Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 28 апреля 2020 г. N 12/34 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 19 марта 2020 года N 539 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом протоколов и заключений о результатах общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденные Решением Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 12 февраля 2019 года N 23/10, от 19 ноября 2019 года N 50/25, от 19 ноября 2019 года N 51/25, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в разделе 2 "Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" Приложения 1 "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", условные обозначения, а также фрагменты N 5, 6, 11-24, 29-37, 41, 42, 44-49, 51, 52, 54-56, 59, 60, 64-66 карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" изложить в новой редакции (Приложение 1 к настоящему Решению);

2) Приложение 1.7 "Карта отображения территорий перспективного развития в границах муниципального образования "город Екатеринбург" к Правилам землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" изложить в новой редакции (Приложение 2 к настоящему Решению);

3) в статье 29 Приложения 1 "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Правила землепользования и застройки) таблицу 1 после строки

CX-3	Зона коллективных садов, садовых и огородных земельных участков

дополнить строкой следующего содержания:

CX-4	Зона личного подсобного хозяйства

4) статью 36 Правил землепользования и застройки после абзаца следующего содержания: "Иные предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: предельная максимальная общая площадь магазинов - 100 кв. м." дополнить абзацами следующего содержания:

"СХ-4. Зона личного подсобного хозяйства:

Основной целью ведения личного подсобного хозяйства является удовлетворение личных потребностей гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих и (или) осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства, путем производства и переработки сельскохозяйственной продукции.

Основные виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования установлению не подлежат.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков (в том числе их площадь) - от 800 кв. м до 5 000 кв. м. *(1)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

3 м от стены жилого дома до границы земельного участка;

1 м от стены хозяйственной постройки до границы земельного участка;

4 м от стены постройки для содержания скота и птицы до границы земельного участка.

Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения жилого дома, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 20%.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения хозяйственных построек и построек для содержания скота и птицы не подлежит установлению.

*(1) Размер земельного участка не влияет на возможность строительства, реконструкции на нем объектов капитального строительства при условии соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы" и на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Колесников А.Е.).

Председатель Екатеринбургской городской Думы

И.В. Володин