Постановление Администрации г. Курска от 24 апреля 2020 г. N 798 "О мерах экономической поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Курска
от 24 апреля 2020 г. N 798
"О мерах экономической поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 23 июля 2020 г.

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции", распоряжением Губернатора Курской области от 10.03.2020 N 60-рг "О введении режима повышенной готовности", постановлением Администрации Курской области от 23.04.2020 N 417-па "О мерах экономической поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции" и с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановляю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 25 июля 2020 г. - Постановление Администрации г. Курска от 23 июля 2020 г. N 1368

См. предыдущую редакцию

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска (Гранкина О.В.) по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну города Курска (в том числе земельных участков), а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, которые заключены до 01 апреля 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, в пределах предоставленных полномочий обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется с 01 апреля 2020 года по 01 октября 2020 года, а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта, - с 01 июля 2020 года по 01 октября 2020 года;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

б) освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения короновирусной инфекции", от уплаты арендных платежей с 01 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов. Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01 апреля 2020 года;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "короновирусной инфекции" имеется в виду "коронавирусной инфекции"

в) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта;

г) подпункты "а" и "б" настоящего пункта распространяются на правоотношения, вытекающие из договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Курска".

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 25 июля 2020 г. - Постановление Администрации г. Курска от 23 июля 2020 г. N 1368

См. предыдущую редакцию

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом города (Гранкина О.В.) совместно с отраслевыми органами Администрации города Курска, осуществляющими функции и полномочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений города Курска, а также муниципальным предприятиям и учреждениям, по договорам аренды муниципального имущества города Курска, которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения короновирусной инфекции":

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "короновирусной инфекции" имеется в виду "коронавирусной инфекции"

а) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется с 01 апреля 2020 года по 01 октября 2020 года;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

в связи с отсрочкой не применяется штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

не допускается установление дополнительных платежей подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

б) обеспечить уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта.

2.1. Установить, что арендодатели муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе заключить дополнительные соглашения на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 2.2 с 30 мая 2020 г. - Постановление Администрации г. Курска от 28 мая 2020 г. N 988

2.2. Установить, что в целях определения цены за размещение сезонной (летней) площадки при стационарном предприятии общественного питания на территории города Курска в соответствии с постановлением Администрации города Курска от 04 мая 2017 года N 1103 "Об утверждении положения "О размещении сезонных (летних) площадок при стационарных предприятиях общественного питания типа "кафе" и типа "ресторан" на территории города Курска", цена размещения 1 кв. м сезонной (летней) площадки на территории города Курска, определенная комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска, применяется в 2020 году с понижающим коэффициентом 0,23.

3. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска (Гранкина О.В.) предоставить юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Курска и право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории города Курска, в пределах предоставленных полномочий (далее - отсрочка).

3.1. Отсрочка предоставляется в случае, если договором аренды земельного участка, предусмотрено предоставление земельного участка в целях его использования для осуществления видов деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434, заключенным до даты принятия распоряжения Губернатора Курской области от 10.03.2020 N 60-рг "О введении режима повышенной готовности".

3.2. Отсрочка предоставляется на срок с 1 апреля 2020 года до 1 октября 2020 года на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в квартал, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежеквартальной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 года до даты окончания действия режима повышенной готовности на территории Курской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Курской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) предоставление отсрочки оформляется дополнительным соглашением к договору аренды;

е) дополнительное соглашение заключается в течение 30 календарных дней со дня обращения арендатора с заявлением, к которому прилагаются копии договора аренды и дополнительного соглашения к нему, подтверждающих предоставление отсрочки в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.

4. Меры экономической поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в отношении договоров, заключенных до принятия в 2020 году распоряжения Губернатора Курской области от 10.03.2020 N 60-рг "О введении режима повышенной готовности" и таких договоров, перезаключенных на новый срок.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска (Гранкина О.В.) до 1 октября 2020 года не применять штрафные санкции в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в сферах наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, воспользовавшихся преимущественным правом на приватизацию арендованных помещений в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до принятия в 2020 году Администрацией Курской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации) на территории Курской области.

6. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия".

7. Управлению делами Администрации города Курска (Кабан А.Н.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Курска и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

9. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава г. Курска

В.Н. Карамышев