Приложение 1. Положение "Об особенностях продажи имущества муниципального образования "город Екатеринбург" на аукционе в электронной форме"

Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 28 апреля 2020 года N 10/34

Положение
"Об особенностях продажи имущества муниципального образования "город Екатеринбург" на аукционе в электронной форме"

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" и регулирует особенности организации мероприятий по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения аукциона в электронной форме (далее - аукцион).

2. Для продажи на аукционе может быть выставлено недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", в том числе здания, сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы, имущественные права, машины, механизмы, оборудование, акции, доли участия в хозяйственных обществах, иное имущество (далее - имущество), если законодательством Российской Федерации допускается использование такого способа приватизации имущества. Организация продажи на аукционе объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, земельных участков и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.

3. Продавцом имущества от имени муниципального образования "город Екатеринбург" выступает Администрация города Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент).

При проведении аукциона Департамент обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ), а также Постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860).

Покупателями имущества могут быть физические и юридические лица, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ.

Заявления о приобретении недвижимого имущества в соответствии со статьей 11.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 подаются в Департамент не позднее семи рабочих дней до даты проведения аукциона и подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и о нотариате.

4. В правоотношениях по продаже имущества на аукционе, проводимом в электронной форме, от имени Департамента выступает начальник Департамента по управлению муниципальным имуществом или представитель из числа работников Департамента, уполномоченный на это приказом начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом и выданной им доверенностью.

5. Продажа имущества путем проведения аукциона (далее - проведение аукциона) в электронной форме осуществляется в соответствии с решениями об условиях его приватизации, принимаемыми в порядке, определенном Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 июня 2006 года N 53/26 "Об утверждении Положения "О порядке принятия решений об условиях приватизации имущества муниципального образования "город Екатеринбург".

Перечень объектов, подлежащих продаже на аукционе, утверждается Екатеринбургской городской Думой.

6. Проведение аукциона в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Департамент принимает решение о привлечении оператора электронной площадки из числа операторов, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и заключает с ним договор.

7. В ходе проведения аукциона Департамент осуществляет полномочия продавца, установленные законодательством Российской Федерации о приватизации, в том числе:

1) обеспечивает получение сертификатов ключей проверки усиленной квалифицированной электронной подписи и ключей электронной подписи, необходимых для выполнения функций продавца имущества при работе на электронной площадке;

2) обеспечивает проведение оценки подлежащего продаже имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, регулирующего оценочную деятельность;

3) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок на участие в аукционе (далее - заявки), дату и время проведения процедуры продажи имущества;

4) определяет начальную цену продажи имущества на аукционе, а также величину ее повышения - "шаг аукциона";

5) утверждает электронную форму заявки;

6) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами (далее - претенденты) задатка на участие в аукционе (далее - задаток), а также иные условия договора о задатке, заключает с претендентами договоры о задатке;

7) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, информационного сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона, а также размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860;

8) дает разъяснения информации о проведении аукциона, размещенной на электронной площадке, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о приватизации;

9) принимает решение об отказе от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона, в том числе в случае, предусмотренном статьей 11.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1;

10) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении аукциона, принимает по основаниям, установленным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, решение о признании претендентов участниками аукциона (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в аукционе, оформляемое протоколом;

11) определяет победителя аукциона (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах аукциона;

12) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;

13) заключает с победителем договор купли-продажи имущества в форме электронного документа;

14) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество;

15) аннулирует результаты аукциона при уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества путем подписания протокола об аннулировании результатов аукциона;

16) признает аукцион несостоявшимся по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о приватизации;

17) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860.

8. Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, заполняет через электронную площадку заявку с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

9. В день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Департамент принимает соответствующее решение, которое также оформляется протоколом.

Претендент приобретает статус участника с момента оформления протокола о признании претендентов участниками.

10. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

11. Департамент оформляет протокол об итогах аукциона, который удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания протокола об итогах аукциона.

12. Отказ от проведения аукциона осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Департамент размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном правовым актом Администрации города Екатеринбурга, а также на электронной площадке информационное сообщение об отказе от проведения аукциона.

Информационное сообщение об отказе от проведения аукциона должно быть размещено не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона и должно содержать следующие сведения:

сведения об объекте, в отношении которого произведен отказ от продажи на аукционе, с указанием причины отказа;

дату размещения информационного сообщения об отказе от проведения аукциона;

сведения о порядке возврата задатков, внесенных для участия в аукционе.