Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", кон. XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, город Вязьма, ул. Ленина, д. 57

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 24.04.2020 N 235

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", кон. XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, город Вязьма, ул. Ленина, д. 57

1. Режим использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", кон. XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, город Вязьма, ул. Ленина, д. 57

1.1. В границах территории участка охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", кон. XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, город Вязьма, ул. Ленина, д. 57 (далее также - объект культурного наследия), установлен режим использования земель, согласно которому разрешается:

1) сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владений методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

2) благоустройство и проведение мероприятий по озеленению с учетом исторической планировочной структуры;

3) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

5) сохранение, организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны, вдоль линий застройки и проезжих частей;

6) реконструкция диссонирующего объекта (Смоленская область, город Вязьма, ул. Марины Расковой, д. 56), предусматривающая изменение его архитектурного решения, в целях устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или его разборка по факту амортизации;

7) проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города, XIII-XVII вв. н.э." при условии выполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иных нормативных правовых актов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.2. На территории охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранение, восстановление или докомпоновку традиционного композиционно-пространственного типа застройки владений методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

3) размещение рекламных конструкций (растяжек, сити-форматов) за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1.1 настоящего раздела;

4) повышение высотных отметок улиц, проездов и площадей при проведении ремонта и реконструкции дорожных покрытий;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;

7) использование сплошных бетонных или металлических ограждений.

2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", середина XIX в., расположенного по адресу: Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 57

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия, установлен режим использования земель, согласно которому разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с ограничением высоты до 10 метров от уровня земли до венчающего карниза с возможностью устройства мансардного этажа при условии применения нейтрального либо в теплой цветовой гамме приглушенных тонов цветового решения фасадов и кровель;

3) снос построек (зданий и сооружений);

4) благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых материалов, пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

5) размещение автопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия и объектов, расположенных в границах его зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

6) размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- временных рекламных конструкций - штендеров;

8) освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

9) проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города, XIII-XVII вв. н.э." возможно при условии выполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иных нормативных правовых актов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) проведение иных работ, помимо указанных в подпунктах 1 - 9 настоящего раздела.