Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Южноуральский сельсовет
от 18.03.2020 N 178

Положение о земельном налоге

1. Общие положения

Настоящим Положением, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, устанавливается и вводится в действии на территории муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, земельный налог, обязательный к уплате на территории муниципального образования, определяются налоговые ставки, налоговые льготы, налоговые вычеты, а также основания для их предоставления. Иные положения, предусматривают прямое применение статей главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

Данное Положение применяется к правоотношениям, начиная с уплаты земельного налога на налоговый период 2020 года в соответствии с изменениями, установленными Федеральным законом от 29.09.2019 года N 325-ФЗ.

2. Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности).

- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Порядок уплаты земельного налога и авансовых платежей для налогоплательщиков-организаций

1. В течение налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают налог и авансовые платежи по налогу в сроки, установленные Налоговым кодексом Российской Федерации (с учетом Федерального Закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал, и третий квартал календарного года.

3. Налог и авансовые платежи по налогам учитываются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектами налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налоговые льготы

1. От уплаты земельного налога освобождаются субъекты инвестиционной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими при реализации приоритетных инвестиционных проектов села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет), на срок действия статуса приоритетного инвестиционного проекта:

- в размере 100% начисленного земельного налога с начала первого и второго налоговых периодов, следующих за налоговым периодом, в котором инвестиционному проекту присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет)

- в размере 50% начисленного земельного налога с начала третьего и четвертого налоговых периодов, следующих за налоговым периодом, в котором инвестиционному проекту присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет)

- в размере 20% начисленного земельного налога с начала пятого налогового периода, следующего за налоговым периодом, в котором инвестиционному проекту присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет)

Основанием применения льготы является постановление администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района о присвоении инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет).

Досрочное лишение инвестиционного проекта статуса приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет) влечет за собой утрату права на предоставление налоговой льготы.

2. Субъекты инвестиционной деятельности, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право субъекта инвестиционной деятельности на налоговую льготу:

3. Субъекты инвестиционной деятельности - организации - в налоговый орган по месту нахождения земельного участка;

4. В случае возникновения (прекращения) у субъектов инвестиционной деятельности в течении налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу субъектами инвестиционной деятельности представляются заявление и документы, подтверждающие возникновение (прекращение) данного права в течении 10 дней со дня его возникновения (прекращения).

5. Администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района направляет в налоговый орган по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие прекращение или лишение инвестиционного проекта статуса приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет), в течение 10 дней со дня прекращения или лишения инвестиционного проекта статуса приоритетного инвестиционного проекта села Южный Урал (муниципального образования Южноуральский сельсовет).

6. От уплаты налога полностью освобождаются: органы местного самоуправления и муниципальные бюджетные учреждения, учреждения и организации образования, здравоохранения, социальной защиты населения, культуры, расположенные на территории муниципального образования;

5. Налоговые вычеты

Налоговые льготы и налоговые вычеты, установленные в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.