Приложение N 2. Требования к архитектурно-художественному облику зданий, строений, сооружений, ограждений, а также к оформлению и содержанию паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городском округе Жуковский Московской области

Приложение N 2
к Правилам благоустройства территории
городского округа Жуковский
Московской области

Требования
к архитектурно-художественному облику зданий, строений, сооружений, ограждений, а также к оформлению и содержанию паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городском округе Жуковский Московской области

1. Требования к архитектурно-художественному облику зданий, строений, сооружений (далее - объект), расположенных на территории городского округа Жуковский, разработаны в целях сохранения самобытности и уникальности архитектурной застройки, а также развития и поддержания эстетики визуально-пространственной среды и градостроительной культуры, сохранения внешнего архитектурного облика, обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан, однако их действие не распространяется на отношения в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также реставрации объектов культурного наследия.

2. Изменение архитектурного облика объектов на территории городского округа Жуковский осуществляется в порядке, исключающем ухудшение сохранности и внешнего вида фасада объектов, архитектурно-художественного облика сложившейся застройки городского округа Жуковский.

Под изменением архитектурного облика объекта понимается:

- изменение колористического решения и (или) замена материала отделки фасада объекта и его отдельных конструктивных элементов;

- изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши;

- создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

- установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, банкоматы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки).

3. Собственники и (или) владельцы объектов, а также помещений в них (далее - правообладатели) обязаны принимать следующие меры по поддержанию в исправном и эстетичном состоянии фасадов и сохранению архитектурно-художественного внешнего вида объектов:

1) систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий и эркеров, карнизов, отливов, водосточных труб, козырьков);

2) проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;

3) при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;

4) проводить текущий и капитальный ремонты фасада объекта с учетом его фактического состояния с периодичностью в пределах, установленных нормативными документами. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития;

5) производить работы по ремонту и покраске фасадов объектов и их отдельных элементов (балконы, лоджии, кровли, водосточные трубы и т.п.) в соответствии с паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городском округе Жуковский Московской области (далее - колористическим паспортом).

4. При выполнении ремонтных (реставрационных) работ правообладатели и подрядчики указанных работ обязаны:

1) соблюдать требования колористического паспорта, проектно-сметной документации, а также строительных норм и правил;

2) осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора, стилистических особенностей здания, сооружения;

3) обеспечивать сохранность зеленых насаждений, после осуществления работ восстанавливать благоустройство прилегающей к объекту территорий (тротуаров, отмосток, дорог), а также поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмостки;

4) ограждать ремонтируемые объекты;

5) размещать на строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ;

6) защищать не подлежащие окраске поверхности зданий, строений, сооружений, а также отмостку и металлические ограждения, прилегающие к объектам.

5. Требования к цветовому решению объектов:

5.1. Цветовое решение объектов должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта, существующему цветовому оформлению застройки улиц и прилегающим к ним территориям, на которых размещается объект.

5.2. Цветовое решение архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов определяется колористическим паспортом.

5.3. Изменение цветового решения архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов осуществляется:

- на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов;

- с учетом стилевых характеристик объекта благоустройства;

- с учетом цветового решения и стилевых характеристик окружающих его архитектурных объектов, при этом цветовое решение объектов культурного наследия является приоритетным.

6. Общие требования к внешним поверхностям объектов:

6.1. Основным требованием к фасадам объектов является обеспечение при визуальном восприятии объекта стилевого единства его архитектурного облика, достигаемое взаимоувязкой форм, материалов, цветового решения и характера размещения всех деталей и элементов объекта: подчинение системе горизонтальных и вертикальных осей, членению фасада объекта, с учетом принятых приемов архитектурно-художественной композиции объемно-пространственного построения объекта (симметрия-асимметрия, ритм-метр, геометрическое подобие, масштабность и т.д.).

6.2. Поверхности площадей фасада объекта от цоколя первого этажа до последнего, поверхности перекрытий арочных проездов объекта должны полностью иметь единый цветовой тон, фактуру отделочного материала, единую архитектурную стилистику.

6.3. Площадь цоколя объекта по всему периметру должна иметь единый отделочный материал, цветовой тон и фактуру поверхности.

6.4. Запрещается частичная (фрагментарная) окраска, а также отделка декоративным или иным строительным материалом поверхностей фасадов объектов.

6.5. Запрещается устройство, окраска фасадов до восстановления разрушенных поверхностей или поврежденных архитектурных деталей.

6.6. Работы по отделке фасадов объектов производятся с учетом настоящих требований, а также требований колористического паспорта, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цветового тона колера поверхности фасада и архитектурных деталей.

6.7. При изменении материалов отделки фасада объекта, изменении конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, создании, изменении крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов, установке дополнительного оборудования, элементов и устройств не допускается закрывать существующие декоративные архитектурные и художественные элементы и детали фасадов, обеспечивающих при визуальном восприятии стилевое единство архитектурного облика объекта.

6.8. Фасад первого этажа объекта, включая оформление входов в жилые подъезды (двери, козырьки и пр.) и помещений, занятых учреждениями обслуживания (витрины, входы, навесы, оконные решетки и пр.), должен иметь единообразное, конструктивное и архитектурное решение для всего здания. Локальные участки фасада, детали, элементы и дополнительное оборудование должны соответствовать комплексному решению фасада здания. Цветовая гамма фасада здания определяется согласно колористическому паспорту.

6.9. Окраска фасадов объекта разрешается только после приемки и утверждения представителем администрации городского округа Жуковский (в соответствии с колористическим паспортом) проб всех колеров, выполненных на участке фасадной стены площадью 1 кв. м. Отделка фасадов зданий, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и проектом зон охраны объектов культурного наследия по согласованию с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и выполняется в стиле архитектуры зданий, в том числе в общем стилевом решении застройки улицы. Цветовое решение должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта, окружающей среде; торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов окрашиваются в цвет главного фасада.

6.10. Изменение локальных участков фасада объекта, связанного с изменением, размещением деталей, элементов и дополнительного оборудования, должно осуществляться с учетом комплексного решения архитектурного облика всех фасадов объекта.

7. Требования к общему виду фасадов зданий торговых центров и офисных зданий:

7.1. На фасаде здания должна быть предусмотрена зона для системного размещения вывесок правообладателей, при невозможности их размещения рекомендуется использовать стелы, информационные указатели, а в случае большого количества лиц, использующих помещения в здании, должны быть разработаны общие таблички-указатели, недопустимо закрывать окна и витрины рекламными баннерами.

7.2. Павильоны остановок общественного транспорта, телефонные кабины, посты контрольных служб, торговые павильоны, киоски и другие нестационарные объекты должны изготавливаться из материала, не допускающего скорого обветшания и отвечающего требованиям к сооружениям, не имеющим заглубленных фундаментов, а также соответствовать общему колористическому решению соответствующей территории.

8. Требования к устройству и оборудованию входных групп объектов:

8.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входных групп объектов, определяются:

- проектом, на основании которого был построен объект, либо колористическим паспортом;

- архитектурно-градостроительной значимостью объекта;

- назначением, характером использования помещений объекта;

- техническим состоянием основных несущих конструкций объекта.

8.2. Возможность размещения дополнительных входных групп (двери, ступени, пандусы, входные площадки, навесы, козырьки, перила, поручни, декоративные элементы, вывески) определяется на основе общей концепции фасада объекта с учетом его существующих архитектурного облика и планировки помещений.

8.3. Расположение входов на фасаде объекта, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику объекта.

8.4. Оформление нескольких входных групп, их габариты, материалы и цветовое решение в пределах одного объекта должно выполняться в едином стилевом и цветовом решении с учетом архитектурного облика объекта.

8.5. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно обеспечивать удобство и безопасность использования, отвечать требованиям действующих технических регламентов.

8.6. Основными принципами размещения и архитектурного решения входных групп на фасадах объектов являются:

- единый характер и порядок расположения на фасаде;

- привязка к основным композиционным осям фасада;

- возможность совмещения входа с витринами.

8.7. Все входы в общественные здания должны иметь входную группу (крыльцо), вывеску, соответствующее освещение. Элементы благоустройства, выступающие за пределы существующих параметров здания, не должны наносить ущерба естественной освещенности и инсоляции помещений других владельцев, а также ухудшать обзор из этих помещений (без документального согласия указанных владельцев). При устройстве освещения входов должна учитываться система праздничной иллюминации и ночной подсветки фасада. Светильники, подсветка вывесок, знаков информации и световая реклама не должны создавать помехи жилым помещениям.

8.8. При окраске и отделке входов исключается следующее:

- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска и (или) облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и (или) материалу отделки фасада;

- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления дверного проема (наличников, архитектурных профилей и других элементов декора).

8.9. При ремонте и замене дверных блоков исключается следующее:

- установка глухих металлических полотен на главных фасадах объектов;

- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

- установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

- заполнение дверных полотен и (или) остекления дверных полотен самоклеющейся пленкой, баннерами с отображением рекламной и иной информации.

8.10. Козырьки и навесы входов выполняются в соответствии с общим архитектурным решением фасадов по проекту, на основании которого был построен объект, либо колористическому паспорту и должны соответствовать требованиям безопасности использования.

8.11. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием мобильных наземных, настенных, подвесных устройств. Элементы озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного облика объекта. При устройстве элементов озеленения должны быть обеспечены их надежное крепление к поверхностям фасада и необходимая гидроизоляция архитектурных поверхностей фасада объекта.

8.12. Требования к общему виду входных групп коммерческих предприятий, расположенных в жилых зданиях:

1) при дизайне входной группы необходимо учитывать особенности архитектуры фасада, на котором она будет расположена. Она должна вписываться в уличную среду и взаимодействовать, а не конкурировать с ней;

2) материал, из которого выполнена отделка входной группы, должен быть выбран с учетом материала отделки знания;

3) при наличии нескольких входов в непосредственной близости друг от друга на фасаде одного здания они должны быть объединены в одну входную группу и приведены к общему стилистическому решению;

4) при наличии нескольких входов в визуальной близости друг от друга они должны быть приведены к общему стилистическому решению;

5) на глухих поверхностях входных групп не допустимы рекламные тексты и контактная информация, кроме информационных табличек;

6) входные группы и вывески не должны закрывать собой декоративные архитектурные элементы здания, нарушать и разрушать композицию фасада здания;

7) необходимо минимизировать видимую часть крепежных и технических элементов конструкции, наличие таких элементов должно быть функционально обосновано;

8) за элементами входных групп, вывесками должен осуществляться уход, не допустимы грязные детали и следы удаленных элементов, необходимы своевременный ремонт или замена поврежденных элементов входной группы;

9) при технической возможности необходимо заменять "глухие" поверхности и окна на витрины;

10) недопустимо размещение крупногабаритных баннеров и рекламных конструкций, скрывающих вход (как правило, располагаются на внешней стороне крыльца входной группы).

9. Требования к устройству и оборудованию окон и витрин объектов:

9.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин объектов, определяются:

- проектом, на основании которого был построен объект, либо колористическим паспортом;

- архитектурно-градостроительной значимостью объекта;

- назначением, характером использования помещений объекта;

- техническим состоянием основных несущих конструкций объекта.

9.2. Принципы устройства и содержания окон и витрин:

- замена старых оконных и витринных заполнений современными оконными и витринными конструкциями выполняется в соответствии с архитектурным обликом объекта (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, сохранением цвета и текстуры материалов);

- окна и витрины должны быть оборудованы отливами (системами водоотвода), окрашенными в цвет оконных конструкций или основного цвета фасада;

- внешний вид и цветовое решение защитных решеток и экранов, а также рольставней в пределах одного здания, строения, сооружения выполняется с учетом единого стилевого решения архитектурного облика объекта;

- элементы мобильного озеленения на фасадах размещаются упорядоченно в соответствии с архитектурным обликом объекта.

9.3. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику объекта.

9.4. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов осуществляется в соответствии с проектом, на основании которого был построен объект, либо колористическим паспортом.

9.5. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим архитектурным решением отделки фасада.

9.6. При окраске, отделке исключается следующее:

- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска и (или) облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующая колеру и материалу отделки фасада;

- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема.

9.7. При ремонте и замене отдельных оконных блоков исключается следующее:

- произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада объекта;

- изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада.

9.8. Архитектурное решение приямков в пределах одного объекта должно иметь единое стилевое решение в соответствии с архитектурным обликом объекта, с цветовым решением и материалами отделки.

9.9. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

9.10. Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях стен на разной высоте в пределах фасада должно обеспечивать единство архитектурного облика объекта.

9.11. Сезонное озеленение окон и витрин предусматривается с использованием мобильных наземных, настенных, подвесных устройств. Элементы озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного облика объекта. При устройстве элементов озеленения должны быть обеспечены их надежное крепление к поверхностям фасада и необходимая гидроизоляция архитектурных поверхностей фасада объекта.

10. К устройству и оборудованию балконов и лоджий применяются следующие требования:

1) расположение балконов и лоджий, их габариты, характер устройства и внешний вид в пределах одного объекта должны соответствовать архитектурному облику объекта;

2) характер остекления, цветовое решение всех элементов, рисунок ограждений балконов и лоджий должны соответствовать архитектурному облику объекта, иметь единый и упорядоченный характер;

3) устройство и расположение балконов и лоджий определяется архитектурным решением фасада, конструктивной системой объекта, предусмотренных проектом, на основании которого был построен объект, либо колористическим паспортом;

4) при эксплуатации и ремонте балконов и лоджий остекление и изменение габаритов, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий должны осуществляться в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

11. Требования к размещению дополнительного оборудования, элементов и устройств на фасадах объектов:

11.1. Основными видами дополнительного оборудования являются:

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

- антенны;

- видеокамеры наружного наблюдения;

- таксофоны;

- почтовые ящики;

- часы;

- банкоматы.

11.2. Принципы устройства дополнительного оборудования, элементов и устройств на фасадах объектов:

- упорядоченное размещение с учетом архитектурного облика фасада;

- запрет размещения на главном фасаде объекта, за исключением случаев, когда планировочное решение объекта не позволяет размещение на дворовом фасаде;

- минимизация выхода технических устройств на поверхность фасадов, устройство декоративных решеток, экранов и коробов;

- привязка к единой системе горизонтальных и вертикальных осей на фасаде;

- нейтральная окраска, максимально приближенная к цветовому фону фасада объекта;

- обеспечение надежного крепления без повреждения поверхностей фасада, его элементов;

- обеспечение размещения, не создающего помех для движения пешеходов и транспорта.

12. Требования к внешнему облику ограждений, включая ограждение декоративное, ограждение газонное, ограждение техническое, шлагбаум, парапет, полусферу, надолбы, приствольную решетку:

1) размещение глухих ограждений запрещается, за исключением случаев обеспечения требований безопасности, предусмотренных действующим законодательством, а также случаев, установленных настоящими Правилами благоустройства;

2) внешний вид ограждений определяется в соответствии с вариантами архитектурных решений внешнего вида ограждений для размещения на территории городского округа Жуковский, установленными постановлением администрации городского округа Жуковский Московской области от 14.11.2016 N 1659;

3) высота ограждений определяется настоящими Правилами благоустройства и нормативными техническими актами;

4) внешний вид и цвет ограждений выполняется в соответствии со стилистикой окружающих архитектурных объектов и элементов благоустройства;

5) размещение ограждений разрешается с учетом планировки объекта благоустройства и их функционального назначения.

13. Требования к внешнему виду и размещению аттракционов:

13.1. Внешний вид аттракционов определяется в соответствии с общей тематикой благоустройства территории, земельного участка.

13.2. Запрещается размещение аттракционов на газонном покрытии, за исключением случаев, когда вид покрытия для размещения аттракционов установлен требованиями действующего законодательства.

14. Требования к внешнему виду и размещению водных устройств, включая фонтаны, фонтанные комплексы, питьевые фонтанчики, бюветы:

14.1. Внешний вид водных устройств выполняется в соответствии со стилистикой окружающих архитектурных объектов и элементов благоустройства.

15. Требования к внешнему виду и размещению произведений монументального искусства, за исключением памятников и памятных знаков:

15.1. Размещение произведений монументального искусства разрешается с учетом планировки объекта благоустройства, стилевых характеристик окружающих архитектурных объектов.

15.2. Размещение произведений монументального искусства разрешается при обеспечении кругового или фронтального обзора с видовых точек, выявленных в ходе ландшафтного анализа объекта благоустройства.

15.3. Размещение произведений монументального искусства запрещается:

- в местах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;

- в местах, ухудшающих видимость знаков дорожного движения.

15.4. Размещение росписей, рисунков, мозаик не допускается на лицевых фасадах зданий, сооружений, за исключением случаев, когда указанное размещение обусловлено архитектурно-градостроительным обликом объекта благоустройства.

15.5. При размещении произведений монументального искусства, за исключением мемориальных досок на фасадах, обязательными элементами благоустройства территории их размещения являются покрытия, растительные компоненты, урны, устройства наружного освещения и подсветки.

15.6. Произведения монументального искусства выполняются из долговечных, вандалоустойчивых материалов (гранит, бронза и иные натуральные и композитные каменные материалы и сплавы металлов).

16. Требования к внешнему виду и размещению элементов декора фасадов объектов:

16.1. Требования к внешнему виду и размещению элементов декора фасадов объектов, включая барельефы, горельефы, скульптуры, розетки, русты, наличники, тяги оконные, подоконные плиты, оконные и дверные обрамления, металлодекор, отделку фасадов (штукатурка, облицовка, окраска): цветовое решение элементов декора фасадов определяется колористическим паспортом.

16.2. Изменение цветового решения элементов декора фасадов осуществляется:

- на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов;

- с учетом стилевых характеристик объекта благоустройства;

- с учетом цветового решения и стилевых характеристик окружающих его архитектурных объектов, при этом цветовое решение объектов культурного наследия является приоритетным.

16.3. Запрещается фрагментарная окраска, облицовка элементов декора фасадов.

16.4. Размещение и внешний вид элементов декора фасадов определяются в соответствии с фасадными решениями и композиционными приемами объекта.

17. Требования к внешнему виду и размещению устройств для вертикального озеленения и цветочного оформления, включая шпалеры, трельяжи, перголы, вазоны, цветочницы:

17.1. Внешний вид устройств для вертикального озеленения и цветочного оформления выполняется в соответствии со стилистикой окружающих архитектурных объектов и элементов благоустройства.

17.2. Размещение устройств для вертикального озеленения и цветочного оформления разрешается с учетом планировки объекта благоустройства и их функционального назначения.

17.3. Запрещается размещение устройств для вертикального озеленения и цветочного оформления на пешеходных коммуникациях без обеспечения ширины свободного прохода не менее 1,5 м.

18. Требования к внешнему виду и размещению устройств наружного освещения и подсветки:

18.1. На зданиях жилой застройки разрешается применение локального (без попадания подсвечивающих лучей в жилые окна) и карнизного способов освещения без использования общего заливного света.

18.2. При решении постоянной подсветки объектов благоустройства запрещается:

1) нарушение архитектурно-градостроительного облика объекта;

2) визуальная деформация объекта благоустройства, разрушение архитектурной целостности формы;

3) локальное высвечивание отдельных частей объектов благоустройства;

4) образование неосвещенных частей объекта благоустройства в его архитектурно-пространственном окружении;

5) применение динамичного режима подсветки при решении подсветки объектов благоустройства в повседневных целях.

18.3. При формировании свето-цветового образа объекта благоустройства недопустимо необоснованное изменение цветовых характеристик объекта; создание цветовой дисгармонии.

18.4. Требованиями к цвету постоянной подсветки объекта благоустройства являются:

- максимальное приближение к точной цветопередаче;

- применение в отдельных случаях светового окрашивания; использование нейтрального, приближенного к дневному цвета света.

18.5. Разрешается локальный способ подсветки входов в здания и сооружения с использованием скрытого или малозаметного оборудования, не создающего дополнительных световых акцентов.

18.6. Размещение устройств наружного освещения и подсветки фасадов осуществляется: на поверхности фасада здания, сооружения, свободной от архитектурных деталей и элементов декора, за исключением отделки, на опорах фонарей, оградах, низких пристройках, кровле, асфальтовом и газонном покрытии.

18.7. Запрещается размещение устройств наружного освещения и подсветки:

- на деревьях, за исключением случаев временного размещения праздничной подсветки;

- на постаменте, являющемся неотъемлемой частью произведения монументального искусства.

19. Требования к оформлению и содержанию колористического паспорта, форма колористического паспорта:

19.1. В соответствии с настоящими Правилами формируется колористическое решение фасадов существующих зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - объект) вне зависимости от формы собственности, за исключением объектов, которые являются объектами индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, а также объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия.

Формирование колористического решения фасадов объектов, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

19.2. Колористическое решение фасадов объектов определяется исключительно паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений (далее - Колористический паспорт).

19.3. Колористический паспорт является документом, устанавливающим колористическое (цветовое) решение фасада объекта и содержащим сведения об объекте, информацию о колористическом решении внешних поверхностей фасада объекта, используемых отделочных материалах, схему расположения объекта, фотофиксацию объекта и окружающий его объектов, цветовое решения фасадов объекта, сведения о внесении в паспорт изменений, а также иные сведения.

19.4. Колористическое решение фасадов объекта формируется с учетом следующих требований:

1) функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и т.д.);

2) местоположения объекта в структуре населенного пункта, района, квартала (на красной линии застройки, внутри застройки);

3) зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта);

4) типа окружающей застройки (архетип и стилистика):

тектоники объекта (пластически разработанная, художественно осмысленная, в том числе цветом, конструкция объекта) и целостности его архитектурно-художественного облика;

5) архитектурной колористики окружающей застройки;

6) материала существующих ограждающих конструкций.

Колористическое решение фасадов встроенно-пристроенных помещений объектов может формироваться отдельно от колористического решения фасадов объектов при условии соблюдения вышеуказанных требований.

19.5. В Колористическом паспорте может быть предусмотрена вариантность колористического решения фасадов (но не более трех) с соответствующей маркировкой цвета, которая характеризуется изменением насыщенности цвета не более чем на 5 процентов.

Колористическое решение и содержание художественных росписей (монументально-декоративная живопись, панно), графики, размещаемых на фасадах объекта Колористическим паспортом не определяется.

19.6. Помимо описания технических характеристик, специальные требования предъявляются и к внешнему виду фасада объекта, который должен соответствовать единой колористической и цветовой концепции сложившейся застройки улицы и прилегающей к ней территории.

19.7. При формировании колористического решения фасадов объекта допускается использование отделочных материалов, различных по фактуре, текстуре и цвету в пределах плоскости одного фасада, учитывающих композиционную структуру фасада, его пластику и стилистику.

19.8. При формировании колористического решения фасадов объектов не допускается:

1) частичная или полная окраска фасада объекта, выполненного из натурального камня, и (или) его облицовка иными материалами в случае, если существующий отделочный материал является характерным для периода постройки указанного объекта (комплекса зданий, ансамбля);

2) частичная или полная облицовка фасада объекта зеркальным, цветным и тонированным стеклом в случае, если данный отделочный материал не является характерным для периода постройки объекта (комплекса зданий, ансамбля);

3) частичная или полная окраска или облицовка фасада объекта, нарушающая изначальную тектонику и архитектурно-декоративную пластику объекта и (или) приводящая к утрате архитектурной стилистики объекта (профильных тянутых карнизов и поясов, пилястр, колонн, наличников, сандриков и т.п.).

19.9. Проект колористического решения фасада объекта разрабатывается с сохранением (в том числе окраска, ремонт, капитальный ремонт), частичным изменением или комплексным изменением существующего колористического решения фасада объекта.

19.10. Сохранение колористического решения фасада объекта предполагает использование в проекте колористического решения идентичной существующей цветовой гаммы и материалов отделки и/или окраски в пределах изменения насыщенности цвета не более чем на 5 процентов.

19.11. Частичное изменение колористического решения фасада объекта предполагает изменение в проекте колористического решения цветовой тональности и колористики не более двух элементов фасада из числа следующих: ограждение балконов, лоджий, наружные эвакуационные лестницы, ограждающие конструкции лифтов. При этом сохраняется общее колористическое решение фасада.

19.12. Комплексное изменение колористического решения фасада объекта предполагает полное изменение колористической гаммы и (или) материалов отделки/окраски фасада и (или) изменение в проекте колористического решения цветовой тональности и колористики трех и более элементов фасада из числа следующих: ограждение балконов, лоджий, наружные эвакуационные лестницы, ограждающие конструкции лифтов.

19.13. Содержащиеся в проекте колористического решения фасадов цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами NCS и RAL.

Маркировка цвета в проекте колористического решения фасадов объектов осуществляется одновременно по всем указанным цветовым палитрам.

19.14. Критериями оценки проекта колористического решения на соответствие объекта внешнему архитектурно-художественному облику сложившейся застройки улицы и прилегающей к ней территории являются:

- обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика объекта в рамках сложившейся застройки улицы и прилегающей к ней территории;

- соответствие колористического решения стилистике объекта и композиционному строю его фасадов (классика, ампир, модерн, барокко и т.д.);

- учет колористического решения внешних поверхностей иных объектов.