Глава 7. Содержание подъездов многоквартирных домов

Глава 7. Содержание подъездов многоквартирных домов

1. Содержание подъездов включает в себя:

1) техническое обслуживание управляющими организациями (жилищно-эксплуатационными организациями): плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования;

2) мероприятия, проводимые управляющими организациями, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;

3) обслуживание мусоропроводов;

4) обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;

5) обслуживание лифтового оборудования;

6) обслуживание системы домоуправления.

2. Вход в подъезд должен быть оборудован светильниками.

3. В подъездах необходимо проводить уборку по мере загрязнения, но не реже чем один раз в неделю.

4. Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

5. Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны ежедневно очищаться от мусора силами управляющих организаций.

6. Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

7. Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

8. Работы по содержанию подъездов должны производиться в рамках договоров заключенных со специализированными организациями или собственниками жилых помещений.