Приложение 3. Репрезентативные круговые панорамы города Ейска с фиксируемых точек обзора

Приложение 3
к предмету охраны
исторического поселения
регионального значения город
Ейск Краснодарского края

Репрезентативные круговые панорамы города Ейска с фиксируемых точек обзора

N п/п	Охраняемые панорамы и виды	Элементы охраны	Мероприятия по сохранению
1	2	3	4
27	Круговые панорамы на периметральную застройку вокруг Никольского парка
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27а. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27б. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27в. Вид на нечетную застройку улицы Карла Маркса с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27г. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27д. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса и церковь евангелическо-лютеранскую (кирха) с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27е. Вид на Нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса и церковь евангелическо-лютеранскую (кирха) с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27ж. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса и здание Ейской городской думы. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
21г. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27и. Вид на нечетную сторону застройки улицы Карла Маркса и церковь евангелическо-лютеранскую (кирха) с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
ГАРАНТ: Графический объект не приводится
27к. Вид на четную сторону застройки улицы Карла Маркса и здание Ейской городской думы с Никольского парка. Фотография март 2018 г.
	Застройка вокруг Никольского парка представляет собой цельный образец исторической общественной одно-двухэтажной застройки, объединенной единым масштабом и стилем. Особый интерес представляют следующие объяты: "Дом пастора евангелическо-лютеранской общины г. Ейска" (ул. К. Маркса, 25, лит. А) - одноэтажный кирпичный объем, пятиугольный в плане. В эклектичном оформлении здания использованы приемы, характерные для стиля "классицизм": строгая геометрия линий, четкий ритм, лаконичность архитектурных деталей. Плоскости фасадов в простенках между окнами оформлены одинарными, а углы здания - двойными пилястрами. Прямоугольные окна обрамлены рамочными наличниками и увенчаны прямыми сандриками. Главный вход выполнен в виде слабовыраженного ризалита, фланкированного двойными пилястрами и акцентированного аттиком. Полуциркульный проем двери главного входа обрамлен рустикой, переходящей на архивольт. Венчающий карниз и сандрики декорированы сухариками. Весь декор выполнен в кирпичной кладке. "Церковь евангелическо-лютеранская (кирха)" (ул. К. Маркса, 25, лит. Б) - здание представляет собой одноэтажный кирпичный объем под двускатной крышей, прямоугольный в плане с выступом алтарной апсиды в восточной части. Объемно-пространственная композиция церкви выполнена с имитацией классической трехнефной базилики, входная группа которой ориентирована на запад. Фактически внутреннее пространство - однонефное с простым плоским потолком. В середине западного фасада - ризалит главного входа, увенчанный фронтоном. Перед ризалитом расположен высокий стереобат. Парадная двустворчатая дверь заключена между фланкирующими ризалит пилястрами и увенчана тройным стрельчатым навершием. Над ризалитом на фоне фронтона возвышается основание ныне утраченной колокольни. В каждой из боковых частей восточного фасада - по одному стрельчатому окну. Четкий вертикальный ритм протяженных северного и южного фасадов задан пилястрами и расположенными между ними стрельчатыми окнами. Венчающий карниз и фронтоны основного объема декорированы дентикулами. Весь декор выполнен в кирпичной кладке. "Дом жилой купца Г.И. Козлова" (угол ул. К. Маркса, 27-29 и ул. Советов, 93, лит. А) - одноэтажное кирпичное прямоугольное в плане здание. В архитектурном оформлении эклектичного здания преобладают приемы и детали, характерные для неоклассицизма. Симметричный главный фасад имеет трехчастную структуру, состоящую из двух значительно выступающих одноосных ризалитов и центральной части в три световых оси. Наиболее выразительными архитектурными элементами являются полуколонны коринфского ордера на массивных пилонах, ритмично размещенные между оконными проемами в центральной части фасада и на флангах ризалитов. Прямоугольные окна центральной части обрамлены узкими штукатурными наличниками со стилизованными кронштейнами вверху. Над окнами - треугольные сандрики-фронтончики. Оконные проемы ризалитов оформлены широкими штукатурными наличниками, завершающимися прямыми сандриками-карнизами. Венчает здание развитой многообломный карниз. Фриз и треугольные сандрики декорированы лепным орнаментом. "Дом жилой купца К.Н. Атарова" (ул. К. Маркса, 33, лит. А) - кирпичное здание с оштукатуренными фасадами представляет собой квадратный в плане одноэтажный объем под четырехскатной вальмовой крышей. Главный фасад, несущий основную художественно-декоративную нагрузку, ориентирован на ул. К. Маркса. Его симметричная композиция составлена из трех частей: центральной части в четыре световых оси и двух одноосных ризалитов, расположенных на флангах фасада. Ризалиты фланкированы полуколоннами. На стилизованные ионические капители полуколонн опираются двойные консоли, которые, в свою очередь, поддерживают лучковый фронтон. Пластика фасада обогащена разнообразным лепным и архитектурным декором. Тимпаны фронтонов и верхняя часть фриза фасада оформлены в дентикулами. Прямоугольные оконные проемы обрамлены штукатурными наличниками-пилястрами. Простенки между окнами в центральной части фасада и нижние части полуколонн обработаны рустом. Над окнами и в фризовой части - орнаментальные вставки. Симметрия главного фасада подчеркнута двумя аттиками и центральной парапетной тумбой. Слева к главному фасаду примыкает кирпичный оштукатуренный портал въездных ворот. В центре портала проем с трехцентровой коробовой аркой, которую фланкируют широкие рустованные лопатки. "Дом жилой купца К.Н. Атарова" (угол ул. Победы, 97 и ул. К. Маркса, 35, лит. Б) - кирпичное здание с оштукатуренными фасадами представляет собой одноэтажный сложный в плане объем под четырехскатной крышей. У здания два главных фасада, объединенных скругленным углом. Причем один из фасадов криволинейный, так как повторяет очертания сквера. Оба главных фасада имеют единое архитектурно-декоративное решение, выдержанное в стилистике неоклассицизма. Фланги фасадов и скругленный угол акцентированы полуколоннами со стилизованными тосканскими капителями. Прямоугольные оконные проемы обрамлены штукатурными рамочными наличниками, над окнами - сандрики, под окнами - штукатурные филенки. Нижняя часть фриза ограничена профилированным пояском. Венчает композицию главных фасадов многообломный карниз, декорированный дентикулами. "Дом протоиерея Гливенко" (ул. Маркса, 42, лит. А, А2, а4) - кирпичное здание с оштукатуренным главным фасадом представляет собой квадратный в плане одноэтажный объем на высоком цоколе. Главный фасад, несущий основную художественно-декоративную нагрузку, ориентирован на ул. К. Маркса. Его симметричная композиция составлена из трех частей: центральной части в пять световых осей (лит. А) и двух одноосных ризалитов, расположенных на флангах фасада (лит. А2 слева и лит. а4 справа). В каждом из ризалитов располагался вход в здание. Простенки между окнами и углы ризалитов оформлены пилястрами с каннелюрами. Окна обрамлены гладкими наличниками и увенчаны прямыми сандриками на лепных консолях. Деревянные оконные заполнения заменены рамами из металлопластика со стеклопакетами. Ризалиты акцентированы трехмастными рельефными аттиками. Пластическая структура фасада обогащена разнообразным лепным декором: вставками растительного орнамента над окнами, лепными консолями, аркатурным пояском со стилизованными лилиями в фризовой части. Слева к зданию примыкает кирпичная арка въездных ворот, оформленная в аналогичной главному фасаду стилистике. "Здание Ейской городской думы" (угол ул. К. Маркса, 44 и ул. Советов, 91, лит. А) - кирпичное сложное в плане здание. В композиции эклектичных главных фасадов преобладают элементы псевдорусского и русско-византийского стилей. Четкий ритмический строй оконных проемов сочетается с насыщенной пластикой фасадов, создаваемой рядами выступающих лопаток и пилонов, введением рустики в уровне первого и частично второго этажей, обилия декоративных элементов. Скругленный угол здания акцентирован арочной нишей в уровне первого этажа; филенкой в форме мальтийского креста и прямоугольной филенкой, заполненной рустикой - в уровне второго. Оконные проемы первого этажа прямоугольные с лучковыми перемычками, в уровне второго - полуциркульные с двумя видами декоративных обрамлений. Часть окон оформлена архивольтами в виде корон, опирающихся на массивные пилоны с навершиями-кокошниками. Второй тип окон обрамлен изящными полуколоннами с византийскими капителями, несущими узкий архивольт с остроконечным завершением (стилизация под кокошник). Пилоны арки въездных ворот декорированы сдвоенными полуколоннами. "Дом жилой купца Пишкова" (ул. К. Маркса, 48). Здание имеет высокий цокольный этаж, позволяющий считать его двухэтажным кирпичное, оштукатурено. Здание Г-образное (в плане) с длинной стороной (фасадом), обращенной к ул. К. Маркса. Фасад по ул. К. Маркса девятиосевой разделенный на три разновеликих прясла, отделенных друг от друга плоскими канеллированными лопатками, завершающимися ионическими капителями. Смежный фасад - семиосевой. Нижняя часть лопаток в уровне цокольного этажа рустованы граненым рустом. Горизонтальные членения - тяги проходят по уровню междуэтажного перекрытия, и разделяют в том числе и пилястры и образуя своеобразный ритмический ряд. Карниз здания развитый с лепным фризом в основании. Окна прямоугольные - квадратные в цокольном этаже и высокие - на парадном втором этаже. Наличники повторяют форму окон и имеют замковые камни в виде волют на цокольном этаже и прямоугольные сандрики - на втором. Венчающий карниз здания частично разрушен. Пилястры продолжаются выше карниза в виде кирпичных столбиков с собственными карнизами. Прясла здания с окнами венчают высокие аттики с лепными раковинами в центре.	геометрическая форма плана и пространственная структура парка; сочетание фронтальной застройки площади и уникальное раскрытие на площадь угловых зданий, формирующих кварталы застройки; планировка парка и озелененных территорий - параметры (ширина, длина) дорожек, променадов, газонов; характер застройки ул. Карла Маркса высота, масштаб, форма и цвет кровель зданий; активная роль открытых пространств улиц; соотношение ширины улицы к сложившейся высоте фронтальной застройки, конфигурация кровель; соотношение, масштаб и пропорции наружных стен зданий, образующих фронт улицы, оконных и дверных проемов; принципы "расстекловки" оконных проемов; сохранившиеся фрагменты булыжной мостовой	осуществление научной реставрации объектов культурного наследия, воссоздание утраченных объемов при их особой значимости; демонтаж по мере износа и амортизации (с переносом функционального значения объекта в иное место) диссонирующих объектов; замена (по мере амортизации) кровельного материала активных (по цвету) крыш - ярко зеленых, ярко синих и красных на нейтральные цвета в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам; комплексное благоустройство территории; регулирование высотной растительности на территориях общего пользования методом кронирования

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Р.В. Семихатский