Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение
к распоряжению КИО
от 15.05.2020 г. N 825-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 37, литера Б, общей площадью 987,6 кв. м, кадастровый номер 78:11:0006184:3386	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТД1-2_1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Ржевка, Челябинская улица, участок 33, площадью 6059 кв. м, кадастровый номер 78:11:0006184:3402	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД1-2_1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Часть Земельного участка площадью 5924 кв. м находится в водоохранной зоне водного объекта. Часть Земельного участка площадью 2261 кв. м находится в прибрежной защитной полосе водного объекта, в связи с чем в отношении участка введен особый режим использования, регулируемый природоохранным законодательством. Часть Земельного участка площадью 4 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей. На земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: охранная зона канализационных сетей, прибрежная защитная полоса водного объекта, водоохранная зона водного объекта. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.