Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 29.04.2020 N 194-П

Методика
расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Расчет размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее - МКД), которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, рассчитывается по формулам:

N п/п	Наименование услуг и (или) работ	Единица измерения	Расчет предельной стоимости	Наименование обозначения
1	2	3	4	5
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
1.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	руб./кв. м общей площади помещений МКД		Рэл - предельная стоимость ремонта системы электроснабжения МКД; Э - стоимость ремонта системы электроснабжения МКД по смете, руб; Sэ - площадь помещения МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nэ - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2	Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:	руб./ п. м заменяемого трубопровода	Рвис = Ртеп+Ргвс+Рхвс+Рвод+Ргаз	Рвис - предельная стоимость ремонта внутридомовых инженерных систем МКД
1.2.1	Теплоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Ртеп - предельная стоимость ремонта системы теплоснабжения МКД; ТЕП - стоимость ремонта системы теплоснабжения МКД по смете, руб.; Lтеп - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nтеп - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.2	Горячего водоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Ргвс - предельная стоимость ремонта системы горячего водоснабжения МКД; ГВС - стоимость ремонта системы горячего водоснабжения МКД по смете, руб.; Lгвс - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nгвс - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.3	Холодного водоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Рхвс - предельная стоимость ремонта системы холодного водоснабжения МКД; ХВС - стоимость ремонта системы холодного водоснабжения МКД по смете, руб.; Lхвс - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nхвс - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.4	Водоотведения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Рвод - предельная стоимость ремонта системы водоотведения МКД; ВОД - стоимость ремонта системы водоотведения МКД по смете, руб.; Lвод - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nвод - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.5	Газоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Ргаз - предельная стоимость ремонта системы газоснабжения МКД; ГАЗ - стоимость ремонта системы газоснабжения МКД по смете, руб.; Lгаз - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nгаз - МКД, участвующий в расчете, ед.
2	Ремонт крыши	руб./кв. м общей площади крыши МКД		Ркр - предельная стоимость ремонта крыши МКД; КР - стоимость ремонта крыши МКД по смете, руб.; Sкр - площадь крыши МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nкр - МКД, участвующий в расчете, ед.
3	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД (далее - ремонт подвальных помещений)	руб./кв. м общей площади подвальных помещений МКД		Рпод - предельная стоимость ремонта подвальных помещений МКД; ПОД - стоимость ремонта подвальных помещений МКД по смете, руб.; Sпод - площадь подвальных помещений МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nпод - МКД, участвующий в расчете, ед.
4	Ремонт фасада	руб./кв. м общей площади фасада МКД		Рфас - предельная стоимость ремонта фасада МКД; ФАС - стоимость ремонта фасада МКД по смете, руб.; Sфас - площадь фасада МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nфас - МКД, участвующий в расчете, ед.
5	Ремонт, замена, модернизация лифтов	руб./ед.	Рлифт = ЛИФТ	Рлифт - предельная стоимость ремонта, замены, модернизации лифтов для эксплуатации МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ЛИФТ - стоимость ремонта, замены, модернизации лифтов для эксплуатации МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
6	Ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	руб./ кв. м		Рлш - предельная стоимость ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, рассчитываемая для отдельного МКД; ЛШ - стоимость ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений МКД в соответствии с представленной проектно-сметной документацией, руб./ед.; Sлш - площадь помещений МКД, в котором планируется ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, кв. м
7	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления указанных ресурсов:	руб./ед.	Рпу = Рпут+Рпуг+Рпутг+Рпухв+Рпуэ+Рпугаз	Рпу - предельная стоимость установки коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - ПУ) потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления указанных ресурсов, руб./ед.
7.1	Тепловой энергии	руб./ед.	Рпут = ПУТ	Рпут - предельная стоимость установки ПУ тепловой энергии, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУТ - стоимость установки ПУ тепловой энергии в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.2	Горячей воды	руб./ед.	Рпуг = УГ	Рпуг - предельная стоимость установки ПУ горячего водоснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУГ - стоимость установки ПУ горячего водоснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.3	Тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой	руб./ед.	Рпутг = УТГ	Рпутг - предельная стоимость установки ПУ тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУТГ - стоимость установки ПУ тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.4	Холодной воды	руб./ед.	Рпухв = ПУХВ	Рпухв - предельная стоимость установки ПУ холодного водоснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУХВ - стоимость установки ПУ холодного водоснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.5	Электрической энергии	руб./ед.	Рпуэ = ПУЭ	Рпуэ - предельная стоимость установки ПУ электроснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУЭ - стоимость установки ПУ электроснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.6	Газа	руб./ед.	Рпугаз = ПУГАЗ	Рпугаз - предельная стоимость установки ПУ газа, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУГАЗ - стоимость установки ПУ газа в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
8	Ремонт фундамента	руб./кв. м общей площади МКД		Рфун - предельная стоимость ремонта фундамента МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; F - стоимость ремонта фундамента МКД в соответствии с представленной проектно-сметной документацией, руб; Sфун - площадь МКД, в котором планируется ремонт фундамента, кв. м
9	Разработка проектной документации для капитального ремонта общего имущества в МКД и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее - разработка проекта и экспертиза)	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Рдр1 - предельная стоимость разработки проекта и экспертизы в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР1 - стоимость разработки проекта и экспертизы в МКД, которая должна составлять не более 10% от общей стоимости проведения капитального ремонта МКД, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются разработка проекта и экспертиза, кв. м
10	Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) (далее - система)	руб./ед.	Рдр13 = ДР13	Рдр13 - предельная стоимость системы в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР13 - стоимость системы в МКД рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
11	Услуги по строительному контролю	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Рдр14 - предельная стоимость услуг по строительному контролю в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР14 - стоимость услуг по строительному контролю в МКД, которая должна составлять не более 3% от общей стоимости проведения капитального ремонта МКД, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются услуги по строительному контролю, кв. м
12	Ремонт подъездов	руб./кв. м общей площади подъезда МКД		Рпод - предельная стоимость ремонта подъездов МКД; ПОД - стоимость ремонта подъездов МКД по смете, руб.; Sпод - площадь подъездов МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nпод - МКД, участвующий в расчете, ед.
13	Иные услуги и (или) работы, указанные в пунктах 4, 10-12, 17, 18 статьи 9 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" (далее - иные работы пунктов 4, 10-12, 17, 18)	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Рдр4-18 - предельная стоимость иных работ пунктов 4, 10-12, 17, 18, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР4-18 - стоимость иных работ пунктов 4, 10-12, 17, 18 в МКД в соответствии с представленной проектно - сметной документацией, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются иные работы пунктов 4, 10-12, 17, 18, кв. м.