Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Элеватор" (Пензенская область, Колышлейский район, р.п. Колышлей, ул. Маяковского, 1)

Приложение N 2
Утверждены
постановлением
Правительства Пензенской области
14.05.2020 N 299-пП

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Элеватор" (Пензенская область, Колышлейский район, р.п. Колышлей, ул. Маяковского, 1)

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Разрешается:

1. Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц.

2. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ с ограничением:

- по силуэту: здания должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 22,5° до 45°);

- допускается устройство мансардных кровель ломаной формы;

- по фасадам: фасады зданий должны быть выполнены из лицевого керамического или силикатного кирпича, либо оштукатурены и окрашены;

- по цвету: применение цветов максимальной насыщенности не допускается;

- строительство и реконструкцию объектов капитального строительства промышленного назначения в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ вести с использованием стилистических особенностей заводских зданий комплекса;

- по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 8,0 метра основного объема здания от основной отметки земли. Определение высоты вести от спланированной поверхности рельефа, установленной около объекта культурного наследия - 195,80 м.

3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.

4. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.

5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения подземной и наземной прокладкой, высотой не более 10 м. За исключением: капитальный ремонт и реконструкция без изменения габаритов существующего металлического объекта инженерно-транспортных коммуникаций, инженерно-технического обеспечения, находящегося напротив объекта культурного наследия с юго-западной стороны. Определение высоты вести от спланированной поверхности рельефа, установленной около объекта культурного наследия - 195,80 м.

6. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

7. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов.

8. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

Информационно-декоративное оформление событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, разрабатывается и размещается согласно дополнительно разработанным проектам по согласованию с региональным органом охраны объектов культурного наследия. В проектах должны учитываться следующие характеристики:

- информационно-декоративное оформление в виде рекламных щитов не должно размещаться на стенах объекта культурного наследия;

- информационно-декоративное оформление возможно размещать на дополнительных конструкциях и ограждающих конструкциях соседних объектов, не являющихся объектами культурного наследия;

- информационно-декоративное оформление не должно препятствовать визуальному восприятию объекта культурного наследия;

- информационно-декоративное оформление не должно превышать высоты в 3 м;

- информационно-декоративное оформление в виде светодиодных и люминесцентных конструкций возможно размещать на стенах и крышах объекта культурного наследия, которое не должно превышать 5% от площади фасадов;

- информационно-декоративное оформление в виде светодиодных и люминесцентных конструкций должно разрабатываться с учетом технических характеристик сети электроснабжения.

9. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.

10. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционных ограждений, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, вы