Решение Залегощенского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2019 г. N 193 "Об утверждении Порядка определения размера ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Залегощенского района Орловской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, расположенных на территории Залегощенского района Орловской области"

Руководствуясь пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Орловской области N 634 от 18 ноября 2019 г. "О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 30 декабря 2014 года N 443 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области", Уставом Залегощенского района Орловской области, Залегощенский районный Совет народных депутатов Орловской области, решил:

1. Внести в Решение Залегощенского районного Совета народных депутатов от 14.06.2017 г. N 64 "Об утверждении коэффициентов категорий арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Залегощенского района Орловской области и предоставленных в аренду без торгов" следующие изменения:

1) Наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Залегощенского района, предоставленные в аренду без торгов на территории Залегощенского района Орловской области, утверждении размера ставок арендной платы и коэффициентов категории арендаторов для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Залегощенского района, предоставленных в аренду без торгов, на территории Залегощенского района Орловской области";

2) Добавить подпункт 1.1., изложив его в следующей редакции:

"Размер ставок арендной платы для земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Залегощенского района, предоставленных в аренду без торгов, на территории Залегощенского района Орловской области из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, считать равной 3,90% (Приложение 2)";

3) Добавить подпункт 1.2, изложив его в следующей редакции:

"При расчете годовой арендной платы за земельные участки применяется инфляционный коэффициент Ки, изменяющий размер арендной платы за земельный участок исходя из прогнозируемого уровня инфляции, который определяется путем последовательного умножения ежегодных индексов инфляции Иi начиная с года, следующего за годом, по состоянию на который определена кадастровая стоимость. При расчете арендной платы за земельный участок в год изменения кадастровой стоимости земельного участка значение показателя Ки равно единице. Значение показателя индекса инфляции Иi рассчитывается по формуле:

Иi = 100+ Уi

100

где Уi - прогнозируемый уровень инфляции по состоянию на 1 января соответствующего года, согласно сведениям содержащимся в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий (текущий) год и плановый период, по состоянию на 1 января соответствующего года";

4) Добавить подпункт 1.3, изложив его в следующей редакции:

"Размер ежегодной арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке на основании постановления Правительства Орловской области, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, внесения изменений в настоящий Порядок, а также в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и (или) изменения вида разрешенного использования земельного участка. В случае перевода земельного участка из одной категории в другую и (или) изменения вида разрешенного использования земельного участка арендная плата подлежит пересчету на дату внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости";

5) дополнить приложением 2 согласно приложения к настоящему решению.

6) Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2020 года.

7) Направить принятое решение Главе Залегощенского района для подписания и обнародования.

Председатель Залегощенского районного Совета народных депутатов

Н.П. Семенов

Глава Залегощенского района

В. Н. Брежнев