Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 8 мая 2020 года N 371-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом братьев Махунцовых", нач. ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Братьев Захаровых, 100
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
максимальная высота 8 м до свешивающейся части венчающего карниза и 12 м до наиболее выступающих строительных конструкций кровли;
применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), организация крылец с выходом на территории общего пользования не более трех ступеней;
применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку квартала (историзм, ретроспективизм, эклектика);
использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с допустимыми высотными параметрами - 8 м до свешивающейся части венчающего карниза и 12 м до наиболее выступающих строительных конструкций кровли с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;
проведение работ по благоустройству и озеленению, мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная плитка;
элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;
ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования,- с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов; сплошное деревянное или кирпичное с членениями основного поля конструктивными и (или) декоративными элементами; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,3 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка средств наружной рекламы и информации:
вывесок, пре
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.