Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 24 апреля 2020 г. N 54-р "О порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 24 апреля 2020 г. N 54-р
"О порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута":

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации (далее - объекты), без проведения аукциона.

1.2. Примерную форму договора на размещение объекта согласно приложению к настоящему распоряжению (не приводится).

2. Управлению информатизации и автоматизации обеспечить:

2.1. Внесение в информационно-технологическую систему "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") шаблонов приложений N 3-7 к Положению, шаблона примерной формы договора на размещение объекта согласно приложению к распоряжению (не приводится).

2.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" и ИТС "Кадастр-2".

2.3. В течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по работе с крупными контрагентами, Управления мониторинга, анализа и межведомственного взаимодействия, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

В.В. Калугин

Утверждено
распоряжением Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 24 апреля 2020 года N 54-р

Положение
о порядке принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона

Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации (далее - объекты, договор), без проведения аукциона, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

I. Прием и регистрация заявления

1.1. Заявление о заключении договора без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением N 1 (не приводится к Положению (далее - Заявление) с приложением документов, указанных в приложении N 2 (не приводится) к Положению, подается в Комитет следующими способами:

почтовым отправлением по адресу: Новгородская ул., д. 20, литера А, пом.2-Н, Санкт-Петербург, 191144;

через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа административно-делового комплекса "Невская ратуша" по адресу: Новгородская ул., д. 20, литера А, Санкт-Петербург, 191144.

Заявителями являются физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица.

1.2. Организационное управление (далее - ОУ) обеспечивает прием и регистрацию Заявления в Государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Единая система электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга" (далее - ЕСЭДД) с обязательным вложением представленного заявителем документа, предусмотренного пунктом 6 приложения N 2 к Положению, в формате Mapinfo либо psp с присвоением каждому Заявлению регистрационного номера в день подачи Заявления.

1.3. ОУ не позднее следующего рабочего дня обеспечивает передачу зарегистрированного заявления в Управление мониторинга, анализа и межведомственного взаимодействия Комитета (далее - УМАМВ).

II. Порядок принятия решения о заключении договора без проведения аукциона

2.1. При поступлении заявления УМАМВ:

2.1.1. В случае если Заявление не подписано или подписано неуполномоченным лицом, не соответствует форме, предусмотренной приложением N 1 к Положению, содержит недостоверные/неполные сведения, к Заявлению не приложены документы, указанные в приложении N 2 к Положению, либо представленные документы не соответствуют установленным требованиям, в течение четырех рабочих дней с даты поступления Заявления обеспечивает подготовку в государственной информационной системе "Информационно-технологическая система "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") проекта уведомления о возврате Заявления без рассмотрения по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, его подписание начальником УМАМВ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомления Заявление и прилагаемые документы передаются УМАМВ в ОУ для регистрации и направления заявителю. Уведомление заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.

2.1.2. В случае отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, предусмотренных пунктом 2.1.1 Положения, осуществляет проверку имущественно-правового статуса предполагаемых к использованию земель, земельного участка или части земельного участка (далее - Участок) согласно кадастровому номеру земельного участка/представленному контуру границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории в ИТС "Кадастр-2", получение из ИТС "Кадастр-2" информации в том числе о зданиях, сооружениях, объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, охраняемых природных объектах и других установленных ограничениях и подготавливает в ИТС "Кадастр-2":

справочную информацию к заявлению;

схему границ земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка.

Срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

2.1.3. Подготавливает и направляет межведомственные запросы:

в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Участок;

в федеральные органы исполнительной власти и исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении информации о наличии оснований для принятия решения об отказе в заключении договора в пределах их компетенции (при необходимости).

Срок выполнения действия - 4 рабочих дня.

2.1.4. Осуществляет проверку наличия/отсутствия оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4, подпунктах 1, 2 пункта 5 статьи 7 Закона Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута" (далее - Закон N 521-118).

2.1.5. При наличии оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4, подпунктах 1, 2 пункта 5 статьи 7 Закона N 521-118, не позднее 25 рабочих дней с даты поступления Заявления готовит в ИТС "Кадастр-2" проект решения об отказе в заключении договора по форме, предусмотренной приложением N 4 к Положению, и обеспечивает его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УМАМВ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания решение об отказе в заключении договора передается УМАМВ в ОУ для регистрации и направления Заявителю. Решение Заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания.

2.1.6. В случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1-6, 8, 9, 11-13, 15 пункта 4 статьи 4 Закона N 521-118, подпунктах 1 и 2 пункта 5 статьи 7 Закона N 521-118, не позднее 20 рабочих дней с даты поступления Заявления готовит в ИТС "Кадастр-2" проект решения о заключении договора без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением N 5 к Положению (далее - Решение) в двух экземплярах и обеспечивает его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УМАМВ.

2.1.7. В течение одного рабочего дня с момента подписания Решение, Заявление с приложениями, схема границ земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе в двух экземплярах передаются в ОУ для регистрации и направления в Управление по работе с крупными контрагентами (далее - УРКК).

2.2. УРКК:

2.2.1. В течение четырех рабочих дней с даты принятия Решения:

2.2.1.1. Запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ)/выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП)*.

2.2.1.2. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" проекта договора в двух экземплярах по форме, предусмотренной приложением к настоящему распоряжению.

2.2.1.3. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" и подписание уведомления о принятом Решении по форме, предусмотренной приложением N 6 к Положению (далее - Уведомление).

2.2.1.4. Уведомление направляется в ОУ для регистрации. Регистрация уведомления в ЕСЭДД осуществляется ОУ в течение одного рабочего дня с момента его получения.

2.3. После регистрации ОУ осуществляет возврат Уведомления в УРКК для формирования комплекта документов.

УРКК информирует Заявителя по номеру телефона, указанному Заявителем, о подготовленном пакете документов с составлением телефонограммы и осуществляет направление пакета документов Заявителю одним из следующих способов:

путем вручения пакета документов Заявителю лично под расписку;

в случае невручения Заявителю пакета документов под расписку в течение семи дней с даты составления телефонограммы - по электронной почте путем направления Заявителю в электронном виде копий соответствующего пакета документов (Уведомление, проект договора, Решение) на адрес электронной почты, указанный Заявителем (направление пакета документов в электронном виде осуществляется с обязательным уведомлением о доставке письма, которое распечатывается и подписывается УРКК, с указанием даты, фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии), должности) либо на почтовый адрес Заявителя.

2.4. В случае уклонения Заявителя от подписания договора в течение 15 рабочих дней с даты направления Уведомления и проекта договора с предложением о его подписании УРКК:

2.4.1. Осуществляет подготовку в ИТС "Кадастр-2" проекта уведомления о признании Заявителя уклонившимся от подписания договора по форме, предусмотренной приложением N 7 к Положению.

2.4.2. Обеспечивает передачу подписанного уведомления и комплекта документов, представленных Заявителем, в ОУ для осуществления регистрации и отправки заявителю.

2.5. В случае своевременного подписания проекта договора со стороны Заявителя:

2.5.1. Два экземпляра проекта договора направляются ОУ в УРКК для его подписания начальником УРКК.

2.5.2. Один экземпляр договора возвращается УРКК Заявителю.

2.5.3. УРКК обеспечивает подготовку дела, сформированного при заключении договора, и его архивное хранение, внесение сведений в ИТС "Кадастр-2".

________________

* Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru, в случае непредставления документа по собственной инициативе заявителя.