Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 17 апреля 2020 г. N 133 "О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков), находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 17 апреля 2020 г. N 133
"О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков), находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 7, 18 мая, 1 июня, 2 ноября 2020 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", руководствуясь Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, утвержденным решением 80-го заседания 1-го созыва Первомайского районного совета Республики Крым от 25 апреля 2019 года N 925, Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года N 109-У "О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым", Администрация Первомайского района Республики Крым постановляет:

1. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

1.1 имущества, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым", арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, независимо от вида осуществляемой ими деятельности по ОКВЭД 2, при условии, если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434;

1.2 иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, в том числе заключаемым с применением пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации;

1.3 земельных участков с видами разрешенного использования, согласно приложению 3 к настоящему постановлению, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели;

1.4 иных земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым", арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества и земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым, за исключением жилых помещений.

3. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления:

3.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2 за период с 1 июля 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 1 июля 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

3.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес муниципального унитарного предприятия "Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг" в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3.4 в случае если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал Правительства Республики Крым", применяются:

3.4.1 условия освобождения от уплаты арендной платы с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года;

3.4.2 за период с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 1 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 3.5 с 2 ноября 2020 г. - Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 2 ноября 2020 г. N 437

3.5. в случае если арендатором, включенным по состоянию на 31 мая 2020 года в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал Правительства Республики Крым", и с которым заключены договоры аренды в отношении нескольких объектов имущества, в уведомлении об осуществлении деятельности в период эпиднеблагополучия по новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее - уведомление) в качестве адресов мест фактического осуществления вида (сферы) деятельности заявлены адреса не всех арендуемых им объектов имущества, применяются:

3.5.1. условия освобождения от уплаты арендной платы за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года, - в отношении арендуемых объектов имущества, не заявленных в уведомлении в качестве мест фактического осуществления арендатором вида (сферы) деятельности;

3.5.2. условия предоставления отсрочки по арендной плате, предусмотренные подпунктом 3.4.2 пункта 3 настоящего постановления, - в отношении арендуемых объектов имущества, заявленных в уведомлении в качестве мест фактического осуществления арендатором вида (сферы) деятельности.

4. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления:

4.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

4.2 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес муниципального унитарного предприятия "Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг" в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

5. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего постановления:

5.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.2 изменен с 2 ноября 2020 г. - Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 2 ноября 2020 г. N 437

См. предыдущую редакцию

5.2 за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы:

5.2.1. если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года не включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал Правительства Республики Крым";

5.2.2. если арендатором, включенным по состоянию на 31 мая 2020 года в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал Правительства Республики Крым", с которым заключены договоры аренды в отношении нескольких земельных участков, в уведомлении в качестве адресов мест фактического осуществления вида (сферы) деятельности заявлены адреса не всех арендуемых им земельных участков.

Освобождение от уплаты арендной платы в случае, предусмотренном подпунктом 5.2.2 настоящего пункта, применяется в отношении арендуемых земельных участков, не заявленных в уведомлении в качестве мест фактического осуществления арендатором вида (сферы) деятельности.

5.3 за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года.

5.4 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес Администрации Первомайского района Республики Крым в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

5.5 в случае если земельному участку установлен более чем один вид разрешенного использования, то освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 5.1 и 5.2 настоящего пункта, применяются, если вид разрешенного использования, указанный в приложении 3 к настоящему постановлению, является видом разрешенного использования, по которому был произведен расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка.

В случае если расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка произведен по виду разрешенного использования, не указанному в приложении 3 к настоящему постановлению, то применяются освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 6.1 и 6.2 пункта 6 настоящего постановления.

6. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего постановления:

6.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

6.2 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

6.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес Администрации Первомайского района Республики Крым в срок до 1 июля 2020 года, по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

8. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего постановления, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено на дату истечения срока действия договора аренды, но не позднее 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим постановлением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего постановления, сроки действия которых истекли в апреле-мае 2020 года, не требуется.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпунктах 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего постановления, не требуется.

9. Признать утратившим силу постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 08.04.2020 N 122 "О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым".

10. Положения настоящего постановления не распространяются на договоры аренды имущества, находящегося на балансе МКУ "Вспомогательная служба Администрации Первомайского района Республики Крым".

Глава Администрации

Е.А. Крестьянинова

Информация об изменениях:

Заявление изменено с 1 июня 2020 г. - Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 1 июня 2020 г. N 195

См. предыдущую редакцию

(с изменениями от 28 апреля, 7 мая, 1 июня 2020 г.)

                     Форма заявления 

                  (недвижимое имущество)

                                   Директору

                                   МУП "Первомайская

                                   дирекция по регулированию

                                   сферы потребительских услуг"

                                   от __________________________

 В соответствии с постановлением Администрации Первомайского района

Республики Крым от 17 апреля 2020 г. N 133 "О первоочередных мерах

поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических

 лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных

участков), находящегося в собственности муниципального образования

Первомайский район Республики Крым" прошу предоставить освобождение

от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по

договору аренды имущества, находящегося в муниципальной

собственности муниципального образования Первомайский район

Республики Крым, от ____________ N __________________ (название

объекта аренды), заключенному между (наименование арендодателя)

и (наименование арендатора), в размере и за период, установленные

постановлением.

Дата                                            Подпись

Информация об изменениях:

Заявление изменено с 1 июня 2020 г. - Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 1 июня 2020 г. N 195

См. предыдущую редакцию

(с изменениями от 28 апреля, 7 мая, 1 июня 2020 г.)

                     Форма заявления 

                   (земельный участок)

                                     Главе Администрации

                                     Первомайского района

                                     Республики Крым

                                     от _______________________

  В соответствии с постановлением Администрации Первомайского района

Республики Крым от ___ апреля 2020 г. N ____ "О первоочередных мерах

поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических

лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных

участков), находящегося в собственности муниципального образования

Первомайский район Республики Крым" прошу предоставить освобождение

от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по

договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной

 собственности муниципального образования Первомайский район

Республики Крым, от _________________________ N  _________________,

заключенному между (наименование арендодателя) и (наименование

арендатора), в размере и за период, установленные постановлением.

Дата                                          Подпись

Информация об изменениях:

Перечень изменен с 1 июня 2020 г. - Постановление Администрации Первомайского района Республики Крым от 1 июня 2020 г. N 195

См. предыдущую редакцию

Перечень
видов разрешенного использования земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

7 мая, 1 июня 2020 г.

1. Бытовое обслуживание (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) 3.3

2. Здравоохранение (стоматологическая практика) 3.4

3. Образование и просвещение 3.5

4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

5. Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2

6. Культурное развитие 3.6

7. Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1

8. Парки культуры и отдыха 3.6.2

9. Цирки и зверинцы 3.6.3

10. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2

11. Магазины 4.4

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.11.2);

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами, прочая (ОКВЭД 45.11.3);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.19.2);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (ОКВЭД 45.19.3);

- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (ОКВЭД 45.32);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.40.2);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями, прочая (ОКВЭД 45.40.3);

- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (ОКВЭД 47.19.1);

- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (ОКВЭД 47.19.2);

- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.4);

- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.5);

- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.6);

- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах ОКВЭД 47.7);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (ОКВЭД 47.82);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (ОКВЭД 47.89)

12. Общественное питание 4.6

13. Гостиничное обслуживание 4.7

14. Развлечения 4.8

15. Развлекательные мероприятия 4.8.1

16. Объекты дорожного (придорожного) сервиса (за исключением заправки транспортных средств, предусматривающих размещение АЗС (код 4.9.1.1) 4.9.1

17. Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2

18. Автомобильные мойки 4.9.1.3

19. Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10

20. Отдых (рекреация) 5.0

21. Спорт 5.1

22. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1

23. Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2

24. Площадки для занятий спортом 5.1.3

25. Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4

26. Водный спорт 5.1.5

27. Авиационный спорт 5.1.6

28. Спортивные базы 5.1.7

29. Природно-познавательный туризм 5.2

30. Туристическое обслуживание 5.2.1

31. Поля для гольфа или конных прогулок 5.5

32. Транспорт (за исключением железнодорожного транспорта (код 7.1), железнодорожных путей (код 7.1.1.), обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2), водного транспорта (код 7.3), трубопроводного транспорта (код 7.5) 7.0

33. Автомобильный транспорт 7.2

34. Воздушный транспорт 7.4

35. Курортная деятельность 9.2

36. Санаторная деятельность 9.2.1

37. Историко-культурная деятельность 9.3