Приложение 1

Утверждено
постановлением
мэрии города
от 30.03.2016 N 1253
(приложение 1)
(в редакции
постановления
мэрии города
от 30.04.2020 N 1813)

Положение
о комиссии по жилищным вопросам при мэрии города

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам при мэрии города (далее - комиссия) формируется в целях рассмотрения вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями и улучшением жилищных условий граждан, реализацией жилищных прав граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, а также предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим органом.

1.4. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

2. Функции комиссии

Комиссия рассматривает вопросы:

2.1. Признания граждан малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с целью:

принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

предоставления по договорам социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

2.2. Признания граждан малоимущими с целью освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

2.3. Внесения изменений в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.4. Снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.5. Принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.6. Предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.

2.7. Предоставления специализированных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.8. Заключения договоров социального найма жилых помещений.

2.9. Заключения соглашений к договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договорам найма (аренды) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.10. Включения жилых помещений в жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования и их исключения из данных видов фондов.

2.11. Вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем на условиях договора социального найма, других граждан в качестве членов семьи.

2.12. Изменения договора социального найма жилых помещений.

2.13. Обмена жилыми помещениями между нанимателями по договорам социального найма.

2.14. Передачи в поднаем жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

2.15. Предоставления нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

2.16. Реализации преимущественного права покупки отчуждаемых собственниками комнат в коммунальных квартирах, в которых имеются комнаты, находящиеся в муниципальной собственности, либо долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения.

2.17. Передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации.

2.18. Расторжения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

2.19. Принятия граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории города Череповца Вологодской области.

2.20. Снятия граждан с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории города Череповца Вологодской области.

2.21. Предоставления единовременной денежной выплаты взамен земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей.

2.22. Предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельным категориям граждан в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2.23. Включения в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

2.24. Исключении из состава участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

2.25. Признания права работников бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, на предоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса и субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) за счет средств городского бюджета и назначение единовременной социальной выплаты для оплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения по ипотечному кредиту (займу).

2.26. Назначения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.27. Приостановления перечисления работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.28. Прекращения перечисления работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.29. Включения в список отдельных категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем.

2.30. Исключения из списка отдельных категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем.

3. Порядок работы комиссии

3.1. В состав комиссии входят: председатель, секретарь и другие члены комиссии.

3.2. Председатель комиссии (начальник жилищного управления мэрии) руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.

3.3. В отсутствие председателя комиссии ее деятельностью руководит заместитель начальника управления, начальник отдела по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного управления мэрии либо начальник отдела по реализации жилищных прав граждан жилищного управления мэрии по распоряжению председателя.

3.4. Секретарь комиссии:

3.4.1. Обеспечивает подготовку запросов и документов, касающихся выполнения функций комиссии.

3.4.2. Оповещает всех членов комиссии о времени и месте проведения заседаний.

3.4.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии.

3.5. В отсутствие секретаря комиссии его функции исполняет специалист жилищного управления мэрии.

3.6. Начальники отделов жилищного управления мэрии выносят на рассмотрение комиссии заявления и документы, поступившие в жилищное управление мэрии от заявителей, согласно направлениям деятельности отдела.

В случае отсутствия начальников отделов жилищного управления мэрии вопросы докладывают специалисты жилищного управления мэрии согласно направлениям деятельности.

3.7. Другие члены комиссии:

3.7.1. Лично участвуют в заседаниях комиссии.

В случае невозможности участия в заседании информируют об этом председателя комиссии либо секретаря комиссии.

3.7.2. Своевременно представляют документы и информацию в пределах своей компетенции, необходимые для рассмотрения на заседании комиссии вопросов.

3.7.3. Пользуются равными правами в решении вопросов, рассматриваемых на заседании комиссии.

3.7.4. В случае несогласия с принятым решением комиссии излагают письменно свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

3.7.5. Вносят предложения по улучшению работы комиссии.

3.7.6. Строго руководствуются действующим законодательством при принятии решений.

3.7.7. Соблюдают конфиденциальность при рассмотрении представленных документов.

3.8. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины от общего числа ее членов.

3.9. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа всех членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов присутствующих голос председателя комиссии является решающим.

3.10. Решения комиссии оформляются протоколом, в котором указываются:

дата заседания и номер протокола;

список членов комиссии, присутствующих на заседании;

решения, принятые комиссией.

Нумерация протоколов производится в течение года в возрастающей последовательности.

Протокол заседания комиссии подписывается председательствующим, секретарем и другими членами комиссии, присутствующими на заседании.

3.11. В случае возникновения у кого-либо из членов комиссии личной заинтересованности, которая может привести к конфликту интересов, такой член комиссии участия в рассмотрении вопроса не принимает.

4. Права и обязанности комиссии

4.1. При рассмотрении вопросов комиссия вправе:

4.1.1. Принять решение о рекомендации по рассматриваемому вопросу.

4.1.2. Отложить принятие решения для дополнительного изучения вопроса либо запроса необходимых сведений и документов.

4.2. Комиссия обязана объективно, полно и всесторонне рассматривать вопросы, выносимые на заседание комиссии, руководствуясь нормами действующего законодательства.