Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 24 апреля 2020 г. N 15ВР-546 "Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области
от 24 апреля 2020 г. N 15ВР-546
"Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки"

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2020 г.

В соответствии статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", Законом Московской области от 05.11.2019 N 222/2019-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении Перечня видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области и о представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области", постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области" (далее - постановление Губернатора Московской области):

1. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность, на которые не разграничена согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.

2. Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр имущественных отношений Московской области

Н.А. Адигамова

Информация об изменениях:

Условия изменены. - Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 19 августа 2020 г. N 15ВР-1135

См. предыдущую редакцию

Утверждено

распоряжением Министерства

имущественный отношений

Московской области

от 24.04.2020 N 15ВР-546

Условия
предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2020 г.

1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Условия).

2. Отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Отсрочка), предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.

3. Отсрочка предоставляется:

1) на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;

2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.

4. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 (далее - Постановление), а также основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 (далее - Перечень), и использующих Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Постановлении и Перечне.

При предоставлении Отсрочки применяются все входящие в класс или подкласс группировки кодов (группы, подгруппы, виды) ОКВЭД 2, входящие в указанные перечни.

5. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателя (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, согласно форме, утвержденной настоящим распоряжением (далее - Заявление).

6. Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021 - 2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

8. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

9. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

10. Заявитель направляет Заявление:

10.1. В целях получения отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области, по своему выбору:

1) на адрес электронной почты Минмособлимущества mio_arendaMSP@mosreg.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;

10.2. В целях получения отсрочки за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена:

1) на адреса электронной почты муниципальных образований Московской области согласно приложению в настоящим Условиям;

2) посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

11. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, принимается в форме уведомления с приложением к нему дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (далее - дополнительное соглашение). Соглашение о предоставлении отсрочки считается достигнутым с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

12. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области, принимается Министерством имущественных отношений Московской области.

13. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области, в границах которого расположен земельный участок.

14. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается на основании следующих документов:

а) Заявления;

б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;

в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;

г) документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.

15. Решение о предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении отсрочки. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

16. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:

16.1. Неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате;

16.2. Непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 14 настоящего распоряжения;

16.3. Документы, представленные Заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;

16.4. Обращение Заявителя в адрес Минмособлимущества либо орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, который в соответствии с настоящими Условиями не вправе принимать Решение о предоставлении отсрочки;

16.5. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

16.6. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

17. Дополнительное соглашение должно содержать условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды Имущества, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", а также настоящими Условиями.

Информация об изменениях:

Заявление изменено. - Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 19 августа 2020 г. N 15ВР-1135

См. предыдущую редакцию

Утверждено

распоряжением Министерства

имущественных отношений

Московской области

от 24.04.2020 N 15ВР-546

(с изменениями от 19 августа 2020 г.)

                               В ________________________________________

                                      (Указывается уполномоченный

                                  исполнительный орган государственной

                                власти Московской области/Уполномоченный

                                     орган местного самоуправления

                                           Московской области)

                               от _______________________________________

                                      (Индивидуальный предприниматель

                                             ФИО или наименование

                                              юридического лица)

                               __________________________________________

                                 (юридический адрес юридического лица;

                                  место регистрации физического лица,

                                               ИНН, ОГРН)

                               Телефон заявителя ________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

  о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым

   имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также

  земельными участками, находящимися в собственности Московской области

      или государственная собственность на которые не разграничена

     1) _________________________________________________________________

             (Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование

                               юридического лица)

     на  основании постановления Правительства Московской области от ____

N  _____  "Об утверждении Перечня видов деятельности, в отношении которых

предоставляется    мера    поддержки    при    предоставлении  имущества,

находящегося  в  собственности Московской области, и о предоставлении мер

поддержки  при  предоставлении  имущества,  находящегося  в собственности

Московской  области"  прошу  предоставить  отсрочку  по  договору аренды,

заключенному  от  ___________ N ________, на срок с _______ по ______, по

уплате арендной платы в размере ____________________________________ руб.

                                     (сумма цифрами и прописью)

за период с ______________________ по ______________________.

               (указывается по каждому сроку оплаты)

     2)  Обязуюсь  своевременно  и  в  полном  размере производить уплату

арендных  платежей  за  период предоставленной отсрочки равными частями в

сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 - 2022 годах.

     3)       Подтверждаю    использование    арендуемого    (недвижимого

имущества/земельного    участка)    по    целевому   назначению  в  целях

осуществления    видов    деятельности,    указанных    в   постановлении

Правительства  Российской  Федерации  от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении

перечня  отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших

в    условиях  ухудшения  ситуации  в  результате  распространения  новой

коронавирусной    инфекции"   и  постановлении  Правительства  Московской

области    от    16.04.2020    N 208/11  "Об  утверждении  Перечня  видов

деятельности,  в  отношении  которых  предоставляется  мера поддержки при

предоставлении    имущества,   находящегося  в  собственности  Московской

области,  и  о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества,

находящегося в собственности Московской области".

     Заявитель: _________________________________________________________

            (Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)

     "___" _________ 20__ г.                          М.П.