Приложение N 4. Форма Бизнес-плана инвестиционного проекта

Приложение N 4
к Порядку заключения соглашения
об осуществлении деятельности
на территориях опережающего
социально-экономического развития с
юридическими лицами, являющимися
коммерческими организациями, за
исключением государственных и
муниципальных унитарных предприятий,
финансовых организаций, в том числе
кредитных и страховых организаций и
профессиональных участников
рынка ценных бумаг

ФОРМА
Бизнес-плана инвестиционного проекта

1. Информация о заявителе, претендующем заключить соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития

1.1. Наименование юридического лица.

1.2. Организационно-правовая форма юридического лица, Ф.И.О. и адреса учредителей.

1.3. Дата регистрации юридического лица, номер регистрационного свидетельства, наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо.

1.4. Место государственной регистрации и почтовый адрес юридического лица.

1.5. Ф.И.О., номера телефонов, факсов руководителя (руководителей) юридического лица.

1.6. Вид (виды) экономической деятельности юридического лица. В случае если на момент подачи заявки юридическое лицо осуществляет несколько видов экономической деятельности, указать процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности.

1.7. Дата составления.

2. Информация об инвестиционном проекте

2.1. Сущность предполагаемого проекта и место реализации.

2.2. Срок реализации проекта.

2.3. Срок окупаемости проекта.

2.4. Полная стоимость реализации проекта.

2.5. Общий предполагаемый объем инвестиций в период деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития.

2.6. Общий предполагаемый объем капитальных вложений в период деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития, с разбивкой по годам на период реализации инвестиционного проекта.

2.7. Предполагаемый объем капитальных вложений в течение 3 лет деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития.

2.8. Планируемые источники денежных средств и их структура (собственные и заемные средства инвестора, бюджетное финансирование) для реализации проекта.

2.9. Планируемые финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет на ближайшие 10 лет).

2.10. Планируемое количество новых рабочих мест, с разбивкой по годам на период реализации инвестиционного проекта.

2.11. Сопутствующие эффекты (социальные, экологические и иные) от реализации проекта.

2.12. Анализ отрасли.

2.13. Ожидаемая доля заявителя в отрасли.

2.14. Основные потребительские группы и их территориальное расположение.

2.15. Перечень существующих (потенциальных) стратегических партнеров и контрагентов.

3. Описание продукции (работ, услуг)

3.1. Основные характеристики продукции (работ, услуг) (функциональное назначение, основные потребительские качества и параметры продукции (работ, услуг), наличие сертификатов соответствия (в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании"), патентно-лицензионная защита, требования к контролю качества, сервисное обслуживание, возможности адаптации (модификации) продукции (работ, услуг) к изменениям рынка), возможность локализации продукции (работ, услуг).

3.2. Наличие опыта производства данной продукции (выполнения работ, оказания услуг).

3.3. Анализ качества производимой продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг).

4. Маркетинг

4.1. Общая стратегия маркетинга заявителя.

4.2. Политика предоставления гарантий качества продукции (работ, услуг).

4.3. Реклама и продвижение продукции (работ, услуг) на рынок. Объем средств, выделяемых на культурные мероприятия.

5. Логистика производства продукции (выполнения работ, оказания услуг)

5.1. Источники поставки сырья для производства продукции (выполнения работ, оказания услуг), их местоположение и виды доставки, объемы грузопотока (в месяц).

5.2. Необходимые складские мощности для обработки и хранения сырья.

5.3. Необходимые складские мощности для хранения готовой продукции и виды доставки потребителям, объемы грузопотока (в месяц).

6. Производственный план

6.1. Место реализации проекта (с обоснованием выбора) и (или) строительной площадки, их особенности.

6.2. Необходимая площадь земельных участков для производства продукции (выполнения работ, оказания услуг).

6.3. Необходимые объекты недвижимости.

6.4. Необходимые объекты и мощности инженерной, транспортной, социальной и иной инфраструктуры.

6.5. План капитальных вложений

6.6. Материально-техническое обеспечение реализации проекта.

6.7. Оценка обеспеченности потребностей квалифицированным персоналом (общая численность персонала, анализ структуры по возрасту и квалификации, система оплаты труда и годовой фонд заработной платы, предполагаемые изменения в структуре персонала по мере развития бизнеса).

7. Финансовый план

7.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния заявителя (для организаций, за исключением вновь созданных, путем расчета показателей ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности, имущественного состояния, рентабельности, рыночной стоимости).

7.2. Предполагаемый объем инвестиций по проекту с указанием источников финансирования.

7.3. Бюджет движения денежных средств (план) по операционной, финансовой и инвестиционной деятельности, а также сводный баланс активов и пассивов инвестора.

7.4. Расчеты, подтверждающие финансовую способность инвестора реализовать инвестиционный проект.

8. Оценка эффективности проекта и рисков его реализации.

8.1. Расчет абсолютных экономических показателей деятельности заявителя (выручка от реализации, анализ себестоимости работ и услуг, предложения по экономии затрат, внереализационные доходы и расходы, балансовая прибыль и прибыль после налогообложения).

8.2. Расчет чистой приведенной стоимости проекта (по месяцам).

8.3. Расчет показателя внутренней нормы рентабельности IRR (внутренняя норма рентабельности должна быть не меньше принятой процентной ставки по долгосрочным кредитам).

8.4. Расчет срока окупаемости инвестиций по проекту (период времени с начала реализации проекта по данному бизнес-плану до момента, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретет положительное значение).

8.5. Определение точки безубыточности деятельности заявителя (рассчитывается как отношение величины постоянных расходов к разности цены работ и услуг и величины переменных расходов, деленной на объем реализации работ и услуг).

8.6. Анализ основных видов рисков:

8.6.1. Технологический риск.

8.6.2. Организационный и управленческий риски.

8.6.3. Риск материально-технического обеспечения.

8.6.4. Финансовый риск.

8.6.5. Экономические риски.

8.6.6. Экологические риски.

9. Приложение

9.1. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.

9.2. Бухгалтерская отчетность заявителя за три предыдущих года.