Приложение. Порядок проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для выполнения работ по их благоустройству в 2021 году

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Новодвинск"
от 29.04.2020 N 275-па

Порядок
проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для выполнения работ по их благоустройству в 2021 году

С изменениями и дополнениями от:

8 июня 2020 г.

1. Настоящий Порядок определяет условия и критерии отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее - МКД) в целях формирования перечня дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2021 году в рамках реализации муниципальной программы "Формирование современной городской среды на территории муниципального образования "Город Новодвинск" на 2018-2024 годы", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 14.11.2017 N 800-па (далее соответственно - перечень дворовых территорий, муниципальная программа).

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1) организатор отбора дворовых территорий МКД - администрация муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - организатор отбора). Организатор отбора обеспечивает прием и регистрацию заявок на участие в отборе дворовых территорий МКД от кандидатов на участие в отборе;

2) кандидат на участие в отборе - физическое или юридическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в МКД от их имени подать заявку на участие в отборе дворовых территорий МКД;

3) комплексное благоустройство дворовых территорий - комплекс мероприятий, направленных на улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния дворовой территории МКД;

4) заявка - заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД для определения перечня дворовых территорий для проведения работ по их комплексному благоустройству. Заявка составляется по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Порядку;

5) акт обследования дворовой территории МКД - документ, составленный по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Порядку, на основании осмотра дворовой территории, подписанный уполномоченным представителем управляющей организации (товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива), а также заверенный уполномоченным лицом администрации муниципального образования "Город Новодвинск".

3. Для участия в отборе дворовых территорий МКД должны выполняться следующие условия:

1) собственниками помещений в МКД выбран и реализован способ управления МКД;

2) проведено обследование дворовой территории МКД, составлен и заверен представителем администрации муниципального образования "Город Новодвинск" акт обследования дворовой территории МКД;

3) общим собранием собственников помещений в МКД либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - общее собрание) принято решение об участии в отборе дворовых территорий МКД для проведения работ по их комплексному благоустройству, в том числе:

- дано согласие на проведение работ по благоустройству на земельном участке, который сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет для эксплуатации МКД;

- принято решение о назначении лица, уполномоченного на подачу заявки для участия в отборе;

- принято решение об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений в МКД для участия в обследовании дворовой территории и приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории МКД (с правом подписания актов приемки выполненных работ и актов приема-передачи объектов благоустройства);

- принято решение об обязательном финансовом участии собственников помещений в МКД в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в соответствии с Порядком аккумулирования и расходования средств заинтересованных лиц, направляемых на выполнение дополнительного и минимального перечней работ по благоустройству дворовых территорий, а также условий трудового и (или) финансового участия заинтересованных лиц в выполнении указанных работ, утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 27.04.2017 N 309-па. При этом доля финансового участия собственников помещений в МКД в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории составляет не менее 5 процентов от стоимости работ по благоустройству дворовой территории в рамках минимального перечня работ по благоустройству дворовой территории (включая стоимость услуги по проведению технического контроля выполнения работ, стоимость разработки проектно-сметной документации, стоимость проверки достоверности определения сметной стоимости работ по благоустройству), и не менее 20 процентов в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории;

- принято решение о включении после завершения работ по благоустройству дворовой территории объектов благоустройства, находящихся на дворовой территории, в состав общего имущества МКД. При этом в случае, указанном в пункте 4 настоящего Порядка, данное решение должно содержать порядок определения долей в праве собственности на такие объекты благоустройства.

4. Если для благоустройства предлагается дворовая территория, которая является общей для нескольких МКД, то формируется и подается единая заявка от имени собственников помещений каждого из таких домов. При этом должны соблюдаться условия участия в отборе, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, а к заявке должны быть приложены документы по каждому МКД в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

5. Не допускаются к участию в отборе дворовые территории, дома которых признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

6. Извещение о проведении отбора дворовых территорий МКД (далее - извещение о проведении отбора) размещается организатором отбора на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - официальный сайт).

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 8 июня 2020 г. - Постановление администрации МО "Город Новодвинск" Архангельской области от 8 июня 2020 г. N 345-па

См. предыдущую редакцию

7. Кандидат на участие в отборе формирует пакет документов в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и направляет его организатору отбора в письменном и электронном виде в срок, в срок до 25 июня 2020 года.

8. К заявке прилагаются следующие документы:

1) протокол общего собрания, который должен быть составлен в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр, и содержать решения по вопросам, указанным в подпункте 3 пункта 3 настоящего Порядка. В случае, указанном в пункте 4 настоящего Порядка, предоставляются протоколы общих собраний по каждому МКД, имеющему общую дворовую территорию;

2) схема благоустройства дворовой территории (рекомендуемый масштаб схемы 1:500), на которой отображаются:

- внутридворовые проезды, тротуары, пешеходные дорожки;

- участки оборудования мест временного хранения личного автотранспорта жителей;

- участки ремонта (восстановления разрушенных) тротуаров, проездов, дорожек и площадок различного назначения, в том числе участки временного хранения личного автотранспорта жителей;

- территории, подлежащие озеленению, в том числе обозначение мест организации газонов (посев трав), участков посадки зеленых насаждений (деревьев, кустарников);

- места размещения малых архитектурных форм - оборудование площадок дворового благоустройства (для игр детей, для отдыха (скамьи, урны и т.п.), спортивных, хозяйственно-бытовых потребностей), а также опор (конструкций) наружного освещения);

- места установки контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов;

- размещение носителей информации (при необходимости);

- устройство ограждений (при необходимости);

- временные и аварийные строения и сооружения, подлежащие разборке, демонтажу (при наличии);

3) пояснительная записка о планируемых мероприятиях и видах работ по благоустройству дворовой территории в соответствии с минимальным и дополнительным перечнем видов работ по благоустройству дворовых территорий согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

К заявке могут быть приложены дизайн-проект благоустройства дворовой территории, сметная документация, положительное заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости работ по благоустройству дворовой территории, другие документы (при наличии).

9. В отношении одной дворовой территории МКД может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

10. Каждая заявка на участие в отборе регистрируется отдельно.

11. Заявки, поступившие после истечения срока, установленного извещением о проведении отбора, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

12. Отбор дворовых территорий МКД проводит муниципальная общественная комиссия, состав которой утверждается организатором отбора (далее - общественная комиссия), которая оценивает поступившие заявки с использованием балльной системы, исходя из критериев отбора дворовых территорий МКД, приведенных в приложении N 3 к настоящему Порядку.

13. Общественная комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком, о чем составляется протокол рассмотрения и оценки заявок (далее - протокол оценки).

На основании результатов оценки заявок общественная комиссия присваивает каждой заявке порядковый номер. Первый порядковый номер присваивается заявке, набравшей наибольшее количество баллов.

В случае, если заявки имеют одинаковое количество баллов, приоритет отдается заявке, поступившей ранее других.

Общественная комиссия может проводить проверку данных, предоставленных кандидатами на участие в отборе, путем визуального осмотра при выезде на дворовую территорию.

Протокол оценки подписывается председателем и секретарем общественной комиссии и размещается на официальном сайте в течение 5 рабочих дней с момента его подписания.

По результатам отбора дворовых территорий МКД осуществляется формирование перечня дворовых территорий в зависимости от присвоенных заявкам порядковых номеров в порядке возрастания в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по благоустройству дворовых территорий МКД в рамках муниципальной программы.

В случае, если бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по благоустройству дворовых территорий МКД в рамках муниципальной программы, недостаточно для финансового обеспечения мероприятий по благоустройству отобранных дворовых территорий, в рамках перечня дворовых территорий формируется перечень резервных дворовых территорий.

14. Заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД отклоняется общественной комиссией в случаях, если:

1) заявка и (или) приложенные к ней документы не соответствуют требования настоящего Порядка;

2) заявка и (или) приложенные к ней документы содержат противоречивые и (или) недостоверные сведения;

3) невыполнение кандидатом на участие в отборе условий, установленных в пункте 3 настоящего Порядка.

15. Отбор дворовых территорий МКД признается несостоявшимся в случаях, если:

1) отклонены все заявки;

2) не подано ни одной заявки.

В случае, если отбор дворовых территорий МКД признан несостоявшимся, организатор отбора проводит повторный отбор в соответствии с настоящим Порядком, за исключением случая, указанного в пункте 16 настоящего Порядка.

16. В случае, если по окончании срока подачи заявок подана единственная заявка, общественная комиссия признает отбор дворовых территорий МКД состоявшимся и рассматривает такую заявку на соответствие требованиям и условиям настоящего Порядка.

Если единственная заявка соответствует требованиям и условиям настоящего Порядка, дворовая территория, предусмотренная такой заявкой, включается в перечень дворовых территорий.