Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования город Тарко-Сале

Приложение N 1
Утверждено постановлением
Администрации района
от 31 марта 2020 г. N 109-ПА

Положение
о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования город Тарко-Сале

С изменениями и дополнениями от:

12 августа 2020 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования город Тарко-Сале (далее - Положение), определяет основные задачи, функции и порядок работы межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории муниципального образования город Тарко-Сале (далее - комиссия).

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, руководствуется в своей работе Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Административным регламентом Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района по предоставлению муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" и настоящим Положением.

II. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Определение возможности согласования или отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на основании действующего законодательства;

2.2. Определение возможности приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или отказа в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения;

2.3. Вынесение заключений по запросам суда о соответствии действующему законодательству изменений в результате самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Раздел II дополнен пунктом 2.4. - Постановление Администрации муниципального образования Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 августа 2020 г. N 334-ПА

2.4. Организация мероприятий, направленных на приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние.

III. Основные функции комиссии

С целью выполнения задач комиссия осуществляет следующие функции:

3.1. Рассмотрение заявлений о переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме;

3.2. Рассмотрение проектов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на соответствие их требованиям действующему законодательству, строительным, техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам в жилищной сфере;

3.3. Рассмотрение заявлений, уведомлений, актов обследования помещений в многоквартирном доме по фактам проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки;

3.4. Проведение осмотра помещения в многоквартирном доме на соответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;

3.5. Составление акта приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо уведомления об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 3.6. - Постановление Администрации муниципального образования Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 августа 2020 г. N 334-ПА

3.6. Подготовка и направление собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме уведомления о приведении самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (далее - уведомление).

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 3.7. - Постановление Администрации муниципального образования Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 августа 2020 г. N 334-ПА

3.7. Производить обследование самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме и составлять по его результатам Акт осмотра.

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 3.8. - Постановление Администрации муниципального образования Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 августа 2020 г. N 334-ПА

3.8. Уведомлять собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме о проведении осмотра помещения в многоквартирном доме.

IV. Состав комиссии

4.1. Состав комиссии состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии.

4.2. В состав комиссии включаются:

- представители структурных подразделений Администрации муниципального образования Пуровский район;

- представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы надзора (контроля));

- представители органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.

4.3. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который осуществляет общее руководство работой комиссии, при отсутствии председателя комиссии (болезнь, отпуск, командировка) его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

4.4. Председатель комиссии:

- определяет дату, время и повестку проведения заседания комиссии;

- планирует и координирует работу комиссии;

- ведет заседания комиссии.

4.5. Организационное обеспечение работы комиссии осуществляет секретарь комиссии, который:

- не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до заседания извещает членов комиссии о дате, времени, месте и рассматриваемых вопросах;

- ведет протокол заседания по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

V. Права комиссии

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 августа 2020 г. N 334-ПА

См. предыдущую редакцию

5.1. Для осуществления возложенных задач и функций комиссия имеет право:

- на подготовку решений по вопросам, относящимся к ее компетенции;

- на подготовку мотивированного отказа в случаях отсутствия и (или) несоответствия представленных заявителем документов установленным требованиям;

- привлекать для рассмотрения сложных вопросов специалистов организации соответствующего профиля;

- вызывать на заседание комиссии представителей балансодержателей, собственников, нанимателей и арендаторов помещений, в отношении которых ведется рассмотрение заявлений;

- запрашивать в установленном порядке необходимую для принятия решения о согласовании либо отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки информацию;

- при выявлении самовольного переустройства и (или) перепланировки направлять соответствующую информацию в государственную жилищную инспекцию;

- осуществлять контроль за исполнением принятых решений;

- запрашивать у юридических и физических лиц необходимые материалы и информацию;

- привлекать для участия в своей работе, в том числе при непосредственном проведении осмотров помещений в многоквартирном доме, специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности;

- пописывать Акт осмотра самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме.

5.2. Комиссия имеет другие права, соответствующие ее полномочиям и не противоречащие федеральному законодательству и законодательству Ямало-Ненецкого автономного округа.

VI. Структура и порядок работы комиссии

6.1. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который:

- осуществляет общее руководство комиссией;

- определяет дату и время проведения заседания комиссии;

- дает поручения членам комиссии, связанные с её деятельностью;

- председательствует на заседаниях комиссии.

6.2. В случае отсутствия председателя комиссии деятельностью комиссии руководит заместитель председателя комиссии.

6.3. Секретарь комиссии:

- готовит учетные дела, вопросы по повестке дня заседания, которые согласовывает с председателем комиссии;

- информирует членов комиссии о дате, времени и повестке дня заседания комиссии;

- принимает участие в заседаниях комиссии без права голоса;

- оформляет протокол заседания комиссии;

- оформляет заключение комиссии;

- обеспечивает учёт и хранение документов и протоколов заседаний комиссии.

6.4. В случае временного отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменном виде либо его обязанности исполняет лицо, замещающее его в период временного отсутствия. При этом председателю комиссии предоставляется копия документа, подтверждающего полномочия исполняющего обязанности.

6.5. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений.

6.6. Окончательное решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления документов. При принятии решения комиссия вправе изменить указанные заявителем в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, изложив мотивы принятия такого решения.

6.7. Приёмка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляется комиссией. Комиссия проводит осмотр помещения в многоквартирном доме на соответствие выполненных работ и составляет акт приёмки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо уведомление об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

6.8. Акт приёмки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме утверждается приказом начальника Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района. В случае несоответствия выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется уведомление об отказе в приёмке завершённых работ с указанием причин отказа и рекомендаций по их устранению.

6.9. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.

6.10. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде протокола заседания комиссии в 1 экземпляре с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

6.11. Протокол заседания комиссии хранится в Департаменте строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района.

VII. Заключительные положения

Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.