Приложение. Изменения, которые вносятся в порядок предоставления объектов муниципальной собственности муниципального образования Приуральский район в аренду

Приложение
Утверждены
решением Районной Думы
муниципального образования
Приуральский район
от 10 апреля 2020 года N 25

Изменения,
которые вносятся в порядок предоставления объектов муниципальной собственности муниципального образования Приуральский район в аренду

1. Дополнить разделом XII следующего содержания:

"XII. Особенности предоставления в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, признанным социальными предприятиями

12.1. Договоры аренды заключаются с субъектами малого и среднего предпринимательства, признанными в установленном порядке социальными предприятиями (далее - социальные предприятия).

12.2. При заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества при определении арендной платы применяется льготная ставка арендной платы в размере 0,1 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

12.3. В случае установления повторного факта неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором обязательств, предусмотренных договором аренды, в случаях, установленных пунктом 10.1 настоящего Порядка, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключенным с социальными предприятиями, подлежит отмене.".

2. Дополнить разделом XIII следующего содержания:

"XIII. Особенности предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

13.1. Договоры аренды муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - перечень), заключаются на срок не менее 5 лет.

13.2. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, при определении арендной платы применяются следующие размеры льготной ставки арендной платы:

в первый год аренды - 0,4 к размеру арендной платы;

во второй год аренды - 0,6 к размеру арендной платы;

в третий год аренды - 0,8 к размеру арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 1,0 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру их поддержки, договоров аренды в отношении имущества, включенного в перечень, рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

Указанное условие не применяется к следующим субъектам малого и среднего предпринимательства:

являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, а также нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

13.3. В случае установления повторного факта неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором обязательств, предусмотренных договором аренды, в случаях, установленных пунктом 10.1 настоящего Порядка, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру их поддержки, подлежит отмене.".