Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 15.05.2020 N 830-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка

Наименование объекта	Ограничения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Волхонское шоссе, дом 48, литера А, общей площадью 918 кв. м, кадастровый номер 78:40:0019127:26	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объекты находятся в функциональной зоне 1ЖД - Зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объекты находятся в территориальной зоне ТД1-2_2 - Общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Сооружение по адресу: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Волхонское шоссе, дом 48, литера В, общей площадью 300.1 кв. м, кадастровый номер 78:40:0019127:25
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Волхонское шоссе, дом 48, литера А, площадью 15706 кв. м с кадастровым номером 78:40:0019127:11	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в функциональной зоне 1ЖД - Зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД1-2 2 - Общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Часть Земельного участка площадью 317 кв. м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Часть Земельного участка площадью 7937 кв. м находится в водоохранной зоне водного объекта. Часть Земельного участка площадью 7937 кв. м находится в границах прибрежной защитной полосы водного объекта. Часть Земельного участка площадью 46 кв. м находится в границах береговой полосы водного объекта. Часть Земельного участка площадью 357 кв. м находится в границах береговой полосы водного объекта. Часть Земельного участка площадью 111 кв. м находится в охранной зоне подстанций и других электротехнических сооружений. На часть Земельного участка площадью 8232 кв. м согласно ст. 65 Водного Кодекса РФ вводится специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Часть Земельного участка площадью 298 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: - охранная зона водопроводных сетей; - водоохранная зона водного объекта; - прибрежная защитная полоса водного объекта; - береговая полоса водного объекта; - охранная зона газораспределительной сети. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.