въезда-выезда с улицы Академика Анохина;
- строительство местного проезда для обслуживания АЗС "Лукойл";
- строительство комплекса апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 46830 кв. м и организацией отстойно-разворотной площадки;
- реконструкция водопровода диаметром 300 мм, протяженностью 0,25 км;
- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100-200 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;
- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,32 км;
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 мм, протяженностью 0,6 км до присоединения к существующим сетям;
- строительство очистных сооружений поверхностного стока коллектора реки Очаковки (за границами подготовки проекта планировки территории) в целях развития инженерной инфраструктуры проектируемой территории;
- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,35 км с обеспечением тепла от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;
- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;
- устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;
- строительство трансформаторной подстанции и распределительных кабельных линий протяженностью 2,6 км для электроснабжения от существующих распределительных сетей 10 кВ ПС "Теплый Стан", ПС "Тропарево", ПС "Вернадская", ПС "Коньково";
- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ;
- установка шумозащитного остекления звукоизоляцией до 16 дБА в комплексе апартаментов: на фасадах, ориентированных на улицу Академика Анохина и Ленинский проспект и с торцов, ориентированных на Ленинский проспект;
- установка светопрозрачной стены (экрана) по границе особо охраняемой природной территории регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский" в целях обеспечения соблюдения противопожарного режима, а также предотвращения негативного воздействия на объекты растительного и животного мира;
- проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерение уровней физического воздействия на атмосферный воздух от существующих АЗС;
- озеленение территории общей площадью 0,19 га защитной полосой древесно-кустарниковой растительности вдоль границ особо охраняемой природной территории регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский", объекта природного комплекса N 142 Западного административного округа "Парк (проектный) вдоль проспекта Вернадского (3 участка)";
- благоустройство и озеленение территории общего пользования площадью 1,007 га.
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
План "Межевание территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Москвы от 14 апреля 2020 г. N 373-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного... |