Приложение. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа

Приложение
к постановлению
администрации города Новокузнецка
от 16.04.2020 N 101

Порядок
уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа

1. Настоящий Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за помещения, находящиеся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа (далее - Порядок, взносы на капитальный ремонт) разработан в соответствии со статьями 153, 155, 169, 170, 175, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях исполнения муниципальным образованием "Новокузнецкий городской округ" обязанности собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт.

2. Размер взноса определяется исходя из:

1) минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенного в рублях на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, установленного Коллегией Администрации Кемеровской области на каждый очередной год реализации региональной программы;

2) размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенного в рублях на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

3. Уполномоченным органом по уплате взносов на капитальный ремонт является Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее - Комитет).

4. Финансовое управление города Новокузнецка финансирует Комитет по уплате взносов на капитальный ремонт в рамках муниципальной программы Новокузнецкого городского округа "Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Новокузнецка" за счет средств, предусмотренных в бюджете Новокузнецкого городского округа.

5. Уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется на основании заключенных Комитетом договоров, по примерной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с:

а) региональным оператором - в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;

б) владельцем специального счета - в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в кредитной организации.

6. Расчет размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт производится следующим образом:

а) ежемесячная сумма взносов определяется исходя из установленного размера взноса и общей площади помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа;

б) ежемесячно, до 1 числа месяца предшествующего уплате взносов на капитальный ремонт, Комитет совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка производит сверку перечня помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа, на предмет уточнения общей площади помещений.

7. Комитет ежеквартально предоставляет региональному оператору перечень помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа, в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению.

8. Комитет перечисляет взносы на капитальный ремонт региональному оператору ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании счета (счета-фактуры), выставленного региональным оператором не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

9. Для заключения договора владелец специального счета представляет в Комитет следующие документы:

1) размер взноса на проведение капитального ремонта в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

2) оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области. Если порядок способа формирования фонда капитального ремонта принят на уровне муниципального образования, протокол решения собственников не предоставляется.

10. В случае изменения размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома владелец специального счета направляет в Комитет копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии такого решения в течение пяти рабочих дней со дня поступления к нему данного протокола.

11. Владелец специального счета производит расчет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади помещений, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа в таком доме.

12. Комитет проводит сверку счета (счета-фактуры) со сведениями, включенными в перечень помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, на территории Новокузнецкого городского округа.

13. Комитет ежеквартально предоставляет владельцу специального счета перечень помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа, в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению.

14. Комитет перечисляет взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах владельцам специального счета ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании счета (счета-фактуры), выставленного владельцам специального счета не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству

А.А. Черемнов