Приложение 3. Порядок об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г., за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 9 июня 2020 г. - Постановление Администрации г. Джанкоя Республики Крым от 9 июня 2020 г. N 339

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к постановлению
администрации города Джанкоя
от 29.04.2020 N 260 (в редакции
постановления администрации города
Джанкоя от 09 июня 2020 N 339)

Порядок
об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым

С изменениями и дополнениями от:

7 мая, 9 июня 2020 г.

1 Настоящим Порядком устанавливаются условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование:

1.1 имущества находящегося в собственности муниципального образования городской округ Джанкой (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества. которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым", арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, независимо от вида осуществляемой ими деятельности по ОКВЭД 2, при условии если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года N 434;

1.2 иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Джанкой (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, в том числе заключенным с применением пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации;

1.3 земельных участков с видами разрешенного использования согласно приложения 3 к настоящему порядку, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Джанкой по договорам аренды, которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели;

1.4 иных земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Джанкой, по договорам аренды, которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года N 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели;

2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Джанкой, за исключением жилых помещений.

3. По договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего порядка:

3.1 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2 за период аренды с 01 июля 2020 года по 01 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 01 июля 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 01 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 01 января 2021 года и не позднее 01 января 2023 года;

3.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес администрации города Джанкоя и (или) управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя в срок до 01 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;

3.4 в случае, если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал правительства Республики Крым", применяется:

3.4.1 условия освобождения от уплаты арендной платы с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года;

3.4.2 за период с 01 июня 2020 года до 01 октября 2020 года предоставляется отсрочка на следующих условиях:

- с 01 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 01 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 01 января 2021 года и не позднее 01 января 2023 года.

4. По договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего порядка:

4.1 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

4.2 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного обращения в адрес администрации города Джанкоя и (или) управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя в срок до 01 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.

5. По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего порядка:

5.1 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

5.2 за период аренды с 01 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы, в случае если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года не включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым "Портал правительства Республики Крым";

5.3 за период аренды с 01 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.4 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес администрации города Джанкоя и (или) управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя в срок до 01 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку;

5.5 в случае если земельному участку установлен более чем один вид разрешенного использования, то освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 5.1 и 5.2 настоящего пункта, применяются, если вид разрешенного использования, указанный в приложении 3 к настоящему порядку, является видом разрешенного использования, по которому был произведен расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка.

В случае если расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка произведен по виду разрешенного использования, не указанному в приложении 3 к настоящему порядку, то применяются освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 6.1 и 6.2 пункта 6 настоящего порядка.

6. По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего порядка:

6.1 за период аренды с 01 апреля по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

6.2 за период аренды с 01 апреля по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

6.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес администрации города Джанкоя и (или) управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя в срок до 01 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку.

7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы (в том случае, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

8. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего порядка, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок до 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим порядком, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпунктах 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего порядка, не требуется.

Начальник управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя

О.Н. Артисевич