Приложение N 1. Отчет Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым о результатах приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым за 2019 г.

Приложение N 1
к решению11 сессии Ялтинского
городского совета Республики
Крым второго созыва
от 30.04.2020 N 13

Отчет
Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым о результатах приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым за 2019 год

Приватизация муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, утвержденным решением 4-й сессии Ялтинского городского совета первого созыва от 16.03.2015 N 18.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на 2019 год (далее - Прогнозный план приватизации) утвержден решением 84-й сессии Ялтинского городского совета первого созыва от 19.06.2019 N 15.

Основными принципами и целями приватизации муниципального имущества являются:

- повышение эффективности использования муниципального имущества (в том числе уменьшение расходов бюджета на содержание муниципального имущества, не используемого для решения вопросов местного значения);

- приведение состава муниципального имущества в соответствие с требованиями статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- пополнение доходной части бюджета.

В соответствии с Прогнозным планом приватизации в 2019 году планировалось осуществить приватизацию 3 объектов недвижимого имущества.

Перечень муниципального имущества, приватизация которого не состоялась в 2019 году, приведен в таблице:

N	Наименование объекта, площадь, адрес	Причины, по которым объект не был приватизирован	Меры, принимаемые для завершения процесса приватизации
1.	Здание общей площадью 1023,4 кв. м г. Ялта, пгт Краснокаменка, ул. Фрунзе, 45	Изменение наименования объекта на "нежилое помещение" (постановление Администрации города Ялта Республики Крым от 31.10.2019 N 2524-п)	Объект включен в проект Прогнозного плана приватизации на 2020 - 2022 годы
2.	Встроенные нежилые помещения 2-го этажа общей площадью 99,7 кв. м г. Ялта, пгт Гаспра, ул. Севастопольское шоссе, 28 - 26	Не проведена оценка объекта (отсутствие контрактного управляющего)	Объект включен в проект Прогнозного плана приватизации на 2020 - 2022 годы
3.	Встроенное нежилое помещение 1-го этажа общей площадью 30,1 кв. м г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Подвойского, 19	Не проведена оценка объекта (отсутствие контрактного управляющего)	Объект включен в Перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (постановление Администрации города Ялта Республики Крым от 09.12.2019 N 2906-п)

В 2019 году заключено 10 договоров купли-продажи муниципальной собственности. Продажа объектов осуществлена путем реализации арендаторами преимущественного права на приобретение недвижимого имущества в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация о проведении приватизации объектов муниципальной собственности размещалась в газете "Ялтинские вести", на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта на портале Правительства Республики Крым.

В 2019 году были заключены договоры купли-продажи следующего муниципального имущества:

N	Наименование объекта, площадь, адрес	Дата заключения договора	Цена, руб. срок рассрочки	Поступило в бюджет в 2019 году, руб.
1.	Здание лит. В общей площадью 44,8 и лестница лит. N 10 г. Ялта, ул. Дражинского, 33в	23.08.2019	1 331 552,00 нет	1 331 552,00
2.	Нежилое помещение общей площадью 68,1 кв. м г. Ялта, наб. им. Ленина, 19	25.11.2019	8 706 359,21 5 лет	870 635,92
3.	Нежилые помещения общей площадью 52,3 кв. м г. Ялта, пгт Ливадия, ул. Батурина, 24	25.11.2019	2 086 531,87 нет	2 086 531,87
4.	Нежилые общей площадью 487,7 кв. м г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. 60 лет СССР, 18	28.11.2019	13 239 883,00 5 лет	3 309 970,75
5.	Нежилое помещение общей площадью 1,3 кв. м г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Ленинградская, 306	28.11.2019	46 784,24 нет	46 784,24
6.	Нежилое помещение площадью 1,3 кв. м г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Ленинградская, 306	28.11.2019	46 784,24 нет	46 784,24
7.	Нежилое помещение площадью 3,8 кв. м г. Ялта, ул. Маршака, 6	29.11.2019	258 693,64 нет	258 693,64
8.	Нежилые помещения общей площадью 74,0 кв. м г. Ялта, пгт Массандра, ул. Южнобережное шоссе, 15	05.12.2019	3 386 461,99 5 лет	846 615,50
9.	Нежилые помещения общей площадью 62,3 кв. м г. Ялта, пгт Кореиз, ул. Севастопольское шоссе, 11	26.12.2019	2 607 900,06 5 лет	0
10	Нежилые помещения общей площадью 511,8 кв. м г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Подвойского, 20	26.12.2019	11 560 189,25 5 лет	0
Итого:			43 271 139,50	8 797 568,16

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества при реализации преимущественного права не должен составлять менее пяти лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Таким образом, предоставление рассрочки при оплате приобретаемого муниципального имущества является одной из мер государственной поддержки малого и среднего предпринимательства. Отказ в предоставлении рассрочки является нарушением действующего законодательства Российской Федерации.

С учетом поступлений от продажи муниципального имущества, по договорам купли-продажи, заключенным в предшествующие годы с рассрочкой платежа, общая сумма поступлений в бюджет от приватизации муниципального имущества в 2019 году составила 10 045 584,90 руб., плановые показатели по поступлениям в бюджет по данному виду доходов выполнены на 125,6%.

Начальник Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта

В.А. Астахов