Приложение

Приложение
к распоряжению
ГУС ТО
от 15 мая 2020 г. N 50-р

Генеральный план
муниципального образования поселок Боровский Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования поселок Боровский (далее по тексту также - сельское поселение поселок Боровский) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана муниципального образования поселок Боровский (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2) характеристики зон с особыми условиями использования территорий

3) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2040 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения

2.1.1. Объекты рекреационного назначения

Планируемые для размещения объекты рекреационного назначения местного значения поселения отсутствуют.

2.1.2. Объекты социальной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты социальной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.4. Объекты инженерной инфраструктуры

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения поселения отсутствуют.

2.1.5. Объекты специального назначения

Планируемые для размещения объекты специального назначения местного значения поселения отсутствуют.

3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий не приводится, в связи с отсутствием планируемых для размещения объектов местного значения поселения.

4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

N	Вид функциональной зоны	Параметры функциональных зон		Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения (Наименование, Статус, Местоположение, Мощность)
		Наименование параметра	Количественный показатель
1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Площадь зоны, га	303	Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению. Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта Центральный тепловой пункт (ЦТП) (ЦТП N 6, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 9) -1 объект
		Максимальная этажность	3
		Максимальная плотность населения, чел/ га	16
		Численность населения, чел	6700
2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	Площадь зоны, га	6.7	Центральный тепловой пункт (ЦТП) (ЦТП N 4, Местное значение муниципального района. Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 8) -1 объект
		Максимальная этажность	4
		Максимальная плотность населения, чел/ га	200
		Численность населения, чел	1450
3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	Площадь зоны, га	44	Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Мест: 300) - 1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, к8: 10) - 3 объекта Канализационная насосная станция (КНС) (КНС-2, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Производительность, тыс. куб. м/сут: 2) -1 объект Центральный тепловой пункт (ЦТП) (ЦТП N 1, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 4) -1 объект Центральный тепловой пункт (ЦТП) (ЦТП N 2, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 3) -1 объект Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством (Учреждение по работе с детьми и молодежью, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский) - 1 объект
		Максимальная этажность	8
		Максимальная плотность населения, чел/ га	200
		Численность населения, чел	9600
4	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)	Площадь зоны, га	16.9	Спортивное сооружение (Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42x25 м), Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 20) -1 объект Спортивное сооружение (Хоккейная коробка (30x60), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 30) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 101-1 объект
		Максимальная плотность населения, чел/ га	290
		Численность населения, чел	4750
5	Многофункциональная общественно-деловая зона	Площадь зоны, га	28,3	Объекты обеспечения пожарной безопасности (Пожарное депо. Региональное значение, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Количество автомобилей: 6) - 1 объект Непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (ГАУ ТО "МФЦ", Региональное значение, Планируемый к размещению) -1 объект Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс) (Спортивный центр с универсальным игровым залом 45x27x13 м (с игровым полем 22x44 м). Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел.: 64) -1 объект Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т.ч. физкультурно-оздоровительный комплекс) (Ледовый дворец спорта, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел.: 80) - 1 объект Спортивное сооружение (Спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (25x23 м), Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 36) - 1 объект Спортивное сооружение (Футбольное поле (105x68 м) с беговыми дорожками, секторами для прыжков, игровыми площадками, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 66) -1 объект Спортивное сооружение (Теннисный корт (20x40 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 20) -1 объект Зрелищная организация (Кинозал, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Зрительских мест: 550) - 1 объект Объект культурно-досугового (клубного) типа (Учреждение культуры клубного типа с кинозалом, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Зрительских мест: 550) - 1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта
6	Зона специализированной общественной застройки	Площадь зоны, га	15.3	Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Мест: 200) - 1 объект Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Мест: 300) - 1 объект Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Местное значение муниципального района. Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Мест: 500) - 1 объект Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Мест: 700) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.25, Количество трансформаторов: 2, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект
7	Производственная зона	Площадь зоны, га	157.2	Железнодорожная станция (Железнодорожная станция, Федеральное значение, Планируемый к размещению, Сельское поселение поселок Боровский, Объект: 1) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.4, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта
8	Коммунально-складская зона	Площадь зоны, га	47.9	Канализационная насосная станция (KHC) (Канализационная насосная станция, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Производительность, тыс. куб, м/сут: 3) - 1 объект Очистные сооружения (КОС) (КОС МУП "ЖКХ п. Боровский", Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Производительность, тыс. куб. м/сут. 2.15) - 1 объект
9	Зона инженерной инфраструктуры	Площадь зоны, га	15.2	Источник тепловой энергии (Котельная N 1, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 2) -1 объект Базовая станция (АМС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский) - 3 объекта Базовая станция (АМС, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский) - 1 объект Очистные сооружения дождевой канализации (Очистные сооружения дождевой канализации, Местное значение городского округа, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, Объект: 1) - 1 объект
10	Зона транспортной инфраструктуры	Площадь зоны, га	760.9	Транспортная развязка в разных уровнях (Транспортная развязка в разных уровнях, Федеральное значение, Планируемый к размещению, Сельское поселение поселок Боровский. Объект: 1) - 3 объекта Транспортная развязка в разных уровнях (Транспортная развязка в разных уровнях на пересечении Окружной автомобильной дороги г. Тюмени (2 кольцо) с ФАД "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск Новосибирск, Региональное значение, Планируемый к размещению. Сельское поселение поселок Боровский, Объект: 1) - 2 объекта Транспортная развязка в разных уровнях (Транспортная развязка в разных уровнях на пересечении Обхода р. п. Боровский с автомобильной дорогой Тюмень - Боровский - Богандинский, Региональное значение, Планируемый к размещению, Сельское поселение поселок Боровский, Объект: 1) - 1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (КТП-2, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (КТП-3, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB * А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) -1 объект Трансформаторная подстанция (ТП) (КТП-55Б, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 2 объекта Канализационная насосная станция (КНС) (KHC-1, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Производительность, тыс. куб. м/сут: 2) 1 объект Центральный тепловой пункт (ЦТП) (ЦТП N 3, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п., Боровский, Тепловая мощность, Гкал/ч: 3) -1 объект Водозабор (Скважина для забора воды, Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, Муниципальное образование поселок Боровский) - 3 объекта Водозабор (Скважина для забора воды. Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский) - 1 объект Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Сельское поселение поселок Боровский, Объект: 1) - 4 объекта Остановочный пункт (Остановочный пункт, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Сельское поселение поселок Боровский, Боровский, Объект: 1) - 6 объектов
11	Зона сельскохозяйственных угодий	Площадь зоны, га	531.9	-
12	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	Площадь зоны, га	431.2	-
13	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	Площадь зоны, га	4019.6	Тепловая перекачивающая насосная станция (ТПНС) (Тепловая перекачивающая насосная станция (ТПНС), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский) - 1 объект Источник тепловой энергии (Котельная N 3 ПАО "Птицефабрика "Боровская", Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский. Тепловая мощность, Гкал/ч: 32) - 1 объект
14	Иные зоны сельскохозяйственного назначения	Площадь зоны, га	4.5	-
15	Зоны рекреационного назначения	Площадь зоны, га	121.1	Спортивное сооружение (Спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (25x23 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 36) -1 объект Спортивное сооружение (Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42x25 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 20) -1 объект Спортивное сооружение (Теннисный корт (20x40 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 20)-1 объект Спортивное сооружение (Хоккейная коробка (30x60 м), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 30)-1 объект Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс) (Спортивный комплекс с залом для игровых видов спорта, залом единоборств и тренажерным залом, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Тюменский муниципальный район, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел.: 60) -1 объект Спортивное сооружение (Комплексная спортивная площадка (баскетбольно-волейбольная площадка, площадка с уличными тренажерами и беговая дорожка), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, Тюменский муниципальный район, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 40) - 5 объектов Спортивное сооружение (Комплексная спортивная площадка (площадка для мини-футбола, площадка с уличными тренажерами и беговая дорожка), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению. Тюменский муниципальный район, р.п. Боровский, Единовременная пропускная способность, чел: 30) - 3 объекта Спортивное сооружение (Спортивный зал. Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, р.п. Боровский, ул. Октябрьская, д. 1а, Единовременная пропускная способность, чел: 85) - 1 объект Спортивное сооружение (Бассейн, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, р.п. Боровский, ул. Октябрьская, д. 1а, Единовременная пропускная способность, чел: 31) -1 объект Спортивное сооружение (Тренажерный зал, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, р.п. Боровский, ул. Октябрьская, д. 1а, Единовременная пропускная способность, чел: 8) -1 объект Канализационная насосная станция (КНС) (КНС-10, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению. Муниципальное образование поселок Боровский, р.п., Боровский, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.5) -1 объект
16	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Площадь зоны, га	23.2	Трансформаторная подстанция (ТЛ) (ТЛ 10/0,4 кВ, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению. Муниципальное образование поселок Боровский, р.п. Боровский, Мощность трансформаторов, MB - А: 0.1, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) - 1 объект
17	Зона лесов	Площадь зоны, га	5399	-
18	Зона кладбищ	Площадь зоны, га	9.62	-
19	Зона складирования и захоронения отходов	Площадь зоны, га	19,5	Объект размещения отходов (Полигон складирования снега, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению) - 1 объект
20	Зона озелененных территорий специального назначения	Площадь зоны, га	1.5	-
21	Зона режимных территорий	Площадь зоны, га	138.3	-
22	Зона акваторий	Площадь зоны, га	2044.4	-

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

Карта функциональных зон поселения